@所有徐州人！年底前你们...

小编提醒：17年余额严重不足！年初的目标实现了吗？今年的买房目标落实了吗？很多人的答案是“no”。那么，下面还有哪些房源值得关注呢？

小编推荐以下几个楼盘，均为目前动作节点比较大的，或许可以成为你17年末最后的买房机会哦！

山湖湾

最近节点：验资中

项目位置：

最新动态：山湖湾2、3#楼，户型120、137、140㎡，12月16日起开始验资，首套房30万，二套房50万，全款90万，预计近期开盘。

小编侃盘：山湖湾位于韩山隧道以西徐萧公路北侧（中海项目以西），总建筑面积约14万平米，容积率1.5,规划建成6栋高层住宅楼,2019年下半年上房。距离在建的地铁一号线杏山子站比较近，小区地理位置和环境都不错，今年上半年被韩式集团接手。小编曾实探发现，在建的高层楼楼间距也是比价宽，采光不错，从外观看感觉还是比较可以的。

美的乐城

最近节点：验资结束待开盘

项目位置：

最新动态：美的乐城即将加推1、2、6、7#四栋低密度多层及22、23、25#三栋高层，验资即将结束，低密度多层面积为115和120㎡，高层面积为95-115㎡价格和具体开盘时间待定，详情请咨询售楼处！

小编侃盘：美的乐城美的乐城物业涵盖高层、低密度多层、4万方商业中心，也是美的地产在鼓楼区的第一个盘，项目周边配套已相当成熟。临地铁3号线，具有（ 3路、3附、3附夜班、55、55夜班、67路、73路、112路、610）等多条公交线路，另外据三环高架不远，可形成立体交通网络。目前项目周边还没有大型的商业，而美的乐城自带的4万方商业将填补这片空白。

美的公园天下

最近节点：部分楼栋验资中

项目位置：

最新动态：美的公园天下二期高层17#，低密度多层18#、23#启动预约，目前接受验资中。另淮海商业街二期20-100㎡沿街纯一层单间商铺在售。一期房源预计19年4月上房。

小编侃盘：美的公园天下地处生态核心板块，也是西部区域商贸中心位置。项目北侧紧邻新淮海路，目前该板块内已有雨润新城、荣盛城、中梁香缇公馆等品牌房企，但美的公园天下的热度同样不减。社区旁有妇联幼儿园、少华街小学雨润分校。社区外生物工程学院、矿西小学等，一站式的教育资源也是板块内的具有代表性的楼盘。项目占地约15万方，总建面49万方，总共3800多户，21栋高层和09栋低密度多层及商业街组成，也是意向西区的人值得考虑的一个楼盘。

苏宁悦城

最近节点：验资中

项目位置：

最新动态：苏宁悦城开始验资，需提供90㎡20万、115㎡30万的资金证明，预计加推楼栋为18、24、25号楼，都为小高层房源，共计约200余套房源，面积在90-115㎡，开盘时间尚未确定！

小编侃盘：苏宁悦城为鼓楼区北区的刚需房源，苏宁的又一力作，相比于苏宁广场的高端繁华，苏宁悦城感觉更接地气，位置虽然在鼓楼北边，但是受北三环高架开通的利好，出行变的极为方便，周边公园环绕，居住舒适度也较高，目前其作为鼓北热盘也是备受持久地受置业者关注。

枫林学府

最近节点：别墅认筹中

项目位置：

最新动态：枫林学府低密度多层户型图已释放，低密度多层面积120、130㎡，预计1月份推出。目前别墅项目在认筹中，认筹金10万元，可直接落位房号。联排别墅地上面积约220-280㎡，价格240-270万元，边户300万左右；双拼别墅地上面积约350㎡，价格450-600万元；叠墅地上面积约220-260㎡，价格200万元左右。地下面积约40-200㎡，各房源面积不等。别墅房源预计2018年年底上房。

 小编侃盘：枫林学府位于铜山区大学路南师大附校向东100米，也是南部铜山区近年来大力发展的片区。项目对面为新市一院、怡和广场，以北还有大丰壹方城，加之矿大南湖校区的人气，未来发展潜力可期。但目前的公交和成熟大型商业配套来说还是比较少的，主要为国基和枫林的配套，目前生活配套已可基本满足。待小区对面的市立医院正式运营后和怡和广场的开业后，配套也将更加完善。

 港利上城国际

最近节点：二期预约中

项目位置：

最新动态：港利上城国际二期正在预约中，预计加推2#、7#、31#，其中2#为18层的小高层，7#、31#为28层的高层，目前预约需要客户提供一万定存单证明。小编侃盘：港利集团在徐首选，港利上城国际首开关注度较高。但价格相对周边房源来说偏高，性价比不算很高。项目规划配套有省级幼儿园及大型商业，而项目也是城北区规划建设最大商业的项目。值得期待的是项目建成后必将会丰富周边商业和生活配套，也将大大改善居民生活设施较缺乏的现状。