徐州东区再添“新盘”！周...

据最新消息，位于津浦东路以东，津浦东街以北，建国路立交桥以南的供销社2018-58地块案名已定，叫做“珑郡上院”。据地块围挡海报显示，项目规划2栋高层、2栋低密度多层和1栋商业用房。

2019年1月19日，2018-58 供销社地块底价成交，被徐州新驰置业竞得，楼面价2824.45元/㎡，成交总价8800万元。

根据出让要求：

1、竞得人需在项目范围内提供8340平方米商业用房和6050平方米（70套）居住用房，用于该地块供销社和被征收居民安置。其中，商业用房回购价3994元/平方米，居住用房回购价4980元/平方米。

2、B地块内室内体育活动场所计容建筑面积不少于1000平方米（包括乒乓球室、羽毛球场、壁球场等设施），费用由竞得人自理，出让年限内由竞得人自持经营。

该地块周边的教育资源还是比较丰富的，不到50米就是王杰中学了，附近还有王杰小学（新校区）。 

目前，天桥东附近的新房很稀缺！距离该地块最近的纯新盘就是位于五山公园板块的富春山居了，与该地块直线距离1.9公里！而徐州富春山居上批均价已经高达1.95万元/㎡，最高已经卖到2.4万元/㎡。

据二手房网站显示，附近的二手房房价在10000元/㎡—14000元/㎡之间。

1、日成奥运城  

二手房均价：10151元/㎡

竣工时间：2000年

2、圆梦花园 

二手房均价：10890元/㎡

竣工时间：2002年

3、津东雅苑 

二手房均价：11230元/㎡

竣工时间：2009年

3、世茂东都天城 

二手房均价：13480元/㎡