警惕！西安19所学校预警...

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西安发布预警学校，持续增加！截至目前，已经有18所学校发布了2025年招生入学预警！ 

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官宣！西航一中发布2025学位预警

5月26日，西安市未央区西航一中发布《2025年义务教育适龄少年入学预警公告》，内容显示：

根据对户籍适龄少年人数摸底统计，西安市西航一中学区内房户一致适龄少年人数已经达到2025年学校招生计划数。

招生入学时，学区内房户一致的适龄少年，按照落户先后次序安排入学；超出学校招生计划的，将由教育局统筹分流至其他学校。

2024年西航一中的学区划分范围是：渭滨路以东，太华北路以西，北三环以南，渭清路以北范围内。区域里小区有科为瑞府、中宝达理想时光、五龙汤小区、东苑小区、奇星御园等小区。

截至目前，未央区已经有西安市第七十五中学、东前进小学、未央区第一学校等7所学校发布2025年招生入学预警。

PS：房博士整理出未央、经开、西咸新区已经发布招生预警的学校明细，附加2024学区划分范围？哪些小区慎入，一目了然！

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经开、西咸新区11所学校发布预警！

而在此前，经开、西咸新区也发布了招生入学预警。

1、经开区：5次发布招生预警

经开区是发布招生预警最为频繁的区域。区域先后早2023年9月、12月两次发布后，2024年3月15日、2024年10月31日以及2025年2月28日共五次发布招生入学预警，涉及学校有西安经开第五小学、西安经开第十二小学、西安市经开第一学校（一路校区、十路校区）、西安市经开第二学校、西安市第一实验学校。

2、西咸新区：6所学校学位预警

去年12月底，西咸新区也首次发布了学位预警通知，涉及学校有：

小学：西安市未央区三桥街小学、西咸新区沣东新城第八小学、西咸新区沣东上林学校（小学部）

初中：西咸新区沣东上林学校（初中部）、西咸新区第一初级中学、西安高新一中沣东中学（初中部）。

招生入学预警频发，主要可能涉及几方面原因：

其一：优质名校吸引，比如经开第一学校，经开第五小学，西安高新一中沣东中学等，在家长心目中都有很好的口碑。

其二：房价友好，门槛低。相较于整个市场而言，经开、未央的房价相对友好，尤其是二手房市场，入手门槛相对低一些。

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入学预警频发！买房人该怎么办？

对于发布招生预警的学校而言，购房者在买入前一方面需要关注二手房源的成交量，比如经开第一学校（十一路校区）周边的魏玛公馆，近90天成交60套，白桦林居近90天成交42套；一路校区海璟台北湾南区近90天成交33套……

对于这些交易活跃的小区，购房者需保持审慎态度。此外，面对已经发布入学预警的小区，若坚决要购买，需考虑到落户时间以及学区饱和导致“分流”的风险。

最终，购房者需明确一点：并非所有发布预警的学校都有“名校”光环，这与区域内学校的数量及当年入学需求息息相关，购房前请务必搞清楚，以避免不必要的损失。

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