刚需购房者究竟还有哪些机...

作为徐州购房的主力军，刚性需求的买房者对房子的渴望度一直以来就居高不小。然而比伴随着房价的上涨，不少楼盘已经身价倍涨，这也让越来越多的购房者的路程变得更为艰辛。不少网友像小编咨询目前徐州刚需楼盘有哪些。“刚需盘除了鱼先生，还有别的楼盘吗”，小编作肯定的回答。是有，还是有刚需盘的。

美的公园天下

项目位置：

最新动态：美的公园天下淮海商业街二期20-100㎡沿街纯一层单间商铺在售中，高层16#、22#预计近期加推，户型面积约95-130㎡，具体推出时间待定。工程方面，一期高层建至22层左右，一期低密度多层已封顶，二期已动工。

小编侃盘：美的公园天下位于西三环以西，徐商公路南侧，也可以说地处西区发展的重要位置，临近发展中的卧牛山公园、泉润湿地公园，未来宜居性还是可以的。同时项目为精装，也可以说是一大亮点。

中梁香缇公馆

项目位置：

最新动态：中梁香缇公馆首批房源已开盘，下批加推房源待定。

小编侃盘：中梁香缇公馆项目分为两个地块分别位于雨润新城的东西两侧，也是目前关注的热盘之一。目前的配套来说基本可以满足生活所需，位于项目南侧的少华街雨润新城分校也已开学。性价比来说还算是比较高的。

苏宁悦城

项目位置：

最新动态：苏宁悦城二期云扉里即将首推26#、27#、28#，为高层房源。预计开盘时间为9月中旬，户型面积90、115㎡。

小编侃盘：苏宁悦城位于徐州目前的价值洼地-鼓楼北区，楼盘位于天齐北路与三环北路的交汇处，目前周边配套还不算完善。

美的乐城

项目位置：

最新动态：美的乐城8、11号楼已售罄，后期会加推1、2、6、7#四栋低密度多层，价格和具体开盘时间待定，目前尚未未启动认筹。

小编侃盘：美的乐城美的乐城物业涵盖高层、低密度多层、4万方商业中心，也是美的地产在鼓楼区的第一个盘，项目周边配套已相当成熟。临地铁3号线，具有（ 3路、3附、3附夜班、55、55夜班、67路、73路、112路、610）等多条公交线路，另外据三环高架不远，可形成立体交通网络。目前项目周边还没有大型的商业，而美的乐城自带的4万方商业将填补这片空白。

小城故事

项目位置：

最新动态：小城故事项目目前在办理会员活动，预交1千元会员费，即可享受开盘时1千抵1万的购房优惠。办理会员卡需要携带购房人本人身份证原件及复印件一份。交纳会员费仅限使用银行储蓄卡，地址：铜山万达广场金街南门（香天下楼下）。工地方面：售楼处基本建成，在做前期土建工作。

小编侃盘：小城故事位于北京路与万达路交汇处，北京路以西，连霍高速以南，地段也算处于城南扩进的板块，项目宣传称紧邻徐州地铁三号线创业园站和麦楼村站，未来出行还是可以的。

恒泰山水文园

项目位置：

最新动态：恒泰山水文园现已接受预约登记，现优惠：交1000抵10000。预计10月中下旬首开，推出房源未定，户型为92-122㎡不等（高层、低密度多层户型）。

小编侃盘：山水文园位于徐州市铜山区青年路与G310交汇处向南约50米处，项目以南已形成小片区的居民生活聚集地，项目以西的小区为梦佳鑫苑小区，也是一个较大的居民小区。但整体来说，位于G310南侧的配套和生活配套来说尚不及国道以北的发展成熟，但现有的生活配套也可满足日常居民生活所需。