还记得在今年6月份的时候，网上流出了一个关于徐州2019年拆迁的计划表格，而今，小编把今年已经发布拆迁的地方与当时流出的表格一一对照，发现已经有不少地方已经开始拆迁，说明这个消息的可信度还是很高的。

2019年鼓楼区计划拆迁项目共10个，拆迁户数达4403户，拆迁面积214.27万㎡。

解放北路两侧可以说是徐州市中心的“钻石地块”，11月中旬，项目正式发布了征收补偿方案，除了可以选择货币安置之外，安置小区全部都在北二环外面。

通过上面的赔偿方案我们可以看到，如果选择产权调换那么安置小区有四个选择，分别是：和风雅致，宜居嘉园，水岸春天，泽惠家园。 这四个小区都在北二环之外，相对于拆迁的位置来说有点偏了。

阎窝村位于二环内，地址位置优越，依靠西苑设施配套，距离民馨园公交首末站不远！

根据2019年鼓楼区拆迁改造计划可知：南阎窝二期地块补偿安置方案已经公布。北阎窝已建限价盘中海九樾与万科弘阳结庐项目，西侧为在建的鼎甲馨苑项目。

闫窝村：拆迁人员已经入住，有望先拆村北老年公寓。

今年9月，徐州市2018年度农用地转用和土地征收第4批次实施方案获得省政府批复，实施农用地转用45.1768公顷，征收集体土地54.5973公顷，其中就涉及到孤山村的征收批复。

从2015年，大新庄村就传出了要拆迁的消息，不过直到现在也没有正式拆迁。好在今年6月份，有人在徐州市鼓楼区区长信箱中咨询马场湖大新庄什么时候征收的问题。对此，鼓楼区区长信箱中回复称，大新庄已经列入市2019年度征收计划，目前正在着手办理征收前的相关准备工作 。

大新庄位于徐州市鼓楼区马场湖，距离九龙湖仅有900多米，距离市中心仅有3.5公里左右。周边配套比较全面，附近学校有徐州二中、九龙湖小学（在建），大约1.2公里处有马场湖公园、君盛广场，北区股份制医院（在建）。

根据计划表格，2019泉山区合计拆迁项目有10个，拆迁户数4767户，征迁面积167.93万㎡。

苏堤北路两侧可以说是徐州市中心的“黄金地块”，10月份，小编路过时，苏堤北路沿街商铺、树木已写上“拆”字，路边的树上也已经涂上了红色标记，部分区域还有围挡遮住。

今年7月份，有网友还在徐州市人民政府网上咨询“苏堤北路改造”问题，回复透露了3个重点：

1、项目前期招标及施工准备工作已完成。

2、苏堤北路改造需要拆迁，且拆迁量较多，范围较广，目前正在协调拆迁工作。

3、待具备施工条件后，会尽快施工。

今年10月，徐州市2019年度第2批次城市建设用地发布，提及将位于泉山区翟山街道办事处十里社区居委会，泉山区七里沟街道办事处三官庙社区居委会等地区集体建设用地征收为国有。

2019年云龙区计划实施新征迁项目共5个，拆迁户数3287户，征迁面积95.5万㎡。

上店子和西店子村改造一直是云龙区的“热点”地块，均位于五山公园附近。

据10月份云龙区政府官网回复，上店子村改造项目前期手续及土地报批情况，具体征收日期，以政府发布的征收公告时间为准。而早在今年4月，云龙区政府官网回复，西店村目前正在前期手续准备工作。

新生里周边地块的改造计划已经很久了，今年6月，徐州市云龙区人民政府发布了新生里棚户区改造的《房屋征收调查公告》，将于6月18日进行入户调查。征收范围：宣武商贸城以南 ，和平路以北，民主南路以东，迎宾大道以西（以规划范围图为准）。

