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江悦润府

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江悦润府【住宅】

价格: 28873-29128元/㎡B4、6号楼销许均价房贷计算器
地址:南京市栖霞区栖霞大道与仙新路交汇处
总价低 地铁口
精装修
4008181365,192829

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2022年11月30日

江悦润府主售B2、4、6号楼,户型建筑面积约76、89㎡,精装销许均价28873-29128元/㎡,拟交付时间为2023年12月31日。另在售B1、2号楼,有少量建面105㎡的房源。识别下方二维码,加入楼市买房群~速览南京热门板块控规图,获取热盘加推计划和优惠 ,拿下各总价段买房攻略。

详细信息

区属:
栖霞区
板块:
城北
开盘时间:
2021年10月28日加推B-4、B-6号楼
交付时间:
2023年12月31日B地块交付时间
物业类型:
住宅
建筑类别:
高层
装修情况:
精装修
产权年数:
住宅70年

主力户型(4)

全部户型

分幢鸟瞰图

B-6#
在售
B-4#
在售
B2#
在售
B5#
在售
B1#
在售
A6#
在售
A2#
在售
A1#
在售
A5#
在售
A3#
在售
7#
在售
4#
在售
B-6#:共1单元   25层    三梯六户

位置及周边

项目地址:南京市栖霞区栖霞大道与仙新路交汇处
售楼处地址:南京市栖霞区兴智路与恒发路交汇处
餐饮:兴智美食街、新尧新城小食街
金融:交通银行(新港开发区支行),中国银行(南京新港支行),中国农业银行24小时自助银行(新港支行),南京银行(新港支行),中国农业银行(南京新港支行),南京银行ATM,南京银行24小时自助银行(栖霞支行),南京银行(栖霞支行)
医院:南京栖霞医院、万寿医院、南京栖霞妇幼保健院、丁家庄医院
超市:7+7超市、百家超市
学校:栖霞小学、栖霞中学
药店:筑康药房(朗悦花园分店),海王星辰健康药房(朗悦花园店),国大药房(第五十六药店),悦铭大药房,鑫君药房(尧顺店),有一间大药房(新港店)
卖场:好邻里生活中心、金鹰湖滨天地、九霄梦天地
公园广场:太平山公园、新城公园、创新公园
咨询楼盘配套及区域规划
房博士解读
兴智的宝龙跟江悦润府该怎么选择?为什么?买房我自己住的。
您好,新生圩宝龙广场和江悦润府区位、配套基本上都差不多,新生圩宝龙广场自带商业,距离地铁也更近一点,不过靠近商业有利有弊,后期可能也会有噪音影响,项目打造上,新生圩宝龙广场的住宅为20层高,更有优势一点,如果考虑89㎡的户型,江悦润府有双阳台设计的89平户型,比较有亮点。如果想靠近地铁、商业更近,可以优先考虑宝龙,考虑性价比的话,您可以咨询下特价房信息,目前宝龙首开/江悦润府特价房续销,都有不同程度的优惠。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
你感觉苏宁世茂璀璨、紫樾府、江悦润府、紫麒府、润栖府,那个升值空间更大点,顺带考虑自主,重点是7-8年后保值升值?
您好,苏宁世茂璀璨、紫樾府、江悦润府这三个楼盘位于兴智科创新城板块,新房的整体价格偏刚需,价格结合区位来看,同价位区间这个板块是个不错的选择,两线地铁在建、区域有教育规划用地、北面新尧区域商业综合体已投入使用,入手门槛不高且距离主城中心较近,交通商业学校都在推进,等到进一步完善后,升值空间还是不错的。对于刚需客更有吸引力。地缘客自住兼顾远期投资也是不错的选择。 具体到项目来说,三个项目都在栖霞大道以北,东西一条线上,邻居关系。户型设置上,苏宁世茂璀璨云著为97-115㎡,紫樾府为75、89、110㎡,江润悦府为76、89、105㎡,也都是两房或三房,也相差不大。 紫樾府、江悦润府是分为两个地块打造,体量上江悦润府13栋、紫樾府21栋,璀璨云著则体量更大一些,打造约90万方TOD智慧城市综合体,住宅部分共有30栋高层住宅;绿化率方面,江悦润府是32%,紫樾府和璀璨云著是30%。装标方面,苏宁世茂璀璨云著中央空调、新风、地暖三大件齐全,也是区域内首个三大件交付的楼盘,属于产品亮点。 紫麒府、润栖府虽然相距不远,但是板块上略有点区别,前者属于麒麟板块江宁区,后者属于马群金马路板块栖霞区,靠近金马路一侧城市界面还是不错的,到仙林现在比较方便。两个楼盘即将升级为宁句城际的地铁盘,年底就能够地铁直达马群换乘2号线到新街口、河西。价格方面,紫麒府精装销许均价30055-32020元/㎡,润栖府全装修销许均价约32420-34074元/㎡,另有2500元/㎡升级装修包,首付5成。除此之外,紫麒府是现房销售,润栖府是期房。 烦请点击一下下方评价按钮,期待“很满意”评价呢!祝生活愉快,购房顺利~ 如果自住的话,建议先结合通勤距离和板块偏好来选择兴智科创新城,还是马群麒麟。确定了板块后再根据预算来选楼盘。个人觉得如果自住的话可以考虑偏改善的润栖府。 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
