80套房源！长建·望川云...

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（望川云庐）项目2#楼住房销售公告

根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。

一、房源信息 

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢2#楼，位于（长安）区滨河大道以北、南长安街以东、徐家寨路以南、韭园路以西，全部可售房源共（80）套，总面积约（9904.8）㎡。

户型1.单套面积116.63㎡，户型三室两厅两卫，40套

户型2.单套面积 130.99㎡ ，户型三室两厅两卫，40套

2.车位

全部可售产权车位（526）个，总面积（27304.17）㎡，开盘销售的全部可售产权车位均价（160304）元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：

备注：由于项目暂未进行地库预测，目前可售车位数量及面积均为估算结果，实际数量以测量所出具的预测报告为准。

(二)本期实体样板间情况

本期开盘无实体样板间。

（三）价格情况

根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价(17734.59)元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（微信号:长建 望川云庐）;

二、销售方案

1、住宅销售方案

（1）销售时间:2025年4月28日

（2）销售方式:本项目由我公司自行组织销售，按照先后顺序认购，详情请咨询售楼部（电话：029-85780888）。

2、车位销售方案

（1）销售时间：本次开盘销售的全部可售产权车位计划于（2027）年（6）月（30）日前完成竣工验收，计划销售时间为（2025）年（9）月。

（2）销售方式：望川云庐项目可售车位采用分批集中开盘形式，车位拟定于2025年9月进行集中开盘，具体开盘时间以后续公告时间为准，按照先后顺序认购，后期以平销方式进行销售。

三、所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明；

2.购房人本人满足首付款条件的存款证明；存款证明不低于意向房源购房款的15%； 

3.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

4.证明登记购房人符合我市住房交易政策的其他必要材料。

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；

2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

5.其他违法违规行为。

（新长裕）地产投诉举报电话：（ 029-85780888）

（ 西安市长安区）住建部门举报电话：（ 029-85290950 ）

市场监管部门举报电话：12315

附件：销售活动应急处置预案

望川云庐项目1#、2#楼销售活动应急处置预案

为确保望川云庐项目1#、2#楼销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下方式，开发商自然打开认购。

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场各项工作顺利开展。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，及消毒防护用品。

西安新长裕置业发展有限公司

2025年4月22日

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