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在西安“改善产品”当道的当下,总价150w以下预算的楼盘已经是西安市场的稀有物了。对刚需购房者来说,这些楼盘的机会不多,“质量”更是参差不齐。根据项目的起步面积和在售均价,房博士整理出了主城十余个总价150以下的楼盘,都有哪些呢?
雁塔区,作为泛高新区域,片区内楼盘关注度度一直较高。虽与高新区有着区域之间的划分,但是很多配套都可共享。 片区的华安紫竹苑关注度较高。
华安紫竹苑项目紧邻电子南街,向北830米是南三环,向南600米是西部大道,道路交通十分通畅。项目毗邻欧亚学院、清凉山公园,周边环境也很不错。另外杜城村改造后,将大大提升项目周边城市界面,完善板块功能,项目也能吸收点红利。
去年11月初,项目价格公示,4#总房源36套,面积102-140㎡,均价11097.02元/㎡,毛坯交付,单是价格,就让一群刚需们拍手叫好。
项目优势:地段好、配套成熟、置业门槛低
项目劣势:项目品质一般,户型设计一般
适合人群:想在城南置业的刚需。
高新区是西安市优质教育资源聚集、产城融合的典范区域、GDP领跑全市……综合实力突出!
片区主要以中高端改善大平层为主,多盘价格集中于2.5万+/㎡,且140㎡已经成了多盘的入户门槛,面对大面积、高总价时,很多购房者只得被迫外溢,想执着于高新置业,高新一期、二期部分有小户型的楼盘,是买房人的“出路”!
比如高新二期的楼盘金域锦悦府。
整个项目占地约7亩, 建筑面积26312 ㎡, 小区只有一栋楼,距离已经开通的地铁6号线一期造字台站大约1公里的距离,距离丈八高速出口约800米,作为寸土寸金的高新区域上的一个楼盘,该盘周边城市发展的成熟度也可见一斑。
去年3月价格公示,精装高层184套房,面积为86、115㎡,均价17194元/㎡;4月项目顺利拿证,继而上线登记平台,但没过多久,始终没有开启登记的该盘于登记平台消失,直至现在,一直没有音信。
浐灞一直是西安的供货主力,片区内总价150万以下的楼盘可以关注的也不少,比如远洋未央华府、高科麓湾国际社区。
高科麓湾国际社区
项目优势:自带商业,自带小学,小学是高新一小麓湾分校
项目劣势:交通不便、周边配套待完善 推荐指数:
适合人群:西安东站周边地缘性人群,看中生态环境
多个楼盘和全运会让港务区变成了西安最炙手可热的区域之一。 全运会让港务区在短短三年内焕然一新,地铁、名校、道路、公园、城市配套悉数兑现,港务区第一次在西安林立的新区里竖起了面子。
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