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江悦润府【住宅】

价格: 28873元/㎡B2号楼销许均价
地址:南京市栖霞区栖霞大道与仙新路交汇处
总价低 地铁口
品牌房企精装修
4008181365,83451

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2021年09月19日

江悦润府今日(9.19)平推B2号楼,户型建筑面积89、105㎡,共计108套房源,销许均价28873元/㎡,精装修交付,拟交付时间为2023年12月31日。更多城北楼盘信息,可添加社群管理员微信咨询:house365fbs_cb。

详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年9月19日平推B2号楼
交付时间:
2023年12月31日B地块交付时间
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

B2#
在售
B5#
在售
B1#
在售
A6#
在售
A2#
在售
A1#
在售
A5#
在售
A3#
在售
7#
在售
4#
在售
B2#:共1单元   27层    两梯四户

位置及周边

项目地址:南京市栖霞区栖霞大道与仙新路交汇处
售楼处地址:南京市栖霞区兴智路与恒发路交汇处
餐饮:兴智美食街、新尧新城小食街
金融:交通银行(新港开发区支行),中国银行(南京新港支行),中国农业银行24小时自助银行(新港支行),南京银行(新港支行),中国农业银行(南京新港支行),南京银行ATM,南京银行24小时自助银行(栖霞支行),南京银行(栖霞支行)
医院:南京栖霞医院、万寿医院、南京栖霞妇幼保健院、丁家庄医院
超市:7+7超市、百家超市
学校:栖霞小学、栖霞中学
药店:筑康药房(朗悦花园分店),海王星辰健康药房(朗悦花园店),国大药房(第五十六药店),悦铭大药房,鑫君药房(尧顺店),有一间大药房(新港店)
卖场:好邻里生活中心、金鹰湖滨天地、九霄梦天地
公园广场:太平山公园、新城公园、创新公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
您好,本科毕业非南京市户籍,在南京央企工作5年,符合南京市人才购房资格吗?如果符合人才购房,目前手里有资金90万,单身首套房,明年购房,不考虑工作地点,近地铁。适合购买新房还是二手房,麻烦帮忙推荐一下那个楼盘。如果不够人才购房,普通购房适合二手房还是新房也帮忙推荐一下那个楼盘。谢谢
您好,要看您的公司在不在南京认定的人才购房证明企业目录里,这点可以在“我的南京”APP上查到,登录APP,点击人才服务——人才安居——注册企业,输入公司名称,能查到就可以在上面申请开具人才购房证明。 刚需自住的话,新房、二手房都能买,追求居住便利性的话,可以考虑工作地点附近的新房和二手房,其中二手房尽量选择次新房。新房推荐您看看江宁方山大学城的伟星万科四季光年,城北兴智科创新城的紫樾府、江悦润府,城南中央科创生活区的电建洺悦华府,江北的花样年花好园、都会诚品,首付预算要是能再多一点点,很推荐看看江北雨山路地铁口的龙湖天曜,首付大概在100万左右。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,请问300万以内预算投资栖霞的话,兴智板块和仙林滨江哪个更有优势,区域内值得入手的楼盘有哪些,谢谢!
您好,这两个板块目前还是偏自住性能为主,差不多,如果短线投资,我个人更看好兴智。下面给您简单分析一下哦。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态,长线二者皆可选产品,短线我觉得兴智潜力更高。 楼盘的话,兴智目前三家房产在售,如果您预算够,可以支持六成首付的话,可以优先苏宁,璀璨云著是由两家知名房企打造,装修不错,引用了智能家居,比较符合年轻人的省内,价格方面紫樾府的优势更大,未来配套共享,户型方面,江悦润府的小户型空间利用率更高,看你更喜欢哪家了!你也可以去实地看看,希望对您有所帮助,期待收到您的很满意好评鼓励~噢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
总价300万左右,交通和学校都能兼顾的板块或楼盘有哪些?位置不限
您好,新房都是不划分学校的,正常现在新盘周边都是有规划的教育用地,基本上学是没什么问题的,结合您的预算,您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1、江宁区域方山大学城板块,靠一号线,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块,卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头;(靠6号线兴智路站) 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。(靠1号线北延线) 您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
你好!兴智路以后还有新楼盘开吗?谢谢
