60+纯新盘涌入！西安“...

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邦泰这家刚刚入驻西安的房企，不到半年就豪掷35.46亿元拿下4宗地块，其中3宗还是"万元地"。这操作，简直就是楼市版的"买买买"狂欢！

而就在近日，“黑马”房企邦泰又曝出新动静。

01

百万年薪招人！

邦泰“豪宅区”新盘启动 

4月17日，邦泰曲江项目的招聘海报，在同行圈传开。招聘信息显示：底线10000元、佣金0.5%、百万年薪……

这样的招聘待遇，基本上可以算得上行业“天花板”了，如摘地一般，依旧是大手笔。

4宗约214亩 邦泰毫掷35.46亿摘地

2024年年底，邦泰首次亮相西安楼市，一个月之内，在能金区、曲江文教园、软西连摘3宗优质地，时隔三个月，上个月再次摘得曲江文教园约34.5亩住宅地。具体摘地信息房博士做了梳理：

1、2024年12月12日：73轮竞价，溢价率16.33%，以7.48亿元摘得能金区铁一中金湾小学北侧69.95亩，容积率2.0的住宅地，楼面价8028元/㎡，即邦泰悦九章。

2、2024年12月13日：41轮报价，溢价25.63%，以10.05亿摘得曲江文教园板块约42亩（YT8-3-32-1)、容积率2.8的地块，楼面价12861元/㎡，即邦泰观宸曲江。

3、2024年12月27日：以11.36亿元的底价摘得软件新城约67亩用地（GX3-36-16），容积率2.5，楼面价10224元/㎡，即邦泰观宸映玥府。

4、2025年3月24日：以约6.57亿元再入曲江文教园，摘得34.544亩住宅地（YT6-6-115），容积率≤2.8，楼面价10190元/㎡，项目已经开工。

截至目前，邦泰在西安已经豪掷约35.46亿元，摘地4宗约214亩，可以说，今年邦泰将在西安楼市供应端“大展拳脚”，而本次招聘，正是邦泰曲江项目，主体结构大概已建至7-8F左右。

邦泰、华发、金茂……曲江“高端盘”大爆发

项目所处的曲江文教园板块，豪宅云集，除在售的曲江星河湾项目外，邦泰一路之隔是曲江金茂府，去年11月摘地，目前会所实景在收尾，住宅主体施工到地面10层左右，产品规划建面约173-200㎡。

星河湾东侧的金茂璞逸东方，营销中心已经开放，229-335㎡大平层高端改善产品。

此外，在曲江CCBD还有华发锦宸赋，占地约45亩，规划6栋24-25F住宅，220-270㎡第四代精装大平层，可以说今年的曲江，豪宅将正面厮杀。

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02

L型270°转角露台……

邦泰高新产品炸裂！

一边摘地，一边产品曝光，除了邦泰观宸曲江外，高新、能金区项目均有新进展。

就在上个月，高新邦泰观宸映玥府产品曝光，产品上做出了大胆创新，L型270°转角露台，有望再次拉高西安“第四代住宅”标杆尺度。

项目规划15栋住宅，包括4栋小高+11栋高层，最高为25层，全部2T2板式结构，主力户型面积140㎡、171㎡、199㎡，目前在建楼栋出地面4-5层，售楼部在建。

区域在售项目有高新天谷雅舍、中海云水观园、中建轨交山海境等项目，目前价格暂未公示，对比同区域内，预计后期将在2.5万/㎡左右（具体以备案价为准）。

能金区的邦泰悦九章项目占地70亩，容积率仅2.24，产品是102-140㎡超四代，户户270°观景，30000㎡东方园林，1700㎡下沉会所……堪称“小户型改善化”教科书。

项目工程进度快，营销中心和样板间预计五一正式开放！区域内在售项目有永晖文檀府、沣业·琅樾府等。

03

高新、浐灞、港务……

60+纯新盘扎堆涌出！ 

除了邦泰外，西安还有一大批纯新盘亟待面市，据不完全统计，接下来将有60+纯新盘将陆续入市，已经释放规划信息的项目有30+，高新、浐灞、港务等区域都有多盘即将推售。

高新区软件新城的绿城·熙海棠价格刚刚公示，小区共规划了9栋第四代住宅，涵盖4栋高层+4栋小高+1栋洋房产品，户型面积约106-143㎡，首推2#、3#、6#楼，均价20090元/㎡，门槛友好；绿城锦海棠的售楼部也已经开放，即将入市开盘。

2025高新CID首个纯新盘——高科时光云瀚展厅也已经开放，项目占地面积60.777亩，规划了11栋第四代住宅，涵盖高层、小高，建面为112㎡、126㎡、143㎡，产品是主流的首置、首改，目前部分楼栋已经封顶，放风价1.7万/㎡，与区域在售新盘有明显倒挂。

港务区今年的供应量也很可观。上周招商西安玺开盘售罄再次点燃楼市热情（可查看：横扫西安！总价400万起、148套豪宅开盘即罄，卖爆了！）。接下来招商梧桐书院（4月底开盘）、绿城琉光屿（4.19开放示范区）、中国铁建博悦（5月开放售楼部、样板间）、文昌临江阅等项目将陆续入市。

此外，主城区二环边信达·辰樾府售楼部开放，也将于近期首开DK11熙苑府，建面约102-148㎡，地处城市二环“金腰线”，地段优势特别明显，还规划有54亩九年一贯制学校，据悉将引入名校资源，且有千亿央企背书，热度相当高。即将开盘，更多优惠点击下方置业顾问一键获取。

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