一般而言，春节是房地产销售的传统淡季，但因为返乡置业的热潮已经掀起，各大楼盘也都开始摩拳擦掌迎接这波浪潮。所以，这个时候，也正是房企打折促销的时机，很多楼盘优惠力度较大。

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作为龙头房企恒大，可以说是带头开启了新春特惠活动。近日就推出全国新品最低82折，首期更低至10%起；每个楼盘每天还会推出5套秒杀特价房，最高立减30万元等等···

恒大潘安湖生态小镇也不例外，每日推出5套特价房，单价最低6字头，最高优惠13万元。

这个优惠力度，在全徐州来看，都算是比较大的了，如果真心想买贾汪楼盘投资的，这些特价房性价比还是相对较高的。

除了新盘，卖了很久的老盘也按捺不住。贾汪老盘南湖湾，此次也推出了五套特价房来迎接春节，活动时间截至到2020年2月29日。

所推出房源总价140万起，团购可享5万抵10万的优惠，另外，按揭客户可享95折优惠，全款客户可享9折优惠。

鱼先生的时代，是天誉在徐州开发的第二个项目，该项目位于泉山区西三环与北三环交汇处北100米，目前鱼先生的时代11栋房源都已推出，整个项目仅剩少量房源在售，基本已经进入收官阶段。所以，趁着春节这个促销季，推出了一批特价房。

从推出的房源情况来看，所属楼栋为10#和11#的部分房源，均为毛坯交付，预计2021年12月25日交房。

奥园玖珑天境前身“小城故事”，被奥园接手后改名，位于铜山区北京路与万达路交汇处，北京路以西，连霍高速以南，紧邻地铁三号线创业园站和麦楼村站。

但因项目之前开发商的原因，以及楼盘位置相对有些偏远，该项目一直被买房人说忽略。不过，最近一段时间，该项目已经焕然一新，为喜迎新春、回馈新老购房者，推出了多重优惠活动。

最突出的当属特价房活动，全部都是一口价房源，最高优惠可达到8.7万。

颐居隐山观湖，这家楼盘也可以说是卖的比较艰难的一家楼盘。除首开有开盘仪式之外，其他都是拿到预售就卖，直到现在，它的开盘次数及推盘量都依旧是个谜。

而且，这家楼盘动用了一切力量来帮忙卖房，有中介、渠道等等，目前在主推洋房房源，中介团购特惠一口价，总价最高优惠6.1万。

以上推出特惠活动的均为住宅房源，而珍宝岛熙悦府领寓则是公寓房源。开门红期间，为配合销售去化，特推出一批特价房，价格很合适，对于想要买小公寓的客户来说很值得。

此外，除了特价房，该项目还推出了首付分期政策，具体情况如下：

1、首付可分三次付清。例如首付款20万，首次付30%（含定金），6万；二次付30%，6万；三次付40%，8万；

2、首付分期自首次至第三次周期最长不得超过三个月。

3、首付分期政策有效期：1月1日至2月15日。

特价房，特就特在它的价格。对于购房者来说，特价房虽然价格便宜，但是购买还是需要理性。从以上楼盘所推出的特价房来看，这些房源的楼层一般都不是太好，所以，购房者在购买时，一定要充分考虑自己的需求，实地考察楼栋位置和采光，尤其要注意房源的户型。

户型问题是特价房的硬伤，如拐角过多、朝向不好、边角户型等。购房者在看特价房时，一定要看户型结构是否合理，是否适用等。