您好,兴智科创新城板块目前有江悦润府、紫樾府和苏宁世茂璀璨云著三盘;然后上周的挂地公告中,兴智科创新城涉及两块宅地,为G78、G79地块。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价哦~非常感谢!祝生活愉快~
预算250万左右,最好不超过300万,首付3-5成。
您好,总价250万的话整体来说还是偏刚需一些,结合您的预算和首付比例 您可以看看以下未来预计发展空间还不错的区域和楼盘: 1.江宁区域方山大学城板块,在售楼盘伟星万科四季光年、中海方山印等,远洋万和方山望单价28150,有89户型,总价252万,整体的话区域目前300万内可以买的到,首付3成; 2.江北顶山板块卓越云曜,首付3成,但总价要超出一些,全装修单价31710,户型103平; 3.江北城南中区域,星河时代,89平户型总价约254万,首付3成; 4.城北兴智科创新城板块如江悦润府、紫樾府、璀璨云著,89平总价预计250万出头; 5.燕子矶宝能滨江府,项目有80平左右小户型,单价3.6万,总价282万左右,前期房源3成首付。您可以结合以上区域和楼盘来看一看具体了解下哦~感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快,购房顺利~
冰冰博士,我是外地户口,想给孩子在南京买房,孩子在南京上大学,预算200左右,对南京房市不懂,能推荐几个吗?新旧都可以,半投资半自住。
您好,预算200万左右,是刚需上车南京新房的门槛,可选择的房源主要集中在两江板块和其他区域新城。如果您预算可以添加到250万的话,选择会稍微更多一点,像方山大学城的伟星万科四季光年,兴智科创城的紫樾府/江悦润府等,板块在建双地铁出行便利,另外板桥的锦绣云麓,宋都柏悦府等新盘也是值得关注的,看您一项哪个板块了,给你附上最新的南京总价地图,给你做个参考:http://news.nj.house365.com/zx/20210817/029830790.html,您可以根据需求和板块挑选看看。二手房的话,范围比较广了,因为要考虑小区的性质,位置还有区域,年份等,孩子还在读书的话,也不是急用急住,个人觉得还是偏投资为主,您可以先看看新房。上面的楼盘您可以先参考看看哦,希望对您有所帮助! 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
想投资250万左右的房子,有推荐吗
您好,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
有贷未结清,所以首付8成,目前有200W请专家推荐一下能购得着的区域和楼盘,谢谢
南京总价地图可以查看下: http://news.nj.house365.com/zx/20210716/029807627.html 总价250w左右,这个预算推荐看看江北南工大的通宇林景紫园,五桥的世茂璀璨江山,板桥新城的锦绣云麓,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府、新尧新城的弘阳栖尧美著、融信青澜、恒大云玺华庭等。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
冰冰专家,我现在有贷未结清,所以想购置二套房必须8成首付了,现在手上200W,请指点一下能购得着的区域和楼盘作为投资,感谢!
您好,结合您的现金,做八成首付的话,我大致估算了一下您的首付金额在250万左右的预算,目前这个价位的盘,在南京属于刚需板块,自住的属性会更强,所以如果看中区域规划及后期潜力的话,个人觉得时间线要拉得更长一些,基本需要持有8-10年左右了。 这个预算,可以选择的范围还是挺多的,像城南的板桥新城、城北的新智创新城、栖霞山板块,以及江北的五桥板块,江宁的方山大学城,都是目前您预算范围内投资的热门区域,不知道您意向哪个版块呢? 从变现速度来看,我个人比较推荐城北的兴智板块,城北兴智科创新城板块 可关注苏宁世茂璀璨云著、江悦润府和紫樾府,区域同其他刚需板块相比,规划比较全面且进度不慢,区位上看 距离主城中心也不算太远。 区域内6、7号线在建;北面有教育用地规划;引进了省人医的医疗资源;另外,规划了宝龙和苏宁的商业综合体配套。整体来看,个人觉得刚需自住兼顾远期的投资置换是不错的选择,纯投资的话需要长线。感谢咨询,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价呢~非常感谢!祝生活愉快~
冰冰博士 江悦润府自带幼儿园吗 还有 紧贴江悦润府东边马路要修高架 臊音对居住有不小影响吧
您好,帮您查询了一下,江悦润府这个项目不配建幼儿园,项目最近的一个幼儿园教育用地,在项目的北侧。至于高架噪音,说完全没有那肯定是现实的,只要开窗或多或少还是有点影响。不过,一般来说,小区受噪音噪音程度,也取决于它的装修的隔音标准。如果您对噪音比较敏感的话,也可以装一个双层玻璃,这样的声音也会更小一点,晚上不太会会影响休息的哦。感谢咨询!其望对您有帮助,烦请点击一下下方评价按钮给个“很满意”评价吖!非常感谢~祝生活愉快~
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