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据美城股份数据显示,本周(8.17-8.23)西安新增供应土地1宗,新增成交土地8宗,本周西安商品房成交面积为15.87万㎡,环比上升28% ,成交套数3229,环比上升240%,成交均价13814元/㎡,环比下降23%,普通住宅成交均价17667元/㎡,环比下降2%,成交套数631套,环比下降32%,百盘监测项目案场来客环比下降7%,交定环比下降9%。
西安市商品房(8月17日-8月23日)周成交情况:
成交面积:15.87万㎡,环比上升28%
成交价格:13814元/㎡,环比下降23%
成交套数:3229套, 环比上升240%
西安市商品房住宅(8月17日-8月23日)周成交情况:
成交面积:8.4万㎡,环比下降32%
成交价格:17667元/㎡,环比下降2%
成交套数:631套, 环比下降32%
本周(8月17日-8月23日)西安市新增商品房供应46.60万㎡
供应面积:46.60万㎡,环比上升94.43%,同比下降36%
供应套数:3928套,环比上升71.90%,同比下降61.75%
本周(8月17日-8月23日)西安市商品住宅新增供应同环比上升
供应面积:35.68万㎡,环比上升108.5%,同比上升7.78%
供应套数:3066套,同比上升15.74%
其次本周住宅项目占商品房整体供应的88%。
本周西安新增供应土地1宗,新增成交土地8宗
本周(8月17日-8月23日)西安市土地周度供应及成交情况
供应方面:本周供应土地1宗,供应面积49.577亩,环比上升16%; 成交方面:本周成交土地8宗,成交面积579.802亩,环比上升1178%,成交额368331万元。
本周,西安百盘项目案场来客及交定数据均有所下降,分别环比下降7%、9%;整体来看本周市场购房需求虽存在下降趋势,但整体保持在稳定状态,其次大部分开发商推货节点均放在金九银十这段时间,本周交定数据受供应货量降低略有下降。
本周共有11个项目进行意向登记,推出房源2825套,意向登记申请8260个。
本周共计5个项目开盘,推售产品共计864套,开盘去化588套,综合去化率达到68%。
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