据了解，骆驼山工业园二期改造项目已自2019年10月9日开始入户调查。征迁范围：东三环高架快速路以西，故黄河以北，陇海铁路以南。

12月初，有网友曝出大龙湖街道崔庄村拆迁补偿方案，亮点是，非成套住宅房屋补偿5800元/㎡，又有一大批人要成为“土豪”了吧！

公告中显示，该项目批准征收、补偿云龙区大龙湖街道崔庄村40.335亩集体土地，均为集体建设用地，其中房屋建筑物占地面积15.078亩。

崔庄村紧邻大龙湖景区，周边成熟小区居多，属于新城区板块。最近几年，新城区的发展也是日益加快，成为更多购房者买房置业的好去处，目前，该区域内在售楼盘还是比较稀缺的，据小编统计，目前仅有3家楼盘在售。

2019规划开发区征迁9个项目，拆迁户数4336户，征迁面积131.05万㎡。

据官方公众号“大庙发布”报道：近日，经开区领导到大庙街道现场调研和平路东延（兴镇路至博汇路段）征迁安置工作。

这是和平路在大庙街道核心区的延伸，也表明：徐州主城区已经东进到大庙。

今年6月，网上传出了和平路东延的调查摸底告知书，具体范围是：房亭酒厂以西（含酒厂）和房亭酒厂（含柴油机厂宿舍楼）以东至前姚小区二期。

和平路东延征迁范围比较广，早在今年1月10日和平路东延征地计划被批复，将大庙街道办事处官庄村、侯集村，金龙湖街道办事处大湖村、沈店社区居委会等7.9380公顷集体农用地（其中耕地4.8363公顷）转为建设用地并征收为国有，同时将大庙街道办事处官庄村、侯集村、前姚村，金龙湖街道办事处大湖村、沈店社区居委会等8.832公顷集体建设用地、1.0472公顷未利用地征收为国有。

10月，网上曝出了陶楼社区房屋征收安置补偿方案，产权调换安置房位置位于锦绣花园安置区，地块安置房市场基准价格6406元/㎡，安置房（期房）优惠基准价格5155元/㎡，被征收房屋的价格与所调换安置房市场价格结合层差互找差价。

与上述陶楼村相邻的还有东王庄、中王庄片区，安置房同样位置位于锦绣花园安置区。

住宅房屋产权调换安置房基准价格为：锦绣花园安置区地块安置房市场基准价格6406元/㎡，安置房（期房）优惠基准价格5125元/㎡，被征收房屋的价格与所调换安置房市场价格结合层差互找差价。

铜山区2019年计划征迁9个项目，拆迁户数2836户，征迁面积143.38万㎡。

11月25日，时代大道东延工程二标段招标公告，9月份，也爆出了徐州西北方向时代大道东延工程铜山段及周边地块棚户区改造项目补偿方案。拆迁主要针对拾屯街道办事处邓庄村部分村民房屋及地面附属物。

后周窝村即铜山区凤凰山片区城中村改造项目二期工程，7月1日，徐州市铜山区人民政府网站上发布“徐州市铜山区房屋征收评估信息及评估机构报名公告”，所征项目涉及被征收人400户，房屋建筑面积约13万㎡，马上就要选定评估机构。

根据铜山区凤凰山片区城中村改造项目一期工程项目进行竞争性磋商采购的公告，凤凰山片区改造范围为：铜山区华山路以西，前周窝村、后周窝村、吴楼村。建设期为24个月。

后周窝村临近大学路板块，配套较为齐全。位于珠江西路北侧，楚河北岸，另三面被宝龙观邸、加州玫瑰园、枫林学府、枫林天下康城包围。村庄南侧为中骏汇景城项目。距离不远的珠江路北、大学路西为美的天誉。

11月5日，铜山区人民政府网发布了《徐州市铜山区房屋征收评估信息及评估机构报名公告》。这意味着焦山社区棚户区改造加快了进程。该征收项目涉及被征收人约378户（分别位于铜山街道办事处、新区街道办事处），房屋建筑面积约23万㎡。

6月份，有网友爆料铜山区人民政府已经在焦山村张贴征地赔偿公告！

11月20日，张集镇孟庄村地块挂出，对比10月份网友曝出方特的效果图，应为方特建设用地无疑。今年8月，徐州城建吧有网友曝光了张集镇孟庄村方特拆迁安置小区定销房各楼层市场价格表，价格在7020-7680元/平。

