6大板块买房预算大揭秘！...

谁都想过一夜暴富吧？如果你中了一百万，第一件你会选择干什么？有人说会先捐出去一部分，有人说肯定先去潇洒一番......那么，在徐州如果你中了一百万，哪些房源可供选择？哪些区域的房源范围更大呢？小编带你一起来看看！

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如果是云龙区......

经历过16年的飞涨，现在的云龙区楼盘房价或已让很多人重新开始了打量，尤其是位于万达广场周边的热门板块的楼盘，房价动辄9字头页让很多人为预算收紧。

云龙区热盘房价表

云龙区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

100万预算购置万达板块的房子的话，小编可能会推荐它！

绿地工润和平壹号

预算计算：暂以均价8600元/㎡计算，根据目前动态显示，假如买100㎡左右的房子的话，那么8600*100=86万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：绿地工润和平壹号目前三期27-33#剩余少量房源在售，户型面积为95-145㎡，均价在8500-8800元/㎡；另外，三期36#预计近期会进行加推，加推时间暂时未确定，户型面积为125㎡，两梯两户，价格待定。

小编侃盘：和平壹号作为云龙区炙热的万达板块的热盘，相比于同区域的云龙华府、和平上东价位要合适很多。目前项目周边基本生活配套已完善，距离万达广场、绿地城市广场、迪卡侬、麦德龙均很近，加之东区的多重利好袭来，也使得整个楼盘得到越来越多购房者的青睐。

 如果在泉山区买的话.....

泉山区热盘房价表

泉山区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

相对于云龙区的高价，泉山区因区域较大，楼盘数量也较多，可选择范围也较广。购置100万以内的房子，小编推荐的高性价比房源有荣盛花语城云锦，另绿地理想城也是不错的选择。

荣盛花语城云锦

预算预算：暂以均价8500元/㎡计算，根据目前动态显示，假如买100㎡左右的房子的话，那么8500*100=85万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：荣盛花语城云锦目前21、31#精装房正在认筹中，其中21#楼为28层，31#楼为33层，面积为85-130㎡，预计均价8500元/㎡，预计3月底开盘。4-5月份预计加推22、33#毛坯房，22#楼为28层，33#楼为33层，面积为85-115㎡，预计均价7200-7500元/㎡。

小编侃盘：花语城百平刚需户型设计为项目一大特点，深得刚需置业者的厚爱。从地段上说项目出靠近地铁2号线姚庄站外，处于三环高架出入口，地块位于新城区、老城区、铜山区交汇处，位置优越，出入主城区还有东区都较方便。周边楼盘虽然不少但是并没有大型的商业配套，而花语城的另一优势就是拥有12万方的配套商业-荣盛未来广场，可以满足周边多个小区居民的生活购物所需。

如果是鼓楼区......

鼓楼区热盘房价表

鼓楼区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

目前的鼓楼区房价差异也较大，中心区域的黄金地段改善，鼓北目前已成为刚需坚挺地。如果您有考虑再鼓北这个潜力区买房的话，那么合适的房源有：苏宁悦城、万科公园里、美的乐城等。如果您比较重视交通配套的话，你可能会更适合它！

美的乐城

预算预算：暂以均价6800元/㎡计算，根据目前动态显示，假如买105㎡左右的房子的话，那么6800*105=万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：美的乐城预计3月中旬加推16、20#楼，面积是95、105、115㎡，价格预计在6700-6800元/㎡，楼层具体情况要到售楼处详细了解。

小编侃盘：美的乐城美的乐城物业涵盖高层、低密度多层、4万方商业中心，也是美的地产在鼓楼区的第一个盘，项目周边配套已相当成熟。临地铁3号线，具有（ 3路、3附、3附夜班、55、55夜班、67路、73路、112路、610）等多条公交线路，另外据三环高架不远，可形成立体交通网络。目前项目周边还没有大型的商业，而美的乐城自带的4万方商业将填补这片空白。

如果是铜山区......额，目前情况来看，几乎可以任意挑！

铜山区热盘房价表

铜山区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

相对其他区域，铜山区相对较平稳，总体房价波动不是太大。由于区域内在售房源不多，总体房价波动不是太大。目前关注度较高的在售楼盘有国基逸境、宝信润山和枫林天下。另铜山区近期利好频发，多房企入驻未来也值得期待。

国基逸境

预算预算：暂以均价7300元/㎡计算，根据目前动态显示，假如买86㎡左右的房子的话，那么7300*86=万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：国信逸境目前D2、D3、C21#楼在认筹，D2#是2室，面积是86㎡，成交价在7300元/㎡；D3#是3室，面积是107㎡，成交价是7600元/㎡；D2、D3#都是低密度多层，总层是6层，1梯2户。C21#面积有79、90㎡，成交价是7000元/㎡，总层是18层，2梯3户。优惠是交3千抵3万。预计会在3月初开盘。

小编侃盘：国基逸境一直以来在铜山区口碑不错，尤其是质量方面。目前的大学路周边随着市医院的迁建和矿大南湖校区人气的带动，多加楼盘相继入驻，也正在为这个区域板块的助力更添利好。

如果是新城区......

新城区热盘房价表

新城区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

目前的新城区房源整体来说也存量不多，主要原因还是新盘太少，从土地市场来说亦是如此。去年但就绿地商务城梵顿公馆也只能说饮鸩止渴。目前部分房源仍有加推计划，多集中在3月开盘。如中锐星尚城、月桥花院等。

中锐星尚城

预算预算：暂以均价6500元/㎡计算，根据目前动态显示，假如买115㎡左右的房子的话，那么6500*115=万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：中锐星尚城目前三期31#、32#正在认筹，户型有98㎡、115㎡，预计价格在6300元/㎡-6500元/㎡，都是一单元，2梯4户，总层是33层。预计会在2月底3月初推出。

小编侃盘：中锐星尚城项目教育资源丰富，而中锐本身就是主打教育，自身建设有伊顿国际幼儿园和华顿国际学校，项目位置离徐州工程学院一路之隔，周边除了在建的潇湘路九年一贯制学校，还有多所学校环绕，教育资源较丰富。这也是新城区科教产业园内唯一一个拥有丰富优质教育资源的新楼盘。周边还有恒基、汉源两个已经成熟的老小区，未来说不定会发展成自成一体的新城区教育板块。

如果是开发区......

金山桥开发区热盘房价表

金山桥开发区热盘房价涨跌榜单 365淘房/制图

金山桥目前来说在售房源也不算多，绿城东方雅园和万科美的璞悦山的高层售空后，好像一下子房源就少了很多，但是目前美的工润明湖仍为区域内的高关注楼盘。

美的工润明湖

预算预算：暂以8500元/㎡的预计价格计算，根据目前动态显示，假如买100㎡左右的房子的话，那么8500*100=85万元，月还款计算如下：

 项目位置：

最新动态：美的工润明湖15#精装房源即将推出，户型面积为100和110㎡，共计22层，两梯四户。

小编侃盘：项目于珠山公园仅一路之隔，为散步、锻炼身体的绝佳去处。另外高铁九年制教育用地（徐州一中分校）目前也已于16年7月正式开工！加之宜家入驻、城东大道的开建等等利好，对购房者来说，不仅选择范围更大了，而且金山桥区域整体发展也无疑的会得到迅猛发展。