作为西咸新区五大新城之一的泾河新城，地处大西安北部中心，辐射西安北郊、咸阳、浐灞、泾三高等各区，以其“城市发展主轴，长安龙脉北”的战略发展地位、泾渭交汇的优越生态环境，区域成长潜力广阔，正逐渐发展为大西安宜居置业典范区域。目前，各大品牌开发商在此争相逐鹿，地价快速增涨，区域价值即将迎来井喷式凸显。

泾河新城，作为西咸新区五大组团之一，其发展的主导力量是省级配置，又以西安市为依托，直接享受省级、市级的资源导入，规划上有副省级辖属。整体形成了以全省之力打造的重点区域之一，其投资也成几何倍数上涨，未来大西安的北部中心正在焕新。

【交通便捷】轨道交通必然拉动沿线土地价值，还有商业氛围，典型如三桥、金滹沱、务庄站等，如果没有地铁的拉动，这些区域的商业发展或将更为缓慢，但在轨道交通的刺激之下，增长速度极快。

泾河新城有3条地铁穿过，分别是10号线支线（康复路-泾河-高陵-临潼-阎良）、 16号线（西安南站-泾河县城）、17号线（泾河新城-北塬新城）。

这3条地铁线中，只有17号线还没有动作，10号线、16号线都已经开始运作。

【不限购】620西安限购再升级，就连临潼区都被纳入限购区，而西咸新区除了沣东新城之外的其他区域都还尚未纳入限购区，泾河新城恰恰就处于不限购的核心区。

西安620新政出台后，那些失去西安城六区、长安区、临潼区买房资格的人，肯定会有很大一部分市场需求会向目前还不限购的高陵、西咸新区转移，这些区域的市场需求会增加。（备注：西咸新区沣东新城部分区域属于西安行政辖区，属于限购范围之内）。预计这些区域，在未来一段时间会出现供需不平衡的现象，房价上涨压力较大。处于核心区的泾河新城更被购房者关注。

【自然环境绝佳】泾河新城与西咸新区，经开区，浐灞生态区，国际港务区的紧密环抱，周边更有世界500强企业的密集入驻，以及即将建设的鹿苑公园和灞渭城市湿地公园，浐灞生态区，浐灞国家湿地公园，都可随时享受呼吸自然的低碳生活，自然环境绝佳。

大西安超大城市空间格局中提到“北跨、南控、西进、东拓、中优”，其中北跨即主城区高端居住跨越渭河，向北部发展，区域定位为高端居住区，绿化高，人口密度低，资源丰富，环境宜居。

【人文历史浓厚】百年历史景观：中国第一高砖塔崇文塔，天下第一商帮——陕西商邦均在这里。

【旅游度假新地标】娱乐购物一线连接：乐华城欢乐世界，恒大童世界，静安荟 · 奥莱公园。

乐华欢乐世界，亚洲超大主题乐园，为国家AAAA级旅游景区， 为"西安乐华城·国际欢乐度假区"核心项目之一，也是西咸新区泾河新城重点项目。

西安恒大童世界项目主要包括童世界主题乐园、创意文化产业园、五星级城堡酒店和特色小镇，集主题公园、高端酒店、大众娱乐、商务交流于一体，是专为2-15岁少年儿童打造的全室内、全天候、全季节大型主题乐园。

商业体的进驻更为未来的发展注入了活力，与国际接轨的名品折扣中心——静安荟 · 奥莱公园于去年年底开业，是目前泾河新城唯一的高端商场，已成为周边居民及西安人民的休闲娱乐消费新选择。

【开拓城市 名校加持】泾河新城如何通过教育牌，吸附人口导入？关键还要靠名校引进！为此，泾河新城已经引进了全国知名的黄冈中学，正在洽谈高新一中，想要通过名校教育资源加持区域未来。

