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国宸府

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9.1

国宸府【住宅】

价格: 20561.48元/㎡7#、8#房贷计算器
地址:西安二环浐灞一路与北辰东路交汇处西北角
二环沿线 旭辉府系新品
地铁楼盘投资盘改善楼盘
4008181365,194576

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楼盘动态

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2022年11月03日

国宸府4#、5#号楼房源在售,全部准售住房房源共130套,4#住宅均价17661.13元/㎡,5#住宅均价20165.14元/㎡。一房一价,单套面积110㎡-167㎡。

楼盘资讯

二环边地铁口项目即将加推 高层面积110-143㎡

随着西安轨道交通的发展,地铁成为越来越多购房者的首选条件,然而好房常有,二环边地铁口这样的项目在当下的西安楼市还是很稀缺的。

详细信息

区属:
未央区
板块:
城北
开盘时间:
一期5#6月11日摇号
交付时间:
2025年04月30日
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,小高层
装修情况:
带装修/毛坯(二期)
产权年数:
住宅70年

主力户型(7)

全部户型

分幢鸟瞰图

8#
待售
7#
待售
6#
待售
5#
待售
4#
待售
3#
待售
2#
待售
1#
待售
8#:共2单元   8层   

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:西安二环浐灞一路与北辰东路交汇处西北角
售楼处地址:西安二环浐灞一路与北辰东路交汇处西北角
医院:西安北环医院、西安浐灞医院(已规划)、西安市第三医院、西京医院、西安中医脑病医院
学校:浐灞第九小学(项目北侧)、浐灞第一小学、东元中学、西大附中浐灞中学、西安市第四十八中学、汉诺威国际学校
卖场:麦德龙(项目西侧)、永坤生活广场、华东时代购物广场(500m)、迪卡侬、大明宫万达、浐灞新都汇、四海唐人街、红星美凯龙
小区内部配套:项目自带品质幼儿园、儿童游乐场
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房博士解读
龙湖学樘府和浐灞国宸府哪个性价比更高
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞旭辉国宸府项目由国企浐灞地产和旭辉建管联合开发,西安浐灞发展集团有限公司(简称:浐灞集团)是浐灞生态区管委会直属的国有企业,旭辉建管作为旭辉集团业务板块,定位为“最受信赖的开发运营伙伴”,背靠旭辉集团,已陆续在上海、北京、西安、长沙、合肥、成都等城市签约近20个项目。 项目位于浐灞一路与北辰东路交汇处西北角,项目总占地约138亩,总建筑面积428275m2,容积率为3.32,绿化率40%,户型区间为105-209㎡,均价约为1.8万/㎡。 项目毗邻正在建设中的西安地铁8号线堡子村站,8号线预计开通运营时间为2025年,届时浐灞旭辉·国宸府的业主入住后就能享受到8号线连通全城的便利和快捷。 项目除了自带的幼儿园外,北侧紧邻在建的浐灞九小,东侧为浐灞一小、西侧为浐灞第二十六小,还有西安经华学校(私立学校)、西安附中浐灞中学和浐灞第二中学。 周边还有麦德龙、迪卡侬、永坤生活广场、永辉超市,还有有大明宫万达、四海唐人街等大型商业综合体,还有西安市第三医院、西安中医脑病医院保驾护航。日常生活所涉及到的需求点,都能在小区辐射半径内得到解决。 值得一提的是,虽然浐灞旭辉·国宸府是毛坯交付项目,但罕见的增配全屋中央空调、新风系统、智能门锁三大升级配置,届时将安装到位,同步交付业主,比较适合刚改,改善客户。 龙湖星河学樘府是龙湖2021年10月份摘得的地块,面积45.521亩,楼面价约7214元/㎡,项目地处灞河新区纺织城板块,西安滨河学校北侧,距离灞河仅400米左右。 从区域整个配套建设来看,各项资源都基本齐全,人居氛围也比较浓厚。 共规划5栋住宅+幼儿园,虽然社区体量不大,但是容积率2.8,舒适度是有保证的。 本次推售的主力户型约105-131㎡三室两厅两卫,约142㎡四室两厅两卫户型主要还是面向刚需刚改,毛坯交付,同时也有2400元/㎡的精装包,自愿购买。 综合价格、品质、地段来看,性价比还不错,适合城东对品质有追求的首次置业的购房者关注! 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你好,请问浐灞国辰府三期值得购买吗?毛坯,价格17500,这个价格在这个地段会不会有点高,一直到2025年交房,这个盘咋样?有没有烂尾的风险?
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 浐灞国宸府三期为浐灞地产与旭辉地产联合开发,目前没有风险,新房交付时间一般都是2—3年以后,楼盘在区域内性价比还可以 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
