上周（12.16-12.22）徐州市区共有6盘开盘，涉及5大区域，其中鼓楼区有2盘开盘，新城区、泉山区、云龙区、铜山区均仅有1盘开盘。

上周6家开盘楼盘中，万科翡翠之光、美的公园天下均已售罄，其余几盘销售不错，旭辉美的天阙去化9成，华美悦澜湾、淮海国际博览城去化7成，书香华府去化5成。

万科翡翠之光17、18、20#楼12月17日全款场次开盘，11点开盘，下午2点转认购；12月18日139㎡户型贷款场次11点开盘，111、118㎡户型贷款场次下午1点开盘，下午3点转认购，均价15600元/㎡，共计449套房源，户型面积为111、118、139㎡。17、18#总高27层，1个单元，3梯6户；20#总高22层，1个单元，3梯6户。已开盘售罄。

淮海国际博览城首批房源A4地块：1、2、3、6、7、8、9、10、11#已开盘，目前剩余少量房源在售，均价16999元/㎡。均为18层，户型面积为108、126、118、140、155㎡。

上周徐州市区共下发8张预售证，铜山区、云龙区、贾汪区均下发2张预售证，鼓楼区、泉山区均下发1张预售证。

美的公园天下12月20日领取10、11、19、20、21#楼预售证，直接签约，已售罄。

旭辉美的天阙12月20日获取预售证，12月21日高层5、6、10、12、13#落位开盘，共计约314套房源，均价23500元/㎡。5#28层，1个单元，2梯4户，中间户110㎡，边户130㎡；6#17层，1个单元，1梯1户，户型为151㎡；10#20层，1个单元，2梯2户，户型为157㎡；12#32层，1个单元，2梯2户，户型为157㎡；13#32层，1个单元，2梯2户，户型为157㎡。目前该盘还剩少量房源在售。

上周（12.16-12.22）徐州市区和铜山区仅有3宗地块成交，市区2宗地块，铜山区1宗地块，贾汪区土地成交挂0。

原本预计11月19日拍卖的2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块延期至2019年12月20日拍卖！最终2宗地块被新盛底价摘得！

2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块相邻，楼面价相差无几！2019-64号楼面价为5500.86元/㎡，2019-65号楼面价为5500.44元/㎡。

铜山区仅有1宗地块成交，被徐州汉华景文化科技有限公司以底价摘得，土地用途为商服用地。

上周（12.16-12.22）徐州市区及铜山区共挂4宗地块，2宗住宅用地，1宗公用设施用地。1宗商务金融用地。

上周挂出的4宗地块中，市区和铜山区均有1宗住宅用地。其中最为值得关注的是2019-97号凤凰山集聚区5号、6号地块。

2019-97号凤凰山集聚区5号、6号地块位于和平路以北，高新路以西，出让面积57350.82㎡，起始价43010万元，起始楼面价2777.6元/㎡。

与之相邻的2019-96凤凰山集聚区3、4号地块被中南摘得， 小编猜想，本次挂出的2019-97地块会不会同样被中南竞得呢，地块将于2020年1月22日出让，让我们一起后期关注！

根据南京网尚研究院数据显示，上周（12.16-12.22）徐州市（包含徐州市区、铜山区、贾汪区）住宅（不包括别墅、公寓和商业）成交面积、套数、金额、均价排名前十的已经出炉。

徐州市区成交面积、套数、金额最多的都是万科翡翠之光，成交均价最高的是玖玺，均价19555元/㎡。

根据南京网尚研究院数据显示，徐州（包含铜山和贾汪）上周（12.16-12.22）销售套数为2069套，销售面积为233820.17㎡，销售套数和销售面积均大幅上升！销售套数同比上周增加了469套，上升29.31%！