百亩准现+270°环幕视...

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今年两会期间住建部部长倪虹提到“好房子”和“住宅层高标准提高到不低于3米”，3月31日住建部官宣了《住宅项目规范》，且于5月1日正式执行，三连操作让全网对住宅项目的发展方向持续热议。

| 官方定调建设「好房子」

在西安，有楼盘早早站上了更高维度：不仅完全适配「好房子」标准，还通过超强兑现力和充沛的外部资源，成为西安楼市“现象级”楼盘。

软件新城的百亩大盘——天地源高新宸樾，便是其中之一。

作为西安楼市的品牌标杆，以3.1-3.2米的层高设计，为买房人打开更多的想象空间，不仅如此，在楼位排布与空间打造上，项目也是完美契合了住建部“高度、亮度、湿度、温度”的舒适标准。

一、百亩体量+陈列、组合式布局 奠定高阶基底

在高新，我们很难看到百亩大盘，一来，土地资源稀缺，小体量地块是主流；而来，对房企的资金实力及操刀水平，要求相当高！

而天地源高新宸樾119亩的体量，在整个西安楼市，都可遇而不可求。百亩大盘再搭配2.8的容积率，2T2纯板楼设计，项目优质基因奠定了高阶居住基底。

整个小区在布局是项目不得不说的亮点。依托于百亩大社区的优势，项目户型以178-215㎡户型为主力，且均为独栋独户型。

天地源高新宸樾鸟瞰图

在布局上，178、188㎡面积楼栋主要采用阵列式布局，215㎡面积楼栋主要采用围合式布局，这样排列的直接好处就是：既兼得日照和通风，又打造了更好的中庭景观。最大约百米的奢阔楼间距，让每户业主都享受到了更好的采光及景观视野。

众所周知，在西安，会所已经是改善盘的标配，践行国企标准，天地源为业主打造的不仅是一处会所，更是舒适生活的升级版。

小区内，约1395㎡下沉式会所+8#楼首层架空泛会所，覆盖行政酒廊、瑜伽、茶室、健身理疗、儿童阅读等多元功能。九大生活场景，为不同年龄段的业主提供了更具象的生活美学。

二、178-215㎡准现大宅 居住品质越级 

在户型打造上，卷出高度！

利用百亩大体量的大体量地块优势，项目在户型打造上，相当考究。

比如建面约178㎡的四室户型，约约17.4米超大面宽，5开间朝南，实现IMAX巨幕采光；7.3米广角大横厅，家具可以灵活布局，容纳多元丰富的生活场景。无论平常居家、还是阅读、学习、娱乐，在这里都可以游刃有余。

建面约188㎡户型，南向双主卧套房，设计相当人性化。可以是中年夫妻各自独立的休憩站，也可以是长辈与子女共处的最有方案。南向约17.3米的五开间，每个空间被阳光撒满；推窗亦可享受满园绿意盎然。

约39㎡的端厅设计，可以是闲暇时分好友聚集的一方空间，也可以是阅读书籍，亲子交流的一处天地。

约3.9米开间主卧+南向阳光卫浴+步入式衣帽间，宁静、安逸，且尊贵、私密。

作为区域内首个在200㎡以上户型引入露台的项目，项目在户型设计上，不仅重视观景、采光，隐私性也做到了最大保护。

比如建面约215㎡C户型，端厅设计，露台交错布局于东西向，空中花园式露台，不仅在空间使用上做了突破，而且极大的保护了南向客厅、卧室的隐私。

在保证室内全功能的基础上，每个空间的设计，都无可挑剔。

南向约9.6米双联阳台，270°环幕观景、环绕式室外空间，可满足老人、青年、及孩童的多重兴趣爱好。

主卧套房约6.7米面宽，超大睡眠区、步入式衣帽间、舒适度直接拉满！

项目178-215㎡房源持续热销中，所有楼栋均已是准现房销售，惊喜的是，项目近期还推出了10套工抵房，最高直降73万，入住高品质居所的最佳机会已来，城市改善一族，抓紧占位！

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