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吴越府

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吴越府【住宅】

价格: 住宅清盘,商铺在售
地址:杭州市临安区万马路与福兴街交叉口
准现房 景观楼盘
品牌地产水景住宅
4008181365,124925

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楼盘动态

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2021年03月24日

吴越府房源基本清盘,目前商铺在售中。

楼盘资讯

摇号:旭辉东原吴越府5、6、21号楼销售公示方案

本次预售项目为吴越府5、6、21幢共3幢,可售住宅房源16套(其中排屋165方户型10套,排屋185方户型6套),建筑面积2766.08平方米。房源装修情况为毛坯,房源均价排屋住宅为27344元/平方米

详细信息

区属:
临安区
板块:
临安城区
开盘时间:
待定
交付时间:
三期2021年12月31日、二期2020年12月已交付
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层,大平层
装修情况:
毛坯
产权年数:
70年

主力户型(12)

全部户型

分幢鸟瞰图

37#
在售
36#
在售
33#
在售
32#
在售
31#
在售
29#
在售
24#
在售
37#:共1单元   27层    2梯4户

置业顾问(3)

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位置及周边

项目地址:杭州市临安区万马路与福兴街交叉口
售楼处地址:杭州市临安区万马路与吴越街
公园广场:狮子山、锦溪
内部配套:幼儿园
中小学:石镜小学、天目中学、博世凯小学;2019年9月9日,旭辉集团携手中国传媒大学,正式签约中国传媒大学附属杭州临安中旭小学,落址吴越府旁,直线距离约100m(数据来源于百度地图),特聘中国传媒大学专家教授、校园长团队,打造中传媒艺术特色课程。
综合商场:万华广场、东侧规划约2.5万㎡文化主题商业街、约1.5万㎡邻里集中商业(在建)。
银行:中国银行、浦东发展银行、杭州银行ATM(横潭路)、浙江稠州商业银行(杭州临安支行)、上海银行(杭州临安支行)、临安中信村镇银行
医院:临安骨伤科医院、临安区人民医院、中医院、临安博爱医院 、浙江省人民医院临安院区(在建)
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
你好,临安吴越府的房子好吗?
你好,我是小林。吴越府是准现房,目前均已领证,目前在售40号楼,建面约97、118方,备案均价18000元/平方米。项目在万马路中轴之上,项目周边配套云集,包括一站式时尚消费体验购物中心万华广场、金融机构、公检法、党校等党政职能机构,是临安政务、金融中枢所在,周边更规划有大型体育馆、天目医药港、浙江省医学高等专科学校等。距地铁16号线临安广场站约1.4公里。虽然地铁有些距离,但是即将交房,时间成本可以省下不少,而且人才众多,有大量的置业需求。想看房可以加安家顾问徐枫:Designer_777。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我有五六十万可以考虑在临安买房吗,首套,本人48岁,能分多少年贷款
您好,贷款年限一般是自己年龄+贷款年限最多不超过70周岁,您48岁,一般最多可以贷款22年。五六十万首付,如果按3成来看,可以考虑总价200万的楼盘。悦映城、澜天里、新荣世邸、吴越府、华发峰荟、敏捷、滨湖天地等楼盘您可以看看。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
袁主编您好!我家小孩明后年到年龄上小学,我打算在临安买130平房子,方便小孩上学用,麻烦您给我推荐一下学校附近的楼盘。
你好,我是袁红。新房未交付学区是不明确的。再加上您的还是马上就到读书的年龄,建议您买二手房或者现房、明年交付的准现房。吴越府大户型现房的还有些剩余,可以挑挑看。佳源优樾现房剩余大户型还有部分房源。明年交付的准现房,比如湖滨外滩、宋都如意溪湖、滨湖天地一期,剩余房源比较少,但可以挑挑看。二手房,特别是这两年交付的,税费会比较高,可以挑挑看。比如绿城玉兰花园二期。二手房,因为可以看实际房源,您还是要多比较下。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
临安南樾府值得投资吗?
