金九银十前徐州最后一波开...

无论你是置身于哪个行业中，相信你一定都听过“金九银十”这样的一个概念。无论什么行业到了这个时候都是大卖的黄金时期，距离九月还有不到一周的时间。没想到徐州楼市的金九银十的号角已经提前拉响。小编为您整理，8月底最后一波开盘潮楼盘信息，为您置业做参考！！

观澜别院

最新动态：观澜别院预计8月底或9月初加推16栋房源，包含12栋低密度多层，4栋叠墅，总计约200余套房源。目前验资中，低密度多层验资100万，叠墅验资120万。预计加推楼栋为低密度多层10、16、17、18、19、20、23、28、29、30、31、32#，均为1梯2户，10、18#户型面积为185㎡，其余均为141㎡；叠墅11、13、15、25#，上叠140㎡，下叠160㎡。低密度多层预计16000-18000元/㎡，叠墅预计21000-22000元/㎡，均为毛坯交付。

项目地址：徐州新城区迎宾大道与商聚路交汇处

交通线路：楚韵路：14路 、83路；大龙湖站：91路、92路、97路；地铁：临近地铁4号线。

小编点评：观澜别院位于新城区大龙湖湖畔，小区物业类型有低密度多层和叠加别墅，湖边环境和空气都不错，居住环境相对来说比较好。周边有规划的地铁和在建的迎宾大道，还有多条公交线路经过，交通出行便捷。周边幼儿园、小学、初中，学校众多，配套较为完善。

万科淮海天地八街区

最新动态：万科淮海天地八街区下批预计加推3#楼6#楼9#楼10#楼，其中3#楼6#楼为34层，9#楼为26层，10#楼27层。户型面积为90㎡、95㎡、115㎡、125㎡。均为两梯四户。目前正在验资，100㎡以下40万，100㎡以上70万。。预计均价11500元/㎡-15000元/㎡。共计500套左右。预计8月底开盘。

项目地址：徐州三环西路东侧，新淮海西路沿线处

交通线路：矿山医院站：109路，15路，31路，4路；淮西客运站：1路，4路，15路，31路，35路，59路(白班)，66路，67路，70路，99路；地铁一号线：韩山站

小编点评：万科淮海天地八街区位于三环西路东侧，新淮海西路沿线处。周围医院学校配套齐全，云龙湖附近。精修房源。抓住机会！

华润置地崐崘御

最新动态：华润置地崐崘御目前定存中，金额为10万。预计8月底加推4栋楼，4#、10#、11#、12#，共计391套，主力户型为95-115㎡。据悉毛坯均价13500元/㎡，精装价格待定，精装标准约2000元/㎡。

项目地址：泉山区欣欣路以北，工程学院以南

交通线路：702路:大成物流园站；901路：姚庄路口站；5路：翡翠城站；20路：御景湾小区站；64路：御景湾小区站；95路：御景湾小区站；91路：汽车南站站、611路：御景湾小区站；地铁二号线：百果园站

小编点评：华润置地崐崘御位于欣欣路北，恒大滨河左岸对面，东边还花语城、国泰菁华逸景、在建的江苏培栋学院、中川万达广场等，未来发展值得期待。

雲珑府

最新动态：雲珑府预计首开A/C地块5栋房源:为10#、12#、13#、14#、15#楼，户型为95、102、127㎡。雲珑府样板间现已公开，定存现已结束。一共478套房源。首批房源预计8月底开盘。

项目地址：泉山区云龙湖畔，韩山隧道西388米

交通线路：4路：矿山医院站；59路：王窑站；99路：开元四季站；紧邻地铁一号线杏山子站(建设中）、西三环高架路、韩山隧道

小编点评：雲珑府位于泉山区云龙湖畔，韩山隧道西388米，毗邻徐州生态绿肺—云龙湖，自然生态环境好，居住环境相对比较舒适。

娇山府

最新动态：娇山府8月26日开盘，楼栋为7#，8#，9#，12#，13#，15#，18#，19#，共8栋楼，除19#楼为6层低密度多层，其余均为7层低密度多层。1梯2户，户型面积为107-177㎡，9、15#楼1个单元。7、8、12、13、18、19#楼，2个单元。总计192套房源。均价11900元/㎡。

项目地址：徐州市华山路与凤湖路交汇处向北200米路东

交通线路：紧邻华山路公交站，设有1条公交线路，通往铜山中心区；附近另有珠江西路、银山路公交站；距离地铁3号线，焦山村站约1.5Km

小编点评：娇山府位于南区娇山湖板块，毗邻凤凰山风景区，与风景区相距20米，东南侧为娇山湖，依山傍水，青山绿水，空气清新。1.2的容积率和33-45米的大尺度楼间距，提升了小区整体的居住舒适度。

湖悦天境

最新动态：湖悦天境明日（8月28日）在宝信君澜假日酒店开盘，采用线上开盘模式，加推7-11#栋，共五栋176套7、10、11#户型为143㎡，8、9#户型为165㎡，均为一梯两户，8层低密度多层，均价10600元/㎡。8月27日认筹结束。

项目地址：徐州铜山娇山湖畔地铁3号线银山路旁

交通线路：凤凰花园站：63路、838路、901路；地铁三号线：焦山站

小编点评：湖悦天境位于娇山湖风景区旁，周围绿化面积大，品牌房企，地铁周边，无论自住还是投资都是不错的选择。