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据美城股份数据显示,2020年6.29-7.5日,西安房地产市场周度行情中,西安新增供应土地1宗,新增成交土地17宗。新增商品住宅成交面积为10.93万㎡,环比上升11%,同比下降30%;成交816套,环比上升14%;成交均价16300元/㎡,环比下降13%。
本周西安新增供应土地1宗,新增成交土地17宗。
供应方面:本周供应土地1宗,供应面积11.7亩,环比下降86%;
成交方面:本周成交土地17宗,成交面积964亩,环比上涨630%。
供应1宗土地,位于雁塔区11.7亩的地下车库用地,地上为防护绿地。
共成交17宗土地,成交最多的区域为国际港务区,共3宗351亩土地;
成交属性最多的为住宅用地,共6宗510亩土地;
成交土地平均亩单价780万元/亩,平均楼面价4447元/㎡。
西安新增商品房预售项目17个,商品房供应总面积44.31万㎡,环比上升92.33% ,同比上升388.49%;
商品房供应总套数6535套,环比上升128.74%,同比上升825.64%。
本周,西安商品房供应同环比上升。
西安新增商品房住宅预售项目10个,商品住宅供应总面积23.53万㎡,环比上升32.56%,同比上升207.04%;
商品房住宅供应总套数1968套,环比上升9.33%,同比上升220%;其次本周住宅项目占商品房整体供应的53%。
新增商品房成交13.60万㎡ ,环比上升18% ,同比下降49% ;
成交1360套,环比上升43%;成交均价18268元/㎡,环比下降7%。
新增商品住宅成交面积为10.93万㎡,环比上升11%,同比下降30%;
成交816套,环比上升14%;
成交均价16300元/㎡,环比下降13%。
新增价格公示项目14个,均价16623元/㎡,同比上升20.95%;
其中,新增毛坯项目1个,均价12435元/㎡,同比下降29.48%;
新增精装项目13个,均价16959元/㎡,同比上升16.39%。
百盘项目案场来客呈下降趋势,环比下降18%;交定数据略有下降,环比为-0.5%。
本周西安全市项目集中开盘数量减少,但成交率情况对比上周有所上升,百盘监测客户来访、成交数据走势常态化波动。
共有5个项目进行意向登记,推出房源963套,截止7月6日上午11点意向登记申请8002个。
共计3个项目开盘,推售产品共计414套,开盘去化349套,综合去化率达到84%。
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