大牛哥,您好!想购旭辉国宸府,但是只有二期,和一期中间有空地隔断了,只说是市政用地,犹豫不敢买。想听听您的意见,参考一下。
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 如您所说,一二期之前是规划有一块市政用地,目前具体用途还未正式向外公示,是一个不确定的因素。不知道您的顾虑主要是什么?个人认为,住宅区之间的市政用地不会规划明显不利的因素,目前该项目销售房源所剩不多,建议您到项目实际了解,我的微信18691838065. 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
二环内有哪些好盘,可以推荐下吗
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 二环内可以关注国宸府、大明宫金茂府,品牌开发商开发,周边地铁教育生态环境都不错。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
孩子自住看的旭辉国宸和龙湖星河紫云台,对比下哪个更好?
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 自住建议首选旭辉国宸府,二环沿线,地铁商业教育配套都有,龙湖星河紫云台虽然地铁商业较好,但教育配套较弱,同时龙湖星河紫云台社区体量小,仅有两栋楼,且同为毛坯,龙湖星河紫云台价格比旭辉国宸府高一些,综合考虑可以首选旭辉国宸府。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
浐灞的旭辉性价比怎么样
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 旭辉国宸府位于浐灞生态区浐灞一路以北、北辰东路以西,项目所处位置地段优势比较明显,周边生活配套发展成熟。 距离地铁8号线比较近,周边有浐灞第九小学(项目北侧)、浐灞第一小学(约200m)、东元中学(约100m)、西大附中浐灞中学(约1km)、西安市第四十八中学、汉诺威国际学校等教育资源;麦德龙(项目西侧)、永坤生活广场、华东时代购物广场(约500m)等商业距离项目也比较近。 从项目户型设计上来看,比较偏刚需、刚改,本次推出的二期,价格优势不是很明显。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
推荐一下城北在售房源
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 城北目前在售的房源比较少,有二环边的旭辉国宸府二期,110-143㎡,均价18141.94元/㎡;还有碧桂园凤凰城的新地块产品碧桂园云府,均价15650.38元/㎡。后期大明宫板块的中南君启还有房源推售,不过具体时间待定。更多详情可添加房博士微信18691838065。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
北郊旭辉国宸府这次毛坯交付。算下来整体是不是比前半年精装开盘贵了不少?
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 上半年旭辉国宸府精装均价1.8万/㎡左右,本次二期备案均为毛坯房源,均价也基本在1.7-1.8万/㎡左右,单从价格方面来看,确实是涨了一些。但是产品品质方面还是没有任何问题的。 同时项目所在的二环地铁口,目前西安类似地段的新房房源比较稀缺,龙湖天曜项目已经售罄,红星天铂项目后期多为大面积房源,旭辉国宸府户型还是110、128和143,如果从这个角度来看的话,还是值得购买的。 具体可以根据您的购房需求和资金预算来选择。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
h大牛哥,海德堡那天开始登记 ,我今天登记旭辉国宸府呢,还是等等海德堡,给个建议。谢谢
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 海德堡目前还未取得预售证,但项目售楼部已经开始收资料了,拿证后预计就会登记,另外,海德堡面积136平起,定位改善;旭辉国宸府110-140平,具体看您个人的预算,旭辉开盘应该在下周了。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
请问旭辉国宸府这个盘咋样,有何有缺点
您好,这里是365房博士,为购房者提供五星级店小二服务。 旭辉国宸府项目位于二环边,整体来看性价比还是不错的,旭辉也是一个不错品牌开发商,之前一期每次开盘都摇号,一期房源均已售罄。 周边地铁、学校都比较丰富,商业也比较成熟。 如果非要说缺点的话,可能对于部分购房者来说,价格略偏高,一期均价1万8/㎡左右。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
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