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进入7月,西安楼市开盘推新节奏相比6月底还是有所放缓,据365新房中心数据统计:上周10家项目开盘选房,推出房源量1504套,仅新增1盘上线登记,5盘新获预售证,住宅项目除了大华锦绣前城7月9日开始登记之外,其余获证住宅项目在上周均已结束登记。上周13盘3334套房源备案价公示,或将陆续进入意向登记平台开始登记。
据365新房中心数据统计显示:上周有10家项目开盘选房,推出房源量1504套,供应量相比6月有所减少,其中6家项目未摇号自行开盘选房,4盘则摇号选房。
大华旗下2盘在上周选房,2盘都是炙手可热,大华锦绣前城推出75套毛坯高层,核验人数达到1243个,相当于16人抢一套房。项目面向刚需群体,面市以来毛坯高层均价一直在万元线徘徊。距离地铁4号线东长安街站约400米,社区门口有交大航天学校,但目前周边比较荒凉,物业服务水平也一般。综合价格、户型来看,对于刚需来说性价比较高。
大华另一盘大华曲江公园世家地段较好,地铁、教育、商业、公园等资源齐全,周边中海、金辉、万科、天地源、碧桂园等品牌社区众多,后期居住氛围和人气有一定保障。本次推出80套洋房,户型偏改善,摇号人数接近房源量的8倍,可以看出购房者对该项目的认可程度。
进入7月,西安登记节奏放缓,上周仅新增铭鸿中心一盘上线登记,已于7月6日结束登记,项目推出256套房源,户型面积为112㎡-144㎡,备案均价10303.66元/㎡,意向登记申请数(含撤销):421个,摇号或成定数。
据365新房中心数据统计:上周西安5盘新获预售证,分别是万达西安ONE、碧桂园高新时代、颐馨湿地壹號、大华锦绣前城、铭鸿中心。截止目前,可售住宅仅大华锦绣前城7月9日-11日开始登记,其余项目均已在上周结束登记。无滞留项目。
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