机会来了！不到20万，就...

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当下西安楼市正处于微妙行情！肉眼可见的是曲江、港务等豪宅项目，开盘一抢而空。尤其是在今天降息正式落地后，预计又将刺激一波置业需求。

而对于普通买房人而言，最终要选的是集价格、地段、品质于一身的潜力盘，正如开盘就热销至今的绿城·秋月苑项目。而项目之所以一直被买房人追捧，主要有三方面原因：

其一： 倒挂4000+元/㎡起！前所未有的价差红利

在丈八路上，聚集了不少已交付小区。从目前挂牌的二手房价格来看，高端产品价格基本在3万-3.5万/㎡，一线房企二手房价格基本在2.2万-2.5万/㎡，聚焦项目，绿城秋月苑周1.5KM范围内，一路之隔百米范围内的永和璞玉2万/㎡、玫瑰公馆2万/㎡、九鼎城2.1万/㎡、保利天悦一期3.2万/㎡、金泰新理城2.6万/㎡、国宾中央区2.2万/㎡……

对比价格，绿城·秋月苑与周边小区的价格差在4000—1.6万+/㎡，价差红利肉眼可见！且一直以来绿城在西安开发的众多项目，无论是奥体核心还是丝路软件城，长安还是丝路软件城，没有哪一个项目有这样的价格悬殊。

即使放眼整个西安楼市，项目价格也极具优势。根据统计数据，4月西安楼市住宅成交均价18131元 /㎡，自2024年底以来稳固于1.8-1.85万元 /㎡区间，连续5个月波动幅度控制在±2% 以内，项目1.55万/㎡的价格，优势突出！

其二、连续7年 西安品牌销售TOP1 绿城品牌地位无忧

选择“安全性”房企，时候当下买房人的共同选择！

长期以来，绿城在高端领域的深耕，塑造了绿城品质基因，被誉为“一生总要住一次绿城”，公开资料显示:长期以来，绿城在高端领域的深耕，塑造了绿城品质基因，被誉为“一生总要住一次绿城”，2022年绿城在西安销售额196.8亿，稳居榜首；2023年销售额达172.8亿，蝉联第一;2024年，以183.6亿元再次位居房企销售业绩榜TOP1。（数据来源：中指研究院）

三、20万上车 月供压力小 产品填补市场空白

按照机构统计，目前市场成交的主力户型是140㎡以上方元安， 120㎡以下户型成交占比不足四成，小面积刚需、刚改产品在海量需求面前全完不够看，属于市场渴求量最大的梯队。

绿城·秋月苑在产品打造上，精准填补了市场空白。建面约85-116㎡，包含两室小三室，首付约20万就可以上车，新月供大概在5000元左右，月供大概在5000元左右，压力更小，预期更好把握。

价格虽然刚需，小区在品质打造上却无可挑剔——

楼间距上，因为项目属于典型的“围合+兵列”排布，楼间距做到了项目极致，最小约46米，最大约83米，即使对比高新区域30-40米改善产品，也属上游水平。

归家仪式感，也是改善品质——社区大门出檐深远，再加上迎宾水景潺潺流动托起雕塑，两侧石材对景矮墙以及小景映衬，穿越酒店式大堂之后，迎面便是两排迎宾水景，此外，楼栋大堂屋檐采用铝板、人脸识别，还有山水大板装饰，质感与尊崇感拉满。

绿城·秋月苑 效果图

更关键的是，项目目前已是准现销售，社区内部的楼栋布局、户型、楼间距一目了然，购房者无需配套冒险、品牌冒险、交付冒险，现在几乎是零风险看盘，今年买，明年住，这样的项目，在西安楼市，可遇而不可求，感兴趣的买房人可前往售楼部咨询或者联系“365淘房小程序-绿城·秋月苑-销售顾问”了解。

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