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据美城股份数据,1月第一周(12月30日-1月5日)本周西安共成交土地2宗,新增1宗土地供应。西安新增商品房预售项目8个,商品房供应面积28.56万㎡,环比下降39%;商品房供应套数3380套,环比下降52.5%。对比来看,年初时节,西安商品房供应本周出现下跌,整体供应量出现缩减,市场推售房源明显降低减弱
本周(12月30日-1月5日)
成交面积:25.96万㎡,环比上涨17%
成交套数:2119套, 环比上涨15%
本周(12月30日-1月5日) 成交面积:25.65万㎡,环比上涨19.2%
成交套数:2089套, 环比上涨19.3%
成交面积:1718㎡,环比上涨7.9%
成交套数:16套 , 环比上涨77%
成交面积:721㎡,环比下降24%
成交套数:4套 , 环比下降20%
本周(12月30日-1月5日)商品房新增供应
(1)供应面积: 28.56万㎡,环比下降39%;
(2)供应套数: 3380套,环比下降52.5%;
本周(12月30日-1月5日)商品住宅新增供应
(1)供应面积: 14.3万㎡,环比下降22%;
(2)供应套数: 1023套,环比下降26%;
西安新增商品房预售项目8个,商品房供应面积28.56万㎡,环比下降39%;商品房供应套数3380套,环比下降52.5%。对比来看,年初时节,西安商品房供应本周出现下跌,整体供应量出现缩减,市场推售房源明显降低减弱。
同时,在本周的新增供应中,住宅项目占比较低,仅占总供应量的50%。 本周西安新增商品住宅预售项目5个,住宅供应总面积14.3万㎡,环比下降22%,住宅供应总套数1023套,环比下降26%。
本周,西安商品房整体供应再度出现下降,商品住宅供应同步连续走低,整体供应总量因年初有所下滑。
百盘项目案场来客下降7%、交定下降8.9%;整体来看,本周主城区、外围区都有所下降,从开盘来看,本周开盘项目主要为主城区,外围区主要持平销状态。下降原因主要年初时节,各房企签约任务告一段落,整体销售节奏放缓。
本周西安共成交土地2宗,新增1宗土地供应。
成交土地分别位于未央区及蓝田县,总成交土地面积约164亩亩,成交总金额4.24亿元。该两块地从用途来看,均为居住用地,以底价成交。
其中未央区出让地块为十里铺城改地块,出让面积60.5亩,由融创摘得,为融创观塘辰院项目用地。成交价3.1亿元,拆迁补偿及安置费用约8.2亿元,综合亩单价1859万元/亩,楼面价7558元/㎡。本周新城区推出2亩商服用地。
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