而根据今年3月份徐州城建吧曝出的有关消息，拆迁安置地点为104国道南侧，镇西大道西侧，纬五路北侧，双湖路东侧，用地面积约150亩。可以看出，孟庄拆迁是就近安置了，就在方特的旁边。

2019年拆迁计划表中，高新区合计5个项目，拆迁户数3745户，征迁面积161.5万㎡。

今年4月，江苏省自然资源厅网站发布了省政府关于徐州部分村镇建设用地的批复，将三堡街道办事处三堡社区居委会，铜山街道办事处焦山社区居委会，铜山区新区街道办事处徐村村、麦楼社区居委会、新庄村、驿城村等31.0768公顷集体农用地(其中耕地16.8586公顷）转为建设用地并征收为国有。

11月，铜山区二堡居委会，贴出拆迁动员公告，希望居民可以配合拆迁事项。这表明，二堡拆迁在暂停近一年多来，终于又要启动了！

早在2017年初，铜山区就公布消息：碧桂园与与徐州高新区签约了二堡旧村改造项目。之后，2018年4月，二堡拆迁安置征集方案公布。眼看就要拆迁，但由于村民利益问题，二堡旧村改造暂停。这次重启拆迁计划，希望能够成功拆迁。

除了以上2019年规划中的征迁项目，小编发现，还有一些地方的征迁也在进行中，一起来看看最新进展情况吧！

今年9月，小编在周边市调过程中，发现了一处定销房建设，即“新彭花园”项目，虽然没有明确的写明是哪个拆迁社区的安置房，但墙面上写着“琵琶”二字，这就难免让小编联想是不是就是“即将拆迁的琵琶社区的安置点”，目前地块已经被绿网覆盖，尚未动工，这也只是房产君的猜想，具体的还要以正式公示为准。

从徐州城建吧了解到，目前该片区还没有进行拆迁，据说最近在调查厂房。

11月26日，徐州市公共资源交易中心公布了《辛山山体生态修复（樱花谷）EPC工程》的招标公告，建设地点在徐州市三环北路以南、九里山东路以北、天齐路以西。本项目总占地面积约30万平方米。其中辛山占地面积约26万平方米。

吴庄社区收储地块可以说是市中心的黄金地块，离徐州云龙湖风景区只有500米的距离。

小编11月份曾实探过吴庄社区收储地块，发现大门口已经挂上了地块要被收储的条幅，门口也贴上了因为政府拆迁，院内公司已经搬迁的牌子，院内也张贴了要求租户马上搬迁的通知，“拆”字已经写满了院中的墙壁。吴庄社区收储地块基本都是仓库和商铺，其中鼎鼎大名的“奥林球馆”也在拆迁范围。

11月，云龙区书记信箱回复：大韩村计划明年实施征收工作，现在通自来水是为了保障村民吃水安全。大韩村周边，像中心医院新城区分院、奥体中心以及周边住宅区以及东南侧的太行路小学，这些项目都在近几年陆续拔地而起。

大学路板块汉沟村的拆迁一直备受关注，12月初，有网友曝出汉沟村房屋征收补偿方案征求意见公告，这再次说明徐海学院新校区征地拆迁工作已经启动。

10月份，徐州城建吧有网友曝出汉沟村徐海学院征地工作的通知，汉沟村徐海学院征地工作进入签字确认阶段，从2019年10月19日起开始签字。

2019年已经接近尾声，今年，徐州很多城建工程已经陆续启动 有些甚至已经完工，这意味着很多地方旧的样貌将重新焕发新颜，让我们一起看一看！

解放北路改造：该条道路从二环北路至淮海东路段，（民主路-淮海东路）半幅路面改造完工，坝子街桥西侧便桥已经搭建完毕，正在进行试桩。

另外，陇海铁路南侧主线高架及匝道桥将像积木拼搭一样，进行装配式施工。如果工期顺利，预计明年年中将拆除坝子街桥。

新淮海西路综合管廊：作为首个动工开建的管廊工程，于11月已经主体全部完工，管廊内机电设备等已安装完成90%以上。

管廊东起三环西路，西至徐萧公路，全长约3.7千米，与10条规划道路相交，为PPP类项目。可容纳电力、通信、给水、燃气、热力等五类管线，同时预留再生水等管线空间。

大马路桥：作为一座跨黄河故道的桥梁——大马路桥目前施工也有了最新进展。目前，11根桩基、5根桥柱也已施工完毕，正在进行河中两个盖梁的施工，预计春节前大马路桥施工全部完成。

