十年等一盘！西安未央中轴...

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就在刚刚，买房人期待许久的房贷利率下调终于来了：1年期LPR为3%，5年期以上LPR为3.5%。聚焦西安，目前执行的房贷利率是LPR-40BP，本次下调，意味着西安买房人的成本又下降了。

而在买房路上，除了关注利率下调外，真正占据地段、产品、交付安全等优势的项目，也会引爆楼市。比如近期即将首开的北二环百亩大盘——凤熙云著，无论是地段、房企品牌还是产品规划，都堪称楼市王炸。

一、未央中轴芯 承载一城繁华

每座伟大的城市，都有一条举世仰望的中轴线。

 中轴之于城市，犹如脊柱之于生命，在城市整体平面布局中居于控制性的地位，串联一座城市重要的行政、商务、商业、文化和居住区，承载一座城市的功能、发展与未来。

巴黎，城市中轴香榭丽舍大道，见证百年王朝兴替更迭；北京，一条7.8公里长的中轴线，被誉为“中国理想都城秩序的杰作”，列入《世界遗产名录》……

未央大道作为西安轨道中轴，自永宁门一路向北，串联城市最璀璨的文化与商圈精华，是西安的政治、经济、文化、商业和生活中心。「凤熙云著」屹立西安城市中轴未央大道首排，不仅坐享“大道经济”价值叠加与资源汇聚利好，还能赋予业主生活「繁华静谧两相宜」的独有气质。

双地铁+四大城市主干道：居于二环”黄金“地段，项目周边的交通出行相当方便，自项目向西约200米是市图书馆站，2号线和8号线可以实现换乘；另外，距离地铁4号线余家寨站也仅约1.8KM，在项目周边还有未央大道、二环北路、凤城二路以及太华北路等城市干道，日常通勤时间大大缩短。

百万方商业集群 舒展多元生活模式：项目周边的商业资源相当丰富，约15万㎡熙地港、约10万㎡大融城、约9.7万㎡未央国际约7.16万㎡世纪金花、约11万㎡四海唐人街等商业综合体，超百万方商业配套集群，不管是商务聚场还是潮流市集，都能从容唯帷幄。

名优学区在侧 15年菁英教育：对于任何一个家庭来说，教育总会被高度重视。凤熙云著除自配幼儿园（规划中）外，一路之隔就是2022年民转公更名的经开第六学校（西安外国语学校），周边还有经开第十小学、经开第六十六中学，周边优质教育资源丰富（注：教育资源不做承诺，以教育局当年划分为主）

4大三甲医院+8座公园 舒居生活从容不迫：项目周边的医疗和生态资源，相当耀眼。南侧约1.5公里是占地5700亩的大明宫遗址公园，向北约2.9公里是占地800亩的城市运动公园，此外周边还有西安环城公园、汉城湖、红旗铁路公园等8大公园，日常健身、散步、休闲娱乐很方便。

同时，西安市第三医院、西安市中医医院、长安医院、西安交通大学第二附属医院，四大三甲医院汇聚，为生活筑就健康底色。

二、99-130㎡全能舒适户型 二环置业优选

地段之上，在户型设计方面，项目是从“住的舒适”出发。产品打造的是建面约90-130㎡的舒适三居、全能四居，从二人世界、二孩家庭到三室 同堂，都可以满足。

建面约99㎡三室，是首次置业者的不错选择。三室两厅的设计，北北向设置多功能房，可作为书房，也可作为孩子成长空间。餐客厅一体化设计，空间使用率高，双卫浴，也解决了一家人早晚”高峰“尬局。

建面约130㎡户型，更重视社交化的培养。横厅且采用LDK客餐厨一体化设计，阳台与客厅、卧室连通，增强家人间的交流互动。10.6米南向面宽，将主卧、次卧与一体化客餐厅一字排开，将空间尺度做到了最大可能性的延伸。

另外，项目还有建面112㎡、126㎡四室户型，可以说是首次置业人群及首次改善人群的高性价比选择！

建面约112㎡四室两厅两卫户型

建面约126㎡四室两厅两卫户型

三、十年等一盘 品味与品质兼得的标杆人居

聚焦区域楼市，项目周边有鼎新花园、雅荷花园、盛世一品、佳馨花园等社区，这些小区都交付较早，周边目前没有在售项目，居于十年城熟地段，凤熙云著这个百亩大盘后期入市，可以添补片区供应的不足。

项目以公建化外立面，山水比德匠筑，融园、自然于人文艺术一体，打造生活与理想、品味与品质兼得的标杆人居。

售楼部已经开放，据悉交房时间为明年年底，价格即将公示，买房人可以前往售楼部咨询，或者联系“365淘房小程序--凤熙云著详情页-销售顾问”咨询具体开盘动态。

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