南京市江宁区别墅有那些地块？

您好，您可以考虑上秦淮的五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅，还可以考虑九龙湖的九龙湖别墅，方山的联发翡翠方山。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

请问铺博士，南京市江宁区的别墅那些地块。

您好，您是想了解江宁的别墅是吗？ 您可以考虑上秦淮的五矿澜悦栖原、银城旭辉铂悦源墅，还可以考虑九龙湖的九龙湖别墅，方山的联发翡翠方山。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

柴老师好，请问现在南站的旭辉铂悦秦淮100平能卖什么价格

你好，目前小区同户型房源报价基本都在550-560万左右，具体还要参考楼层位置还要房源情况。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

你好，王博士，本人手上有一套江宁的全款达，市值大约440左右，目前手上有现金约550.想买一套改善自住房，希望你给点见议。

您好，首先您要明确自己的买房需求和能够接受的买房区域，如果您在江宁居住生活，个人觉得上秦淮区域的银城旭辉上淮铂悦府（铂悦源墅）比较适合您，或者江宁九龙湖区域的金隅紫京云筑、弘阳悦禧苑也都可关注，都属于改善房源。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

您好，请问碧桂园泊云涧，银城旭辉铂悦府，弘阳秦淮里性价比和后期增值保值哪个更好？谢谢

这三个项目在江宁都算是比较好的项目，都具有保值功能。弘阳秦淮里和银城旭辉上淮铂悦府属于叠墅，碧桂园泊云间属于平层，空间感更大。 弘阳可能3.5万，总价是最高的，其次银城旭辉上淮铂悦府，最后是碧桂园泊云间。我比较建议您考虑银城旭辉上淮铂悦府。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

您好，请问碧桂园泊云涧，银城旭辉铂悦府，弘阳秦淮里性价比和后期增值保值哪个更？谢谢

您好，三者之间个人更推荐银城旭辉上淮铂悦府（铂悦源墅），首先三个楼盘，碧桂园和银城旭辉是挨在一起的，未来的配套设施基本共享，弘阳悦禧苑暂时不知道价格，按照放风价4万/平的价格来说，与周围基本没有倒挂，保值肯定没问题，但是升值潜力也受到了限制；碧桂园是大平层，银城旭辉是别墅，这个就看您个人喜好，大平层住起来更舒适，别墅私密性、功能性更强，不过由于碧桂园的口碑确实差了一点，所以更推荐银城旭辉的房源。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请教博士江宁2021年有没有值得投资入手的新房？或者竹山路附近的二手房自住兼投资的有没有？

你好，目前江宁上秦淮板块的新房比较值得一看，不过区域距离主城相对较远，目前不太适合自住。你可以关注一下近期会上市的葛洲坝融创紫郡府和银城旭辉上淮铂悦府。或者九龙湖纯新盘弘阳悦禧苑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

总价450万新盘纯投资，请问哪里好？

您好，这里是365房博士朱梓暄，这是最新统计的南京总价地图，你可以看一下，重磅！南京8大板块总价地图曝光！买房成本越来越高…http://news.nj.house365.com/zx/20201012/029542843.html 450万左右的新房选择比较多，图片较大，无法直接上传，烦请理解~ 您的资金还是比较充足的，选择很多，建议楼盘：城南赛虹桥仁恒城市星光户型门槛100㎡起步，总价450万内，比较推荐给周边上班族或者是追求品质的"仁恒粉"。南部新城南京南站板块热度较高，首开已售罄，自住投资均可关注； 河西南华润置地鱼嘴润府仅剩最后2栋楼，3、4号楼，约194套房，建面100㎡起步，之前销许均价3.98万/㎡，有消息下次加推价格稍有上涨，但是总价400万左右，是目前河西南门槛价，但是剩余楼栋今年暂无上市计划。预计明年上市。 上秦淮板块的银城旭辉上淮铂悦府（铂悦源墅）未来可期，紧邻游府西街小学江宁分校。 文章中写的比较齐全，建议还是点开了解一下哦~

泊云间和银城旭辉上淮投资哪个好

您好，这里是365房博士。从开发商来看，我个人更建议银城旭辉上淮铂悦府，银城的口碑有目共睹，碧桂园的话在主城没什么项目。 从小区来看，银城旭辉上淮铂悦府是纯别墅区，后期会有联排别墅，其实现在市场上的叠墅不算真正的纯别墅，碧桂园泊云间的平墅就是面积大的多层，小区环境应该都不错。. 上淮铂悦府所处的上秦淮板块是目前江宁重点发展的板块之一，区域内品牌房企云集，地价也很高，区域内有大型商业奥特莱斯砂之船，名校分校游府西街小学江宁分校，途牛等企业也在这里有公司，后期还有大型商业，且基本都是商办的地了，华谊电影小镇也在上秦淮。 碧桂园泊云间，优点：位置不错，临湖，紧邻游府西街小学江宁分校，出门上秦淮湿地公园生态环境也不错。5层的低密度多层，户型整体也不错，舒适度比高层要好。 不足：碧桂园项目的口碑一般，品牌溢价率不如周边银城等。另外项目是成品交付，不说精装交付，估计交付后自己要再升级下装修。 如果自住的话可以考虑，投资的话建议再对比其他项目看看。 综合来看，我个人比较倾向于银城旭辉上淮铂悦府，这是我的看法，您还是要结合自身需求看一下的哈。

你好，目前桥北一套三房，江宁九龙湖一套三房，想卖掉其中一套，置换一套自住加投资的低密度房，预算五百万左右，请教李老师有什么好的建议？

您好，建议卖掉桥北的二手房，桥北由于早期的定位和规划，使得整个板块定位偏刚需，在升值潜力上比较一般。 预算500万左右，其实自住加投资的话可选择的楼盘还是比较多的，九龙湖纯新盘金隅紫京云筑，现房销售，位置很好；大校场华著兰庭，南部新城C位，比较有潜力；江北核心区的几家10号线沿线的楼盘也可以考虑，江畔都会上城、花语熙岸府、启迪水木滨江；紫东核心区青龙地铁小镇深业青珑上府，500万的预算，这些楼盘都能买到，但是全部都是高层项目，目前南京比较有潜力的几大板块像江北核心区、大校场所规划的楼盘基本都是高层，少量的低密多层楼盘预算在500万之上。 低密度房源的话，可以考虑下上秦淮的融信秦尚栖庭和银城旭辉上淮铂悦府，江北国际健康城板块的栖樾府，都是低密度多层房源，不过位置不如上面所推荐的几个区域。 感谢您的咨询，希望您对我的回复进行一个评价，十分感谢，祝您生活愉快！