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编者按:6月第二周,迎来了端午小长假,天气逐渐炎热,徐州楼市也跟着爆发起来。上周(6.3-6.9)徐州9盘获取预售,市区7盘加推。不过,土地市场比较安静,市区、贾汪以及铜山区均无土地成交。
上周(6.3-6.9)徐州市区共有7盘加推,除新城区和云龙区之外,其他几个区域都有楼盘推新,共推出2020套房源。
在这些楼盘中,基本都是平推,无开盘形式。仅经开区纯新盘美的东湖天城,在奥体中心线下开盘。
美的东湖新城6月6日首开A地块1、2、5、6#房源,精装交付,均价9800元/㎡。开盘当天2000多人抢450套房源,引爆了徐州楼市。
泉山区融创玉兰公馆12、25#获取预售后,分批推出,6月3日推出了12#房源,基本售罄;6月6日推出25#房源,剩余少量在售。
铜山区枫林学府、经开区领地融创宸公馆都在获取预售后进行了平推,目前都剩余少量房源在售。鼓楼区四季连城项目,在端午假期期间进行了平推。
上周(6.3-6.9)徐州共下发7张预售,涉及9家楼盘。其中,仅恒大潘安湖生态小镇为贾汪区楼盘,其余均为市区楼盘。
美的东湖天城、领地融创宸公馆以及四季连城项目,都在获取预售后进行了平推。
铜山区枫林天下康城高层15、16#获取预售,目前在认筹中,认筹金额10万元,预计近期将会加推。
云龙区万科尚都会商业2、3、4#获取预售后开始认筹,认筹金额10万元,面积23-100㎡,一共32间,纯一层,认筹10万可享受总价1%的优惠,均价25000-31000元/㎡。
根据南京网尚研究院数据显示,上周徐州市(注:包括县区)住宅(不包括别墅、公寓和商业)成交面积排名前十的项目已经出炉。
其中热门楼盘世茂天域华府Ⅱ无论是成交面积还是成交套数,都位居前例。成交金额和成交均价排行第一的是旭辉美的天阙,成交均价22672元/㎡。
据小道消息称,近期徐州又开始限制网签,端午节假期期间网备通道应该是处于关闭状态,所以成交数据相对上周减少了许多。
根据南京网尚研究院数据显示,上周(6.3-6.9)徐州市区(含贾汪和铜山)住宅(不包括别墅、公寓和商业)共成交850套,相比前一周的1091套减少了241套,环比下跌22.1%。
上周销售面积为104512.35㎡,相比前一周的127933.85㎡,也减少了23421.5㎡,环比下跌18.3%。
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