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据美城股份数据,金九首周(9.2-9.8)西安楼市商品住宅总供量显著提高,商品房交易本周呈现量跌价涨。
本周(9.2-9.8)西安市商品住宅成交情况
成交面积:23.17万㎡,环比下降15.9%
成交套数:1900套, 环比下降17.1%
西安市商品房交易本周(9.2-9.8)呈现量跌价涨
成交面积:33.59万㎡,环比下降7%
成交套数:3746套, 环比下降3%
本周(9.2-9.8)商品住宅新增供应
(1)供应面积: 29.8万㎡,环比上涨61.31%;
(2)供应套数: 2220套, 环比上涨36.89%;
本周,西安新增商品住宅预售项目10个,住宅供应总面积29.8万㎡,住宅供应总套数2230套。
从本周商品住宅供应看,总供量显著提高,本周29.8万方的住宅供量显著高于今年及去年周均供应。近期西安住宅供应呈现回升。
本周(9.2-9.8)商品房新增供应
(1)供应面积: 46.86万㎡,环比上涨64.65%;
(2)供应套数: 6127套, 环比上涨43.66%;
本周,西安新增商品预售项目14个,供应总面积46.86万㎡,供应总套数6127套。
从本周商品供应看,总供量显著提高,本周46.86万方的供量显著高于今年及去年周均供应。
本周(9.2-9.8)土地成交1宗,无新增土地供应。
本周西安成交土地1宗,无新增供应土地。
成交土地位于高陵区,为住宅用地。中粮、西安经开建设、隆基泰和、华远、振业等八家企业参与竞拍,最终由深圳振业竞得,总成交土地面积44.04亩,楼面价4103元/㎡,溢价率107.37%,刷新区域地价纪录。
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