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编者按:2019稍纵即逝,12月的第三周,徐州各个楼盘加快推盘节奏,上周(12.16-12.22)徐州市区共有6家楼盘开盘,2盘售罄,楼盘多集中在周末开盘。上周市区和铜山区均有土地成交和挂牌。贾汪无地块成交和新地挂出。本期制作:吕诗。
上周(12.16-12.22)徐州市区共有6盘开盘,涉及5大区域,其中鼓楼区有2盘开盘,新城区、泉山区、云龙区、铜山区均仅有1盘开盘。
上周6家开盘楼盘中,万科翡翠之光、美的公园天下均已售罄,其余几盘销售不错,旭辉美的天阙去化9成,华美悦澜湾、淮海国际博览城去化7成,书香华府去化5成。
万科翡翠之光17、18、20#楼12月17日全款场次开盘,11点开盘,下午2点转认购;12月18日139㎡户型贷款场次11点开盘,111、118㎡户型贷款场次下午1点开盘,下午3点转认购,均价15600元/㎡,共计449套房源,户型面积为111、118、139㎡。17、18#总高27层,1个单元,3梯6户;20#总高22层,1个单元,3梯6户。已开盘售罄。
淮海国际博览城首批房源A4地块:1、2、3、6、7、8、9、10、11#已开盘,目前剩余少量房源在售,均价16999元/㎡。均为18层,户型面积为108、126、118、140、155㎡。
上周徐州市区共下发8张预售证,铜山区、云龙区、贾汪区均下发2张预售证,鼓楼区、泉山区均下发1张预售证。
美的公园天下12月20日领取10、11、19、20、21#楼预售证,直接签约,已售罄。
旭辉美的天阙12月20日获取预售证,12月21日高层5、6、10、12、13#落位开盘,共计约314套房源,均价23500元/㎡。5#28层,1个单元,2梯4户,中间户110㎡,边户130㎡;6#17层,1个单元,1梯1户,户型为151㎡;10#20层,1个单元,2梯2户,户型为157㎡;12#32层,1个单元,2梯2户,户型为157㎡;13#32层,1个单元,2梯2户,户型为157㎡。目前该盘还剩少量房源在售。
上周(12.16-12.22)徐州市区和铜山区仅有3宗地块成交,市区2宗地块,铜山区1宗地块,贾汪区土地成交挂0。
原本预计11月19日拍卖的2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块延期至2019年12月20日拍卖!最终2宗地块被新盛底价摘得!
2019-64号龟山6-1地块、2019-65号龟山6-2地块相邻,楼面价相差无几!2019-64号楼面价为5500.86元/㎡,2019-65号楼面价为5500.44元/㎡。
铜山区仅有1宗地块成交,被徐州汉华景文化科技有限公司以底价摘得,土地用途为商服用地。
上周(12.16-12.22)徐州市区及铜山区共挂4宗地块,2宗住宅用地,1宗公用设施用地。1宗商务金融用地。
上周挂出的4宗地块中,市区和铜山区均有1宗住宅用地。其中最为值得关注的是2019-97号凤凰山集聚区5号、6号地块。
2019-97号凤凰山集聚区5号、6号地块位于和平路以北,高新路以西,出让面积57350.82㎡,起始价43010万元,起始楼面价2777.6元/㎡。
与之相邻的2019-96凤凰山集聚区3、4号地块被中南摘得, 小编猜想,本次挂出的2019-97地块会不会同样被中南竞得呢,地块将于2020年1月22日出让,让我们一起后期关注!
根据南京网尚研究院数据显示,上周(12.16-12.22)徐州市(包含徐州市区、铜山区、贾汪区)住宅(不包括别墅、公寓和商业)成交面积、套数、金额、均价排名前十的已经出炉。
徐州市区成交面积、套数、金额最多的都是万科翡翠之光,成交均价最高的是玖玺,均价19555元/㎡。
根据南京网尚研究院数据显示,徐州(包含铜山和贾汪)上周(12.16-12.22)销售套数为2069套,销售面积为233820.17㎡,销售套数和销售面积均大幅上升!销售套数同比上周增加了469套,上升29.31%!
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