不买贵的只买对的，盘点徐...

有人说现在楼市凉凉，但各大楼盘都开始热销中，加大推盘次数，徐州市区万元以下楼盘越来越少，对于刚需者来说，不如抓住机会，只买对的不买贵的。小编为您整理这几个万元以下楼盘，为您置业作为参考！！

中梁首府

最新动态:中梁首府预计11月底开盘，加推9、15#楼均为总高为34层，1梯2户，2个单元，户型为98-125㎡，总计272套房源。9#楼均价9600元/㎡，15#楼均价为9700元/㎡。

项目地址：徐州市铜山区银山路与楚河路交汇处

交通线路:11路、702路、701路、95路、地铁3号线（建设中）

小编点评:中梁首府位于凤凰山生态文化风景区附近，项目位置还是不错的，临近楚河，也靠近三号线地铁站点，位置和环境来说也可以说占据优势，附近的配套稍差。

枫林学府

最新动态：枫林学府11月10日加推G1、G6、G7#楼，G1为31层，G7为30层，G6为34层，均为2梯4户，1个单元，户型约为93-123㎡。均价为9680元/㎡，共380套房源，毛坯房。目前还剩少量房源在售。

项目地址：徐州市铜山区大学路南师大附校向东100米

交通线路：加州玫瑰园：63路、837路 国基城邦：51路 茶棚：22路

小编点评：枫林学府位于铜山区大学路板块，地理位置相对比较优越，距离矿大附中以及南师大附校都比较近，上学比较方便。同时，该项目与市立医院以及即将开业的大丰壹方城，仅一路之隔，开业后这边人气将会大增，各项生活配套也会逐步完善。

珍宝岛熙悦府

最新动态：珍宝岛熙悦府推5#楼，2梯4户，共33层，1个单元，中间户为102㎡，边户为130㎡，总计132套房源，均价8383元/㎡。目前还剩部分房源在售。

项目地址：徐州市铜山高新区珠江路与长安路交汇处

交通线路：61路、911路、199路

小编点评：珍宝岛熙悦府位于铜山高新区珠江路与长安路交汇处，东侧为徐州高新区管委会，毗邻奎河公园，奎河公园是一个集生态休闲、观光为一天的城市公园，可供居民每天散步休闲。

金水湾

最新动态：金水湾加推3#楼，2个单元，33层，东单元2梯3户，西单元2梯4户，户型为114、99、99、112、109、109、107㎡，共230套房源，均价8300元/㎡。高层1、2#楼，均为2个单元，32层，东单元2梯3户，西单元2梯4户，均价为8232元/㎡。首付1成。目前还剩部分房源在售。

项目地址：铜山新区创业四路与经纬路交叉口（铜山新区管委会北侧）

交通线路：61路、911路、199路

小编点评：金水湾西侧为徐州高新区管委会，毗邻奎河公园，奎河公园是一个集生态休闲、观光为一天的城市公园，可供居民每天散步休闲。

领地融创宸公馆

最新动态：领地融创宸公馆目前正在推1、2、5#楼，还剩少量顶层和底层房源。。1#、2#总高33层，边户为115㎡，中间为90㎡，5#总高30层，边户为125㎡，中间为105㎡，均是2梯4户，精装交付，共计380套房源。均价8499元/㎡。下批加推3、4、6、7#楼，3#楼为33层，4#楼为30层，均为2梯4户，1个单元，户型为105、125㎡。6#楼为11层，3个单元；7#楼为8层，2个单元。均为1梯2户，1个单元，户型为125、143㎡。具体开盘时间待定，价格待定。

项目地址：经济开发区大大路与阳光路交叉口向东约400米

交通路线：16路（火车站—大黄山）、103路（火车站—旗山矿）、966路（朝阳客运站—紫庄）、968路（朝阳客运站—权台矿）

小编点评：领地融创宸公馆位于开发区老户人村，是由领地与融创联合开发的。旁边就是徐州市大黄山实验小学，周边生活配套也相对比较齐全。另外，该项目距杨山路直线距离约700米；距徐贾快速路直线距离约1.8公里，距徐海路直线距离约960米，向西8km为徐州东高铁站，交通出行也是比较方便。

美的公园天下

最新动态：美的公园天下下批预计加推四期20、21#楼，其中20#为34层，21#楼为23层，均为两梯四户一单元，户型为98-130㎡。预计均价9200元/㎡。预计12月中旬开盘。

项目地址：徐州市泉山区新淮海路

交通线路：雨润新城站：109路、 77路、 15路、 8路；地铁一号线：杏山子站。

小编点评：美的公园天下位于泉山区新淮海路北，周边超市、农副产品中心、邻里中心等配套齐全，生活购物比较方便；另外，该项目附近就是少华街小学，以后孩子上学也会比较方便。该项目还毗邻地铁一号线的杏山子站，未来出行也会更加便捷。