招商雍景湾北临学苑五路，南边紧邻的就是根据文教园管理办公室规划，后期将建设文教园第二中小学。东临中央大街，一路之隔的就是沣河湿地公园，西侧便是沙河生态廊道。项目是文教园国际高端居住社区内第一个高品质的宜居生态盘。

整个项目总占地约68.8亩，总建面约13.6万方，容积率2.2，绿化率在35%以上，是由11栋住宅和1栋社区大堂组成，整个社区住宅由北侧4栋高层和南侧7栋小高层组成，共648户。

整个社区建筑风格采用新亚洲风格，同时社区楼栋错落排布，南低北高，楼间距最小约37.2米，所有楼栋户型为两梯两户，大尺度开间设计，真正做到南北通透。

装修：15大精装细节打造功能性玄关，9大精装细节打造轻奢型餐客厅，8大精装细节打造典雅型卧室，18大精装细节打造顶豪级厨房，12大精装细节打造女神级卫生间，8大精装细节打造智能型家政空间；8大一线国际品牌定义大西安最懂生活的精装标准

园林：我们的园林景观是具有甲级资质的广州山水比德景观公司倾力设计，保证南北方的地域性差异，形成一环、一场、六境、十二景的景观。

项目是按照海绵城市标准建设，社区内有雨水花园，减少外排，另外考虑到后期项目的采暖，采暖方式用的是当下特别节能环保的干热岩采暖。

招商物业是一家拥有国家一级物业管理资质的企业，现有40年的管理经验，截止18年底遍布国内40多个城市，服务百万余业主。

交通：四横四纵立体式交通路网，四通八达， 同时地铁有5号线及16号线，5号线贯穿园区并设2个站点，地铁5号线文教园站距我们项目约400米，16号线与大西安新中心轴线吻合，除了地铁线路，多条公交线路823，365，930可供选择。

项目位于西咸新区国际文化教育园区，小区南侧紧邻文教园第二中小学（规划中），另有【文教园第一中小学】建设中、【西咸新区国际教育学校】规划中。

医疗：沣东国际医院（规划中）,西咸丝路国际妇幼医院（规划中）

其他配套：三河、沣河（建成）、沙河（待建）、花溪河（规划中）、七公园、昆明池（建设中）、健康公园（规划中）、沣东农博园（建成）、沣河湿地公园（建成）、大西安中央公园（建设中）、沣京文化历史公园（待建）、镐京文化历史公园（规划中）