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据美城股份数据显示,西安商品房第三周(12.14-12.20)成交均价18382元/㎡,环比上升14%;成交套数2118套,环比下降35%。
本周西安新增商品房预售项目14个,商品房供应总面积19.03万㎡ ,环比下降48.47% ,同比下降70.72%;商品房供应总套数2844套,环比下降61.48%,同比下降60.6%。本周,西安商品房供应环同比双降。
成交面积:25.3万㎡ ,环比下降37%;
成交套数:2118套,环比下降35%;
成交均价:18382元/㎡,环比上升14%。
本周西安新增商品房住宅预售项目6个,商品住宅供应总面积11.63万㎡,环比上升9.49%,同比下降64.67%;商品房住宅供应总套数967套,环比上升88.13%,同比下降66.13%;其次本周住宅项目占商品房整体供应的61%。
成交面积:22.63万㎡,环比下降39%;
成交套数:1674套,环比下降40%;
成交均价:17906元/㎡,环比上升13%。
本周共有5个项目完成意向登记和核验资料,推出房源662套,意向登记申请2155个,参与摇号1594组。
本周共计5个项目开盘,推售产品共计644套,开盘去化572套,综合去化率达到89%。
本次公示项目并不多,仅有5个,分别是:龙天名俊、天地源万熙天地、中海曲江大城·君尚府、当代境MOMΛ、金地玖峯汇,其中毛坯项目3个,总房源508套;精装项目2个,总房源1344套。
西安商业交易情况
成交面积:13400㎡,环比上升251%;
成交套数:104套,环比上升79%;
成交均价:34127/㎡,环比下降5%。
西安别墅交易情况
成交面积:3168㎡,环比下降67.89%;
成交套数:14套,环比下降67.44%;
成交均价:21105元/㎡,环比上升6.42%。
西安办公交易情况
成交面积:437㎡,环比下降58%;
成交套数:8套,环比下降50%;
成交均价:14026元/㎡,环比下降16%。
本周(12.14-12.20)西安新增供应土地1宗,新增成交土地17宗
土地供应及成交走势
供应方面:本周供应土地1宗,供应面积145.112亩土地,环比上升89%,同比下降68%;
成交方面:本周成交土地17宗,成交面积856.393亩土地,环比上升26414%,同比上升205%;
成交土地金额256947万元。
本周(12.14-12.20)共成交17宗土地,成交面积共856.393亩,主城区暂无成交,成交区域均为西安外围区域。
本周(12.14-12.20)共供应1宗土地,供应面积共145.112亩,仅有秦汉新城供应1宗商服用地。
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