最高价差5000元/㎡，...

365淘房：太亮

最新消息，东区神盘——保利合景珑湾即将结束验资，预计本月就会加推。 

 据了解，保利合景珑湾价格和周边二手房成交价相差3000元/㎡左右，保守估计买到一套就赚30万！

得到消息：验资金额50万。预计9月加推三期高层13、12#及低密度多层7、14#，13#总高18层、12#总高17层，户型面积为107平；7#总高9层，14#总高11层，户型为107、110、120平，约318套房源。

据网友爆料高层价格只要9500元/㎡-11000元/㎡，低密度多层价格也仅比高层贵1000元/㎡，价格可以说在徐州东区是谷底价！

一、这个价格到底有多劲爆？比同区域二手房低2000-4000元/㎡

价格劲不劲爆，唯有对比才知道！

1、对比同区域二手房

徐州东区一直属于火热状态，金龙湖板块的二手房价格持续走高，安居客数据显示，保利合景珑湾周边最便宜的二手房小区绿地之窗五期已经卖到13300元/㎡起步，最贵的美的城竟然达到了15736元/㎡。

在1.3-1.5万+高价二手房包围之下，保利合景珑湾因为政府限价，如果均价只卖10000元/㎡左右的话，毫不夸张地说，买到就是赚到！

二、掉馅饼？有的新盘买到能赚50万！

买到就赚30-50W：

1、苏宁悦城

上次开盘价格：7497元/㎡-8400元/㎡

苏宁悦城周边最近的二手房次新房源就是万科系列了，虽然苏宁悦城不是精装，离老城区更远一些，但是面对四五十万的价差，还有什么问题不能解决的呢？

买到就赚20-30W：

1、荣盛花语城

上次开盘价格：9980元/㎡，带装修

与荣盛花语城最近的新盘华润置地崐崘御毛坯均价都已经达到1.3W/㎡，精装房最高的已经差不多1.3W/㎡左右，不仅是与二手房相比，与新房相比这个价差也是很大的。

买到就赚10W：

1、中梁香缇公馆

最新均价价格：8200元/㎡

徐州正在以新淮海路为中心大力发展西区，目前西区最便宜的楼盘之一就是中梁香缇公馆了，虽然比雨润新城的价差只有1000元/㎡左右，但是蝇子再小也是肉！

三、买到就赚的地方大家都想买，所以购买条件苛刻！

大家都知道买这些楼盘有利可图，所以也造成了哄抢现象，因此开发商提高了购房门槛，类似这样的楼盘大多采用全款优先的方式，甚至有的盘出现了全款也没有买到的情况！

近期徐州楼市在慢慢降温，但是热门楼盘会不会仍然延续全款优先微信选房的出售方法，大家可以留言讨论！

不过小编猜测大概率还是如此...

小编建议大家买房一定要量力而行，不要因为价差大而肆意的加大杠杆抢购。因为徐州目前采取限售政策，几年后能否还有如此大的利润空间，我们是不知道的！

“古人”云：钱到手了，才是赚，没到手，那是数字！