您好,我是总价260的预算,5成首付,栖霞的江悦润府、宝龙和雨花的东原印,应该怎么考虑?
您好,栖霞兴智路那边主打产成融合,新板块,城市界面比较新,但需要时间等待配套完善。板桥的优势是离河西、雨花软件谷两大高价值产业板块比较近,居住配套已经比较成熟,而且是周边价格洼地,劣势是周边环境一般。个人觉得,这两个板块都比较适合刚需自住,建议根据您自身的通勤情况选。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
您好,250万总预算,投资,选哪个盘比较好?
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
您好,总价250万,投资,选哪里比较好?后期也有可能自住。
您好,这个预算推荐看看城南板桥新城的凤汇壹品居、锦绣云麓、江北南工大的通宇林景紫园,五桥的江山大境、世茂璀璨江山,兴智科创新城的苏宁世茂璀璨云著、紫樾府、江悦润府等等,这些新板块规划还可以,有一定发展空间,但是说实话,目前南京这个价位的新房都不太适合纯投资,比较适合自住带着投资。 给您附上最新的总价地图:您可以根据需求挑选看看哦http://news.nj.house365.com/zx/20211022/029882454.html 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
这里什么配套都没有
您好,这里是365房博士。城北兴智科创新城属于一个新兴发展板块,目前配套确实略有不足,项目与在建的6号线,7号线比较近,商业配套方面有自建的商业体,周边还有金地汇峯中心、华润万象天地和招商花园城等大型商业中心,学校和医疗等也都有规划,未来配套还是不错的。
您好,本科毕业非南京市户籍,在南京央企工作5年,符合南京市人才购房资格吗?如果符合人才购房,目前手里有资金90万,单身首套房,明年购房,不考虑工作地点,近地铁。适合购买新房还是二手房,麻烦帮忙推荐一下那个楼盘。如果不够人才购房,普通购房适合二手房还是新房也帮忙推荐一下那个楼盘。谢谢
您好,要看您的公司在不在南京认定的人才购房证明企业目录里,这点可以在“我的南京”APP上查到,登录APP,点击人才服务——人才安居——注册企业,输入公司名称,能查到就可以在上面申请开具人才购房证明。 刚需自住的话,新房、二手房都能买,追求居住便利性的话,可以考虑工作地点附近的新房和二手房,其中二手房尽量选择次新房。新房推荐您看看江宁方山大学城的伟星万科四季光年,城北兴智科创新城的紫樾府、江悦润府,城南中央科创生活区的电建洺悦华府,江北的花样年花好园、都会诚品,首付预算要是能再多一点点,很推荐看看江北雨山路地铁口的龙湖天曜,首付大概在100万左右。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
您好,请问300万以内预算投资栖霞的话,兴智板块和仙林滨江哪个更有优势,区域内值得入手的楼盘有哪些,谢谢!
您好,这两个板块目前还是偏自住性能为主,差不多,如果短线投资,我个人更看好兴智。下面给您简单分析一下哦。 兴智片区内有两条地铁线在建,周边地铁有7号线(建设中)尧化门站、仙新路站;6号线(建设中)兴智路站,新生圩站,新港片区的规划学校也即将挂牌,据说学校值得期待,之前有风声会引进鼓楼的优质教育集团,只是参考,具体学区要以交付之后为主。 总的来看,板块的价格在城北来看入手门槛较低,配套基本该有的都有了。未来还可以享受到燕子矶新城的利好辐射,南面2km有即将开业的峯汇中心,距离招商花园城、在建的万象天地商业综合体也不远,配套利好都是在建并且推进的状态,长线二者皆可选产品,短线我觉得兴智潜力更高。 楼盘的话,兴智目前三家房产在售,如果您预算够,可以支持六成首付的话,可以优先苏宁,璀璨云著是由两家知名房企打造,装修不错,引用了智能家居,比较符合年轻人的省内,价格方面紫樾府的优势更大,未来配套共享,户型方面,江悦润府的小户型空间利用率更高,看你更喜欢哪家了!你也可以去实地看看,希望对您有所帮助,期待收到您的很满意好评鼓励~噢 期待您对我的回复给予好评,祝您生活愉快。
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