4月份，预售下发速度明显快了许多，2、3月份未能如愿领到预售的楼盘，都纷纷获取了最新预售。据365淘房数据中心统计，2020年4月份徐州（包含贾汪）下发了22张预售，总入网套数近6千。

市区楼盘，获预售后基本都是立即开盘，不过，这些楼盘大多都是前期定存落位过，获预售后进行签约的。

泉山区融创工润淮海壹号六樟台4月21日首批房源获预售，前期也已定存落位，据了解，该项目将会在5月8日进行开盘签约。

据365淘房数据中心统计，2020年4月份徐州市区（不含贾汪区）仅有7家楼盘开盘，共推出2286套房源。

其中，大部分楼盘都是开盘售罄，可以说，这个成绩还是比较显著的。

尤其是东湖板块的两家楼盘，开盘都是秒罄。美的东湖天城4月共开过两次盘，第一次是获预售后进行开盘，第二次是针对上一批未买到房源的客户进行落位，不过，虽然是落位，但抢房难度依旧很大，选房开始十几秒就宣告售罄。

泉山区都会星宸和云龙区大发通银融悦府，是前期定存落位过，获预售后便进行了签约，也都签约完成。

4月份，徐州共有27宗地块成交，市区8宗、铜山区17宗、贾汪区2宗。其中，铜山区及贾汪区成交的均为工业用地，住宅用地成交都集中在了市区。

市区成交的8宗地块中，有5宗住宅用地，而且这5宗地块，都是看点十足。

美的置业，在4月份的土地市场上收获满满，1个月时间拿下徐州3宗优质地块。首先，4月2日拿下孟庄D-1地块，楼面价达到11834.44元/㎡，成功成为孟庄板块的新地王。

其次，则是在4月23日，接连拿下西区武警支队及其东侧A、BC两宗地块，楼面价最高6619.79元/㎡，再次入驻西区。

4月9日，北区一场土拍，也引起了全城关注。世茂时隔多年再次拿地，拿下丁万河B地块，楼面价6451.5元/㎡；中南继中南中山府之后，再次落子北区，拿下北区丁万河C地块，楼面价7814.33元/㎡。

4月份，土地挂牌较少，铜山区、贾汪区挂零，市区仅有7宗挂牌出让，而且基本都是定销房项目。

其中，东区凤凰山集聚区1、2号地块挂牌出让，这两宗地块为商业用地，根据出让要求来看，都要建设不高于150米的星级标准酒店！并且在地块自签订土地合同之日起一年内开工建设；开工建设一年内主体完成25%；签订土地合同之日起二年半内完工并竣工验收；竣工验收后六个月内开业。

2019-120号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售； 地块内须建设总建筑面积不低于2万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。

2019-121号地块：60%的总建筑面积自持，十年内不得销售； 地块内须建设总建筑面积不低于1万平方米的星级标准酒店，竣工验收之日起整体持有，10年内不得销售。