30岁以下单身，倾向在比如西湖区，余杭区，奥体附近。新房，350-500万总价的话有推荐吗。

你好，我是小林。西湖区可以看仁恒祥生珊瑚世纪雅园，本次是推出了收官房源，可以关注；余杭区可以看绿地合景招商天樾四季、新城英冠香悦和鸣、新希望美的长粼府、敏捷源著天樾府、德信银城观湖之宸、中旅时光里、金成汀云上府、西方良语云缦；萧山区可以看景瑞晴海；滨江区可以看滨耀学府。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

你好，丰收湖板块，德信，新希望，敏捷，中旅，投资的话，优先选哪两个？

你好，您说的是德信银城观湖之宸、新希望美的长粼府、敏捷源著天樾府、中旅时光里这四个项目是吗？从价格来看，长粼府均价高出3000，而且只剩下最后一幢小高层，估计中签率不会太高。长粼府较中旅时光里会更靠近地铁一些。敏捷项目较德信项目更靠近1号线一些。敏捷和中旅都有89方小户型，会更适合低总价低门槛的购房者，所以优先选择这两个吧。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问长粼府楼盘投资前景如何？

你好，我是小林。新希望美的长粼府预计12月加推4、21、22#，户型建面约85-122方，具体开盘时间和价格以预售证审批为准。结合前期中签率，每次都是需要公证摇号的，说明有一部分的购房者是非常看好、喜欢这个盘的。这个项目虽然位于乔司，但是和江干九堡靠的非常近。项目规划85方起小户型，距离客运中心站约1km，乔司南站约600米，双地铁，适合低总价投资。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

请问长粼府怎么样？投资前景如何？

你好，我是小林。新希望美的长粼府预计12月加推4、21、22#，户型建面约85-122方，具体开盘时间和价格以预售证审批为准。结合前期中签率，每次都是需要公证摇号的，说明有一部分的购房者是非常看好、喜欢这个盘的。这个项目虽然位于乔司，但是和江干九堡靠的非常近。项目规划85方起小户型，距离客运中心站约1km，乔司南站约600米，双地铁，适合低总价投资。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

我想咨询一下泷悦华府和新希望长粼府哪个投资比较好

您好，我是晴子！两个楼盘分属不同的板块，就保值性或者说投资方面来看，个人更看好泷悦华府，该盘所在的板块发展较为成熟，交付早，离地铁近，学区也可能会更好（学区以楼盘交付后政府划分为准，不过主城区的学区普遍要比余杭区的好，余杭区的学区整体一般）。个人看法，仅供参考。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

请问外地户口可以在杭州买房吗？纯投资，手上孑弹350，选择哪个区域？具体到哪些楼盘？谢谢

你好，我是小林。外地户口在杭州买房可以选择落户，也可以通过两年社保个税获得摇号资格。总价350万投资可以看萧山科技城的荣望、下城的滨江春语蓝庭、余杭良渚的万科前宸、余杭九乔的长粼府。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

在九堡一带上班，有推荐的400万以内的新房吗？配套怎么样？

你好，我是小林。九堡一带目前有待开纯新盘有合生创展名邸、北辰聆潮府和港中旅时光里，预计是满足您的总价需求但是具体价格还是要看预售证审批。另外，乔司的新希望美的长粼府目前推出2、15、20号楼，将于9月11日开启线上登记；九乔的中南春溪集也有在售房源，户型建面约87-118方，均价33000元/平方米，小户型还是比较难得的。配套方面的话，有1号线乔司站、9号线乔司南站（在建），还有丰收湖板块的建设，是含有商业综合体的，中南项目直距丰收湖公园不过700米距离。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

袁博士，帮我建议一下哪个楼盘摇号参与度好点，投资用，凤玺云著、杭辰星万里、滨耀城、新希望锦畔汀、新希望美的长粼府。

你好，我是袁红。这5个楼盘，从我个人推荐的顺序是凤玺云著和滨耀城。凤玺云著府双地铁，旁边又有菜鸟等产业，未来人口导入多，从未来科技城2.0的新房价格来看，未来新盘价格高于凤玺云著的售价。滨耀城，滨江房产+地铁+商业综合体，品质+地段+综合体加持，还是很不错的。其他三个项目的优势没有这两个楼盘大。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

小林你好，江干区东城中学附近房子有新楼盘吗

你好，我是小林。东城中学附近有个纯新盘可以关注一下，叫德信钱塘云庄，这个项目规划了高层和合院产品，高层主力户型建面约127、139方，预计这个月会开放售楼处，开盘时间还不确定。然后东城中学隔一条地铁1号线，北面有个已经出了规划的地块叫作北辰九堡项目，目前还没有确定案名，然后这个项目规划了2幢高层和2幢低密度多层，体量比较小。您也可以关注一下位于九乔的钱塘智慧城，有个楼盘叫新希望美的长粼府，目前是推出了4、10号楼在登记中。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

二套房，近地铁，320w内，良渚未来城区，九堡下沙沿线，乔司临平沿线，这三块区域选择哪块比较好，谢谢了

您好，我是晴子！总价320万内，在良渚、临平、乔司可以选择较大户型的新房，但在九堡、下沙由于价格高，可选性就相对小一些，下沙也有一些价格较低的，比如大学城北有一些新项目，但离地铁就不算近，也比较靠近郊区与其他城市相接的地段。如果买房是为了自住，需要考虑自己将来想要住在哪里，工作稳定的话还要考虑家人的上下班通勤是否便利。良渚的一些地铁盘位置都还不错，但都挺难摇的，比如保利融信和光尘樾、德信大家运河云庄以及新盘星创城、万科前宸；临平新城比较合适的是滨耀城；九堡的中南春溪集；乔司的新希望美的长粼府及几个新项目。另外九堡、下沙属于主城区，学区较余杭区品质要好。如果对区域、学校没有偏向性要求的话，这些楼盘就都了解看看然后根据自己的喜好选择。另外一些楼盘挺难摇的，无法取舍可以都摇摇看。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。