4月楼市持续升温 小户型...

随着气温的回升，楼市也渐渐隐现升温的状态，经过小编的了解，买房者中刚需族最多选择的还是小户型房源，月供少、压力小，今天就为大家整理了一些还有小户型房源在售的楼盘，供大家选择！

最新动态：鱼先生的社区仅有少量房源在售，户型有84㎡、63㎡、49㎡的，均价6800元/㎡，三期预计下半年加推。

交通线路：拾屯站：85路/108路/13路/13w路/832路/13w路/832路/829路/826路。

小编点评：鱼先生的社区，是香港天誉集团落子长三角的第一个青创社区，位于徐州泉山经济开发区，时代大道南侧，毗邻九里湖国家湿地公园，居住环境还算可以。另外，该项目的户型面积区间较小，由两房和三房组成，比较适合刚需一族。

最新动态：绿地高铁东城四期仅剩51#、56#、57#三栋楼，总高17层，51#和57#为两梯四户，56#为两梯三户，户型面积为91-138平，预计价格会在7000元/㎡左右，预计5、6月份推出。

交通线路：高铁东城站：81路、25路；大湖站：29路。

小编点评：绿地高铁东城目前周边的配套还不齐全，不过根据周边楼盘的逐步增多，以后的配套会逐步得到完善的。该项目最大的亮点就是品牌刚需，户型也是比较好的，价格相对来说是比较适合刚需置业者的需求的。

最新动态：中梁香缇公馆预计5、6月份加推二期低密度多层1#、2#、3#楼、高层5#楼，目前已停止验资。主力户型为95㎡、110㎡、127㎡，共计230多套房源，高层价格预计均价7000元/㎡，低密度多层预计均价8200元/㎡。另外，高层9#、低密度多层13#号楼验资中，验资5万。9#楼户型为119、107、108、138㎡，低密度多层户型为127㎡。9#楼预计7100元/㎡，13#楼低密度多层预计8200元/㎡。预计在二期低密度多层1#、2#、3#楼、高层5#楼之后加推。

交通线路：雨润新城站：8路、15路、77路。

小编点评：中梁地产是首次进驻徐州，这个项目也是其首个亮相徐州的项目，项目位置还是不错的，属于西区的潜力版块，比较适合刚需购房者考虑。周边环境相对来说不是太好，但总体还算可以，西区是这两年房企入驻较多的区域，个人感觉潜力还是比较大的。

最新动态：小城故事预计首开楼栋为8#、11#，户型面积95㎡、112㎡、105㎡、107㎡，预计价格在6000元/㎡。具体开盘时间待定。

交通线路：199路欣欣路口站，702路东宝粮油站下。

小编点评：徐州的东区北区西区都在发展中，相比南区开发还有很大的空间，淮海国际城刚好在这个区域，依托铜山万达的商业圈，还有高速入口，交通很便利，此外南区的空气质量也不错，陆续拿地的宝龙、融创也都在这儿，以后的发展空间会很大的。

最新动态：苏宁悦城将于6月份加推15#16#17#，户型主要有90㎡和115㎡，目前正在验资，90㎡的户型需要提供40万验资，115㎡需要提供50万验资。首付最低5成，下一批房源预计会在8800元/平米左右。

交通线路：目前可乘坐605路、612路、17路公交车到万科城站，下车往北步行1000米即可到达。

小编点评：苏宁悦城是由苏宁置业集团开发建设的，项目以“宜居生态”为设计理念，社区内规划有樱花大道、银杏大道、梧桐大道等景观。周边交通和配套目前还不是太完善，不过随着北三环高架的通车和地铁二号线的开发建设，未来这边出行会更加便捷。而生活配套方面也不用发愁，苏宁悦城配备有1.3万方的社区商业，衣、食、住、行、用一应俱全。

最新动态：港利上城国际即将在5月加推8#9#13#，户型面积有97㎡、99㎡、109㎡、124㎡，两梯四户，7800-8000元/平米。2019年10月份交房，9#为18层小高层，8#和13#为28层高层。

交通线路：天齐站：17路；万科城站：605路、612路；地铁二号线：新台子站。

小编点评：港利上城国际位于徐州市三环北路北侧，天齐北路东300米，地势相对较偏僻，但是小区自身配套却很齐全。小区内部配备有4000㎡社区高端会所及3万方中央景观中心，目前这些均是实景呈现；另外，小区还规划建设有省级示范幼儿园，2.4万平方米大卖场及3万方特色商业街。

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