你好,我是小楼。南樾府是地上集团在锦南开发的第一个楼盘。这里聚集了3个楼盘,另外两个是吴越府和新荣世邸。南樾府的单价相对比较低。这里的教育资源有中旭小学的加持。未来学区还是要交付后划区。商业生活配套有融信宝龙项目的商业。距离临安城区的人民广场和万华广场在800-1公里左右。来临安投资,要做好中长期投资的准备。临安二手房市场目前不活跃,因为新房供应量大,很多来临安的人买的都是新房。二手房供应量在未来几年也会爆发,转手需要时间。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,我是杭州的,杭州已没有房票,近期打算在杭州边上投资一套房子,有什么地方推荐吗
你好,您可以考虑不限购的临安区。不知道您的预算是多少呢?临安现在发展的都还不错,有地铁16号线,而且青山湖科技城的产业也能享受到城西科创大走廊的利好,城区的话配套比较成熟。这里给您推荐的楼盘有中天珺府(东区)、长麓府、世茂国风大境、大华春山椿树、滨湖天地、银城青山湖畔、越秀星悦城、旭辉东原吴越府、悦映城、中天雅境公寓、美的西径晓风、锦贤府、地上北樾府、印象苕溪城、绿地柏澜晶舍,如果您有意向具体哪个板块,可以告诉我预算、需求帮您推荐,也可以提供带看,有些项目会有优惠。具体可添加hz365-5咨询房博士。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
房博士好,想问一下临安的吴越府怎么样?是不是已经现房了?值得购买吗,我比较喜欢他家大户型。
您好,我是四月。吴越府目前在售少量一期现房,主力在售二期准现房,户型建面约129、139方,四房总价200万级,空间尺度很不错的。尤其139方户型,南向四开间,独立餐厅,主卧大套房,双阳台等配置,非常阔绰了。吴越府属于城区和锦南新城的交界处,离城区的临安广场站、临安人民广场、万华广场等配套距离适中。项目东侧在建约1.5万方邻里集中商业和约2.5万方文化主题商业街,南侧是开工建设的中国传媒大学附属杭州临安中旭小学,门口上学,出门买日常生活所需,比较方便。如果您买来自住,生活、工作出行都很方便的话,不妨考虑一下。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
吴越府有可买性吗?后期会增值吗?谢谢
您好,我是四月。吴越府价格上比较低,只是大户型总价要200多万。项目不靠地铁,东边有在建的商业配套,可以满足日常需求,体量上比较小。万马路往北,是中心城区,地铁、商业配套上比较好。如果想住的大点,吴越府户型还是可以的,买来自住比较舒适。小区体量大,后期增值空间上,可能会受一点影响。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好四月,锦南那边规划怎么样?悦映城和澜天里可以入手吗?还是入手青山湖科技城
您好,我是四月。锦南新城主要是地铁九州站街那块,一个地铁站;一个在建的宝龙广场,大概4.5万方;还有一个在建的汽车西站;改扩建的临安文体会展中心,亚运会的时候举办摔跤和跆拳道2场比赛;学校的话私立的博世凯实验小学;中学是浙江师范大学附属天目初级中学;还有吴越府南侧在建的锦南小学。悦映城、澜天里在临安算价格比较低的地铁盘,位置上离城区稍微远点。 看您这边买房的需求和预算,如果您是在杭州工作,打算买来自住,预算够的前提下,可以有限看看青山湖科技城板块的楼盘。杭州坐地铁,绿汀路站出发到青山湖科技城大概20分钟,科技城的宝龙广场预计下半年开业。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
小楼,我考虑吴越府自住,139方和129方,139的总价稍微超出了点预算,这两个户型买哪个更好点?
你好,我是小楼。吴越府129和139的户型,同样是四房,但139的尺度大很多。我推荐139方。实地去看过,139方的户型采光非常好。南北两个阳台,如果是家里用烘干机的话,建议把北阳台做成生活阳台,南阳台就是纯粹的休闲阳台。139㎡户型餐厅有窗户,主卧有两个窗户,这些是很多大户型都不具备的。虽然139超出一些预算,如果能买的话,这个就是终极居所,未来不用再换房了。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
锦南吴越府和新荣世邸,哪个好点?自己住,后期哪个升值潜力大点?
你好,我是小楼。吴越府和新荣世邸的面对面的两个项目,享受的商业配套、休闲配套几乎都是一样的。吴越府自带幼儿园,新荣世邸自带商业配套。两个楼盘体量上来说,吴越府大,吴越府总户数2000余户,新荣世邸779户。户型上来说,吴越府目前在售的是129㎡和139平米户型,大户型居多。新荣世邸5月即将开盘,小户型居多,最大面积是120方,120方的也是四房两厅两卫,户型尺度上来说会比吴越府小一些。两个项目总价上来说新荣世邸应该会低一些。吴越府的一个优势是一期现房,二期准现房,买了以后可以早点住进去。潜力来说,要看临安和板块的潜力,同处相同板块,两个项目未来二手房市场差距不会很大。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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