老师你好，预算250w，接下来几个月有什么好楼盘帮忙推荐一下。

你好，我是小林。总价250万楼盘可以看萧山的樱漫里、滨江旭辉滨旭府、德信金科泊岸江宸轩、兴耀金帝启岸城、华景川樾滨府；钱塘区的祥生湛景江山云樾府、上海大华潮悦前城；临平区的中天汀洲印月、杭州第三城、上坤华景川云栖宸园。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，我想请问下首付在60-70W，对于自住来说可以摇哪边的房子吗。

您好，我是袁红。如果您是首套房，首付3成60-70万，那就是总价在200-230万。这个总价区间可以在钱塘区、萧山区、临平区和余杭区多个区域进行选择。钱塘区下沙祥生湛景江山云樾府建面约88㎡小户型总价228万左右；大江东的上海大华潮悦前城、三迪枫丹雅居，这三个楼盘都可以选择，如果您不是在下沙或者萧山工作，这三个楼盘距离上来说不建议您选择。萧山区的楼盘比较多一些，樱漫里、滨旭府、泊岸江宸轩、兴耀金帝启岸城、华景川樾滨府都符合，萧山区域较大，也要看你工作地点选择适合的楼盘。临平区的项目也比较多，如同乔里、德信博宸君府、中天汀洲印月、杭州第三城、云栖宸园、绿地众安宸瀚里，如果您是在城北工作，这些楼盘相对合适些。还有余杭区瓶窑的溪上俪庭和新力启云府，总价来说也合适。以上楼盘都是预计6月要开盘的，具体时间要看预售证领取时间，您可以提前关注起来。建议您关注微信公众号杭州楼市365，我们在6月4日的推文会重点介绍200万级的杭州第三城、宸瀚里和溪上俪庭，了解更多楼盘信息。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

美女滨旭府和前宸府那个好点

你好，我是小林。滨旭府位于南部新城，周边依赖快速路通行，暂无地铁规划。碧桂园前宸府位于所前在售1、2、4、5、6#，户型建面约89、121、139㎡，均价21000、21400元/㎡。价格虽然低，板块整体发展却比不上南部新城，长久来看还是建议滨旭府，不过目前会更适合有车一族。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

首付70万左右，萧山下半年有什么楼盘推荐，工作在滨江，首套

你好，我是小林。首套房首付三成，那么您总价大概在233万左右。按照今年的上市量，您可以看新街的保利和者时光印象府；南站的滨江旭辉滨旭府；南部新城的兴耀青漫里。更多选择可以看文章《2021上市量：杭城总价200-300万楼盘，可选不少！｜附楼盘分布图》>>>https://mp.weixin.qq.com/s/3QL3rie9zW2jgyXxSQF-iQ 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

小林博士您好 滨旭府楼盘，五层和顶层一样的价格，不知道选哪个楼层 请指教呀 老师

你好，我是小林。一般来说不会推荐顶层和底层，顶层夏天会比较炎热，底层相对潮湿、采光也一般，所以建议选择中间的楼层。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

小林老师，请问滨旭府楼盘怎么样？

你好，我是小林。滨江旭辉滨旭府是南站新城的价格洼地，均价有25600元/平，和南站旁30000元/平的新房相比有一些价差，但是周边地铁距离较远，如果您是有车一族那可以考虑，因为彩虹快速路还是很方便的从滨江到萧山。项目位于新塘行政服务中心区，政府大楼就在斜对面，还有新塘派出所、新塘卫生医疗院、还有新塘小学和新塘幼儿园在旁，板块内基本配套都是比较全的。您的预算可以看下小户型89方，添加微信Designer_777，可咨询独家优惠。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小林老师您好 请问滨旭府楼盘怎么样 我在滨江工作 预算总房价两百万

你好，我是小林。滨江旭辉滨旭府是南站新城的价格洼地，均价有25600元/平，和南站旁30000元/平的新房相比有一些价差，但是周边地铁距离较远，如果您是有车一族那可以考虑，因为彩虹快速路还是很方便的从滨江到萧山。项目位于新塘行政服务中心区，政府大楼就在斜对面，还有新塘派出所、新塘卫生医疗院、还有新塘小学和新塘幼儿园在旁，板块内基本配套都是比较全的。您的预算可以看下小户型89方，添加微信Designer_777，可咨询独家优惠。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

工作在滨江，首付预算在80左右，想在萧山买房，自主+投资。麻烦推荐几个值得的楼盘，以及众安荷源府怎么样？

你好，我是小林。首付预算80万，按首套房算，总价大约270万，这个价格在萧山要么选择小户型，要么区域偏一些。众安荷源府的话均价在三万，您只能选择小户型89方，可以试着摇号。另外，萧山区即将摇号的小户型楼盘还有位于河上镇的纯新盘华景川樾滨府、位于南部新城的朝闻花城、龙湖湘湖原著、滨江旭辉滨旭府，您可以按照意向区域选择。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好 萧山区 近地铁 近滨江区长河街道 300-350万小户型住宅房源 请推荐 谢谢！

你好，我是小林。按您的需求来看，长河街道水平方向至萧山来看，可以去看天琅府、中天云望，都是在5号线地铁旁。小户型的话可能不在这个方向，但是萧山的小户型也不多。比如说万科樟宜翠湾、滨旭府、珺和府、悦融湾、龙湖湘湖原著等等。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

林博士好。滨旭 府什么时候摇号？价格户型有吗 中央空调和新风有么有？地铁到城西方便不，要不要摇啊，？

你好，我是小林。滨江旭辉滨旭府预计下个月加推高层2、10号楼，户型建面约89、99方，精装均价约25600元/平方米，具体开盘时间需以预售证为准。整个项目为纯正“滨江造”，户型装修方面，针对不同户型，配备了日立电梯、全屋品质壁纸、方太厨房三件套（含消毒柜）、品牌橱柜、TOTO卫浴系列、中央空调等，房间内更有大理石装修细节；社区风景的设计中，也特别加入了具有滨江标识性的湛蓝水岸。项目位于南部新城，靠近萧山阿里银泰（在建），还近享彩虹快速路、通城大道（在建）、高铁南站等交通枢纽，城市主干道的存在也使得全城通行非常便捷。项目目前有在售房源，有意向可立刻下定，节省摇号时间。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。