建国西路改造工程：建国西路改造工程起于二环西路，与纺织西路、苏堤路、西安路交叉口平交，止于玉带西街奎河处，全线长约2.33千米。

该工程于于今年4月开始施工，目前，新改造后的建国西路已经通车，新施划的交通标线显示这里是双向6车道，而不是以往的双向4车道，这为机动车快速通行提供方便。

汉景大道改造工程：汉景大道改造工程起于三环东路，止于庆丰路，是连接东区和新城区的主要道路之一。 全线为双向4车道。整条道路虽然还没施划交通标线，但已具备通行条件，预计本月底完工。

南三环快速路：近期，徐州市自然资源和规划局发布了三环南路快速化改造工程的预审意见，项目拟选址位于西起三环西路-徐萧公路互通、东至三环东路古州飞虹立交！

徐盐高铁：12月14日12时，徐盐高铁、连镇高铁连淮段动车组列车车票正式发售，开通运营初期（12月16日至12月29日）。16日11点20分许，盐城开来的第一趟高铁抵达徐州～

徐州“五环”：206国道徐州改线段建设工程，是徐州外环公路“S003”的重要组成部分。进展情况：11月消息，G206-1标路基段从今年3月份开工以来，进展顺利，项目已完成大部分路基清表工作和接近50%土石方开挖工作，已开始进行大面积路基水稳摊铺工作。路基工程预计明年6月份完工。

二环西路及平山路提升工程：全线收尾，人行道找补，侧平石调整，树池安装。

马洪路市政工程-九里山隧道项目：完成了荆马河北侧施工范围内围墙拆除。

纵三路：雨污水、灰土路基、水泥稳定碎石、生态树池、机动车道路牙石铺设、沥青底面层摊铺、生态树池侧石、均已完成100%。人行道完成95%。路灯工程50%。

苏堤北路拓宽工程：人行道及非机动车道级配碎石、路缘石及混凝土施工完毕。人行道及非机动车道基槽开挖完成及碾压整平。

杏山子大道（纵一路）市政工程

大彭路以北k2+182-k2+300位置，完成雨水方涵100米；大彭路导改：绿化拆除完成，导改路面完成95%；王窑河箱涵进场，导流完成、围堰完成、开始清淤。

新淮海西路二期（G311-纵四路）市政工程：

K0+013--K0+550段：机动车道粗粒式沥青砼摊铺完成；非机动车道及人行道完成50%；雨污水完成。

K0+550--K0+953.05段：雨水完成80米；机动车道路基第一层灰土200米。

泉润公园环湖路：

1、环湖路A线箱涵已完成100%，台背回填50%；

2、环湖路B线雨水管道完成4%；

3、环湖路C线箱涵已完成100%，路基水泥土完成20%；

4、环湖路D线箱涵已完成100%，路基水泥土完成95%。

九里山生态修复：隧道底板基础开挖、底板垫层浇筑完成。底板防水卷材铺设及细石混凝土防水保护层浇筑完成36%。隧道主体结构底板钢筋加工完成30%。

襄王路大修工程：正在进行个方位的渠化段处理，路缘石铺设。

新元大道：本月完成故黄河桥右幅第一跨横隔板、湿接缝浇筑。

淮海东路东延：隧道工程主体工程已全部完成，隧道人行道花岗岩道板铺装完成90%；

津浦东路至响山南路道路工程段，雨水、污水、排水沟完成95%，挡土墙施工完成90%，道路路缘石完成80%。

黄河路贯通市政道路工程：黄河路排水管道回填600m，排水方沟施工150m，长安路至长兴路段人行道透水混凝土施工完成300m。

本文部分来源：徐州自然资源和规划局、徐州城建吧。

注：本文所列徐州征迁区域或城建工程并不代表全部，未涉及到的并不代表没有进展。

以上工程进度统计日期截止到2019年12月15日。