实力爆表！弘阳6.6亿再...

弘阳地产又在贾汪拿地了？是的。11月27日，弘阳以底价6816万元，竞得贾汪2019-16号疏港大道北侧地块五，楼面价1071.5元/㎡。这已是弘阳第三次在贾汪拿地了。

▲地块位置

弘阳近6.6亿连拿大吴四块地

回顾弘阳进驻贾汪的时间轴： 

2018年初弘阳地产正式落子贾汪，择址凤鸣海风景区畔，开发了现在的弘阳凤鸣府；

2019年10月22日弘阳底价摘得的2019-5、2019-6、2019-7号三宗位于大吴的地块；

11月27日，又以底价摘得位于疏港大道北侧、星港路南侧的2019-16号疏港大道北侧地块五。

▲四宗相邻地块位置

虽然这次竞得地块面积较小，但该地块与10月22日摘得的三宗地块相邻，且4宗地规划用途均为住宅用地，出让总面积近21.84万㎡。 

价格上，前3宗地块的总价接近5.9亿元，算上2019-16号疏港大道北侧地块五的总价，这笔总花销将接近6.6亿元。

 无论从地块集中度、出让面积还是投入的费用，都可以看得出弘阳布局大吴的决心。未来在大吴，一座“弘阳城”似乎就在眼前。

而大多数人对于大吴的认知并没有那么清晰，但相比于市区，贾汪绝对是徐州的一个价格洼地。 但是，相信很多人对于在大吴买房仍有忧虑？虽是品牌房企，但未来弘阳在大吴的销售是否会让消费者买单呢？不如，我们先来粗略了解下此地周边配套的情况吧。

学校

从上图可以看出，地块周围的学校还是不少的，幼儿园、小学、中学相对齐全。这其中，徐州市建平中学更是在2014年顺利通过江苏省三星级高中的复审验收。

医院

在医疗方面，贾汪区第二人民医院作为当地一家综合性医院 ，距离弘阳大吴地块的直线距离大约在1.4公里至1.8公里之间。

交通

在交通出行方面，地块南侧有305县道也叫紫大线，向西可达206国道，借由此条道路，无论是向北去往贾汪城区、潘安湖景区，还是向南经过大吴桥借道311国道去往徐州市区都是十分便利。 

商业

然而这片区域相对缺乏的还是商业的配套，通过搜索，顺福生活广场（大吴店）算是仅有的相对较近的商业。

不过，徐州又一座奥特莱斯已正式选址“贾汪”，就在潘安湖东侧，待落成之后，驱车前往此处，购物、游玩，可谓是一举两得。

       一席海墅，湖居风华，绕不开的弘阳凤鸣府

提到贾汪，提到弘阳，不得不提的项目就是弘阳凤鸣府。疏港大道地块最高容积率高达2.8，而弘阳凤鸣府容积率低至1.01，这是弘阳地产18年进驻徐州，倾力打造的第一个产品，也许是低密产品中的孤品。贾汪本身是首批国家全域旅游示范区，“凤鸣海”位于贾汪区政府东五里处，南邻大洞山风景区，东临督公湖风景区。如今凤鸣海已创建成为国家4A级旅游景区，弘阳择址凤鸣海畔，这样一来凤鸣海似乎成为了凤鸣府的“独家花园”。

颜值担当，实力担当——弘阳凤鸣府项目占地104284平方米，总建筑面积133130平方米，容积率1.01，绿化率高达40%，打造低密轻奢滨水高端墅宅。凤鸣府是别墅+少量低密度多层的组团，容积率只有1.01，居住环境优美绝伦。

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