贾汪2018年度土拍今日...

今日（12.28），贾汪成功出让三宗地块，2018年土拍圆满收官。

其中，2018-81号原铁路货场南侧地块（商住用地）和2018-82号东新路东侧地块（医疗设施用地）均以底价成交，2018-86号中旺路南侧地块在经历16轮报价后最终被贾汪城市建设投资有限公司以17230万元拿下，溢价率265.04%！

 【2018-81号 原铁路货场南侧地块】

该地块位于转型大道南侧、经十五路东侧，为商住用地，土地面积8444㎡，容积率1.2-2.4，建筑密度20%-28%，绿化率不小于30%，最终被徐州市贾汪城市建设投资有限公司以1014万元底价成交。

 规划条件：商业用地面积约占总用地面积的15%。

 【2018-86号 中旺路南侧地块】

该地块位于中旺路南侧，贾韩南路西侧，为商住用地，土地面积57532㎡，容积率1.2-2.5，建筑密度12%-20%，绿化率不小于30%，最后同样被徐州市贾汪城市建设投资有限公司以17230万元拿下。

该地块为定销商品房建设用地，用于贾汪区棚户区改造项目的征收安置，建成后由徐州市贾汪城市建设投 资有限公负责回购。①定销商品房综合平均回购价建议3800元/㎡，地下室成本按成本价3300元/㎡；②小区配套物管用房等由竞得人建设，无偿移交。