最高优惠11%！徐州16...

365淘房锤锤 6月年中，徐州迎来一波开盘大潮，进入到下半年，各盘开盘的节奏又开始放缓，楼盘优惠来了。

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11盘“打架”！下半年的徐州北区到底值不值得买？

铜山区8家打折最高可优惠11% 

根据365淘房数据中心的整理，徐州铜山区在7月份共有8家项目正在打折中，优惠折扣基本相当，只有一家楼盘的折扣相当大。

那就是位于茅村的盛业和园，在7月11日第二次开盘，购房优惠10%，购房+车位优惠11%，成交均价6700元/㎡左右。第一次开盘是在5月份，开盘当天就基本售罄。这么抢手，主要是因为太便宜。

铜山南区的枫林学府、湖悦天境、绿地湖语墅尊樾、蓝城蘭园、金水湾、颐居隐山观湖等都有1-2个点的优惠。

千禧城近期又推出了一批大户型房源的特价房，基本上总价可以优惠7、8万元，不过户型都比较大，都是129-133㎡的大户型房源。

泉山区3盘打折 一家将清盘 

泉山区目前在售的楼盘不多，有优惠的房源有华润置地崑崙御、鱼先生的时代、荣盛城三家。

华润置地崑崙御1、2、6#楼已售罄，在售3、7、14#楼，户型为99、115、117、136㎡，备案均价14500元/㎡左右，目前剩余少量房源在售。97折优惠。

鱼先生的时代是一个纯新盘，目前正在平推2、5、6、7#，共计436套房源。整体均价9950元/㎡，毛坯均价8817元/㎡，装修均价10208元/㎡，户型面积为86、100、110㎡。目前优惠有：6000可抵10000元，全款可打98折，首付5成可打99折。

鱼先生的时代主打的还是低总价刚需购房群体，对于首付比较紧张的购房者来说，首付25万元左右也是可以买的起的。第一次开盘，还有车位使用权和全屋家电的赠送。

荣盛城4期目前已经销售到了末期，即将收官，目前剩余144㎡、135㎡少量房源，120㎡顶层房源在售，均价9300元/㎡，优惠政策：全款99折。

最近一段时间咨询这个楼盘的购房者也非常多，随着雲珑府、万科翡翠湖山等盘的上市，西区目前的价格也上涨了不少。据悉，荣盛城后面还会有楼盘，但目前地块还没确定。

东区的傲娇：云龙区仅1盘有优惠 

云龙区7月份打折优惠楼盘，仅有一家，世茂天域华府Ⅱ。

世茂天域华府Ⅱ预计9月份加推22和25#，这是这一期房源中的最后两栋住宅，整个世茂项目的住宅房源也仅余5栋。22#总高24层，25#总高20层，户型面积为115、117、134和144㎡，共计176套房源。具体开盘时间和价格待定。目前可以定存5万元，开盘时总价减1000元/月。

鼓楼区4盘打折 多盘推盘节奏缓慢 

7月的鼓楼区也开始沉寂，多数楼盘没有加推计划，还都在持续推盘中。

四季连城拾光和望悦目前还在平推前期房源，目前案场也都有一些优惠政策，根据房源的不同可能会有所不同，望悦在8月底可能会有新房源22#推出。

泽信公馆1、2、4、6#在售，均价13300元/㎡！户型面积95、105、115、125㎡，共计400套房源，目前还有少量房源剩余。目前案场有是98*98折。

中南中山府目前也还有部分大户型在售，还剩余少量129㎡。均价11800元/㎡，目前案场优惠2%。下批加推房源待定。

目前徐州市场上房源还有很多，尤其是进入7、8月份的淡季，多数楼盘的打折政策也会开始执行起来。如果不怕炎热，可以多去售楼处跑跑，也许会有捡漏的时机。

另外，365也有独家合作楼盘，房博士陪同讲解带看，还能独家申请多多的优惠。

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