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上周西安楼市热度高涨,不但意向登记房源源源不断,预售证批售也是不甘落后,上周17盘新获证,更有发改委房价公示昙花一下。上周有六家项目开盘,新推房源1181套,其中两盘流摇选房。
7月底8月初,由于供应和意向登记的原因,上周阳光城丽兹公馆、绿地新里兰亭公馆、科为瑞府、中南青樾、蓝光公园华府、君合天玺六家项目开盘,入市房源1181套。其中沣东新城2盘均流摇开盘。
上周2大千人摇项目,一个项目则是位于科技西路与富源五路交汇处的绿地新里兰亭公馆,至今已推盘五次,多次上演两千人摇号的热闹场面。项目户型为97-126㎡的两室和三室,加上1.2万元/㎡左右的精装均价,又比较靠近高新,对于在高新上班的刚需群体来说,买到就是赚到。不过目前区域还未发展起来,交通出行等各项配套相对欠缺,日后需要时间来改善。另一个千人摇项目则是位于城西大兴新区的中南青樾,本次推出一栋精装高层,均价13327元/㎡,摇号人数也突破千人。
根据西安市住房保障和房屋管理局预售公示信息,上周(7.29-8.4)共有17盘获得预售证,获证项目分别是:万科东方传奇、金辉世界城、枫林九溪、融创东方宸院、华润置地悦府、龙湖紫宸、湾流、阳光城翡丽曲江、龙腾湾都汇、西安康桥悦蓉园、绿城西安全运村、远洋合能枫丹唐悦及海伦湾等项目。
根据意向登记平台信息,除了万科东方传奇(28幢)及金辉世界城G地块(3幢)外,上周获得预售证的多个项目均已开始登记或完成登记。
上周不但获得预售证的项目多,意向登记楼盘也很多,据统计,西安主城区共有12个楼盘3137套房意向登记,其中有8个项目已经结束登记,2个项目8月5日(本周一)结束登记。
8月2日下午,西安市发改委官网发布了新的商品房价格备案(2019年第十九批),却在一小时后匆匆撤回。淘房君手快截了个图,大家可以先看看。
根据这批发了又撤的房价公示,共八个项目,一个毛坯项目和七个精装项目,共2074套房。除苏宁雲著是纯新项目外,其他均为老盘新推。据周末淘房君监测,发改委房价公示页面尚停留在7月25日的2019年第18批房价公示,具体因为什么被撤回尚不得知,或许本周可见分晓。
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