可以说，城北对于名校的渴求，远高于其他城区。这也给西咸黄冈实验中学泾河学校诞生，提供了市场基础。

西咸新区黄冈泾河学校，位于泾河新城乐华二路东侧，是西咸新区泾河新城管委会重点引进的优质基础教育项目，是黄冈“百年名校”优质教育资源输出的一所“12年一贯制”全日制学校。总占地260亩，建筑面积20万平方米，分为小学、初中部和高中、国际部两个校区，其中南校区是小学、初中部，北校区是高中、国际部，实行30人小班教学，2018年9月已正式开学，可提供5000个从小学到初中、高中的优质学位。

【价格优势】泾河新城区域发展节奏加快，配套逐渐齐全，令人惊喜的是，目前价格仍然低于西安市区内，再加之区域内不限购的因素，让房企和购房者们不约而同的看重这一价格洼地，成为刚需家庭和投资型置业优选片区。

经过了一轮涨价洗礼后的西安房价，已经有些高不可攀，而泾河新城的房价十分具有投资价值。从当下生态环境、区域规划、产业、名校、价格这几大主要卖点来看，区域未来前景大好，投资的最佳选择！

西安限购加码时代，不限购的泾河新城如今作为大西安刚需置业热门区域，无论是规划、产品、价格都具有较高性价比，金辉地产、西安经发、中南等一线品牌和国企进入，加上此前隆基泰和、滨江地产，以及本土房企乐华恒业，泾河新城逐渐成为房企聚集区 。

另外，在政策倾斜、规划发展以及产业进驻的三重利好加持之下，华福国际也率先进驻泾河新城，以拓疆之势筑造区域封面。

华福国际，据守泾河新城首个CBD的核心之地，总占地约212亩，总建筑面积约102万㎡。集总部办公、专家级公寓、商业Mall、星级酒店等为一体，打造了生活、工作、购物、医疗、教育等一站式的生态生活圈，是泾河新城资源聚合与价值发展的双重高地。

专家级公寓，坐享总部经济圈核心，为百万城市精英定制品质生活方式；傲居百万方大城之内，打造一站式便捷生活圈。一套专家公寓，改写一座城市的生活方式。

建筑面积约40-68㎡专家级公寓，礼献一座泾河新城。

黄冈学府城，项目位于西安西咸黄冈实验中学泾河学校西侧，总占地约1000亩，分多地块开发。项目是华府地产在西安的第一个项目，作为任何一个开发商来说，第一个项目，开发商一般都是倾力打造。所谓的就是用第一个项目为自己赢得好的口碑，并且积累客户资源。所以说这也是项目的一个优势所在。

项目目前在售12、13号楼98、129㎡户型，均价10300-10800元/㎡，1、2号楼120㎡户型，特价10100-10300元/㎡，一期1-6#预计预计2021年5月31交房，二期12#、13#预计2022年12月31日交房，更多详情请致电售楼部：400-8181-365转166879。

乐华城翠缇学府，项目位于西咸新区泾河新城沣泾大道，是乐华城继大湖御墅项目之后推出的第二个住宅项目。是集休闲度假娱乐等业态丰富的综合性旅游项目配套完善、交通便利。 乐华城翠缇学府，剩余房源不多，主要位于6、7号楼，面积区间为93-132㎡，小户型面积剩余不多，参考均价为9000元-9300/㎡。预计2020年12月30日交房。

滨江翡翠城，处于大西安北部的泾河新城正阳大道中段东南侧。自建800亩湿地公园，文景山公园、未央湖公园、城市运动公园三大公园，优享城市与自然有机共生的生态宜居体验。毗邻重点黄冈，享资源。

项目目前6#楼少量房源在售中，房源面积90-128平，同时在售8#、9#，房源面积90-128平，整体参考均价8800-9000元/平，6#交房时间待定，8#、9#预计2021年年底交房，项目预计后期将推出17、18、22、23号楼，具体日期待定，楼栋总高33层，两梯四户，面积为91-128㎡，价格待定，以上信息仅供参考，具体以售楼处公示为准。