懂别墅会生活!徐州6盘高...

几乎每个人心中都有过一个别墅情节，优美的风景、宽阔的空间、齐全的配套，满足自己对家的所有想像。可是别墅真的遥不可及吗？今天，小编就为大家推荐几处别墅房源（或物业包含别墅），部分房源性价相当高！

万科弘阳结庐

项目位置：

 最新动态：万科弘阳结庐首开将推B-39#50#51#56#62#63#65#66#,C-77#78#79#80#，共12栋住宅。低密度多层户型119㎡、138㎡，叠墅户型148㎡、240㎡。目前开始验资，低密度多层验资70万，别墅验资120万。项目正处于蓄客阶段，预计将于7月中旬会首开。

小编侃盘：万科弘阳结庐项目位于二环内植物园西侧，项目是北阎窝的B、C地块，这两个地块主要做的是低密度多层、叠墅、小高层房源，精装标准较高端，项目容积率1.4-1.6，居住舒适度较高。

绿地湖语墅尊樾

项目位置：

最新动态：绿地湖语墅16、23#低密度多层售罄，下批加推5-8#、9#楼，5-8#楼面积为145㎡，均为7层，一梯两户，均价8999-10500元/㎡.9#楼，共7层面积135㎡。一梯两户。均价8999-10500元/㎡，开始预约排号中。

小编侃盘：绿地湖语墅尊樾的湖景优势非常突出，因为项目的东邻娇山湖，可以说在售楼处门口就能看到。项目容积率1.01，楼间距和采光都是可以保障的。但目前片区整体配套等方面还不完善，仍需一段时间来发展。目前围绕娇山湖，周边新房林立，未来板块发展还是值得期待的！

海玥南山

项目位置：

最新动态：海玥南山目前持续验资中，验资100万，预计近期结束验资。首开推出3栋低密度多层和部分叠加别墅。低密度多层主力户型为137㎡，叠加面积200平左右。目前部分低密度多层已封顶。预计2019年下半年交付。

小编侃盘：海玥南山位于三环南路和玉带路的交汇处，位于云龙湖西，可以说距离云龙湖相当近了。一路之隔为徐州乐园，周边在售新房量很少，优势明显。项目容积率1.05，可以说非常低了。部分低密度多层已封顶，现房的优势也是项目的一个重要亮点。此外，项目也是上海建工在徐州首个高端项目，价格预计也会很高了。

观澜别院

项目位置：

最新动态：观澜别院二批房源验资中，低密度多层验资100万，叠加验资120万。低密度多层面积为125、141、185㎡，叠加别墅叠上面积140㎡，叠下面积160㎡。

小编侃盘：观澜别院位于位于徐州新城区大龙湖畔，迎宾大道与商聚路交汇处。也是目前新城区少有的在售楼盘之一，项目物业涵盖了低密度多层、别墅、商业街，类型还是比较丰富的。

东方润园

项目位置：

最新动态：东方润园低密度多层37、48#楼（30套），联排25、36、47#楼（18套）已开盘（6月22日获预售后推售）现还有少量房源在售，低密度多层户型150-207㎡，价格27000-28000元/㎡；联排户型为地上360㎡，地下130㎡，总价1100-1400万元/套。另26、27、38#楼还有少量联排别墅在售，户型为500-550㎡（地上+地下），价格1100-1400万元/套。

小编侃盘：东方润园位于泉山区和平路与苏堤路交汇处，项目地段位置相对比较优越。项目北临云龙公园且近云龙湖，周边配套也是相当成熟，附近成熟小区林立。就项目自身来说，项目容积率1.3，物业类型涵盖了低密度多层、别墅等，建筑风格为欧式的意大利风格，也是颇具特色。但客观来说，低密度多层单价近3万，别墅总价1100-1400万，可以说买这里的得是土豪级别的客群了。

宝龙观邸

项目位置：

最新动态：宝龙观邸高层售罄，预计会开商铺，面积50~110㎡。部分双拼240㎡,内独栋185㎡，价格500~600万元。时间未定。

小编侃盘：宝龙观邸位于铜山区华山路与玫瑰大道交汇处，项目北临龙腰山，依靠楚河，周边山体景观较多，自然环境优势较为突出。铜山区的板块说，宝龙观邸位于大学路南，也是目前铜山区发展较火的地段之一，未来发展可期。