惊喜！西安2个月卖了5....

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供需关系之下，当今的西安楼市内卷循环正在加剧。

新房频出，迭代不止。如此背景之下，一个项目想要突围而出成为超级爆款，难度系数毋庸置疑。

一、2个月卖出5.88亿！西安“双料王”逆袭

其实，真正的好产品，无惧内卷，可逆势走红。保利云谷和著便是西安楼市极具代表性的一员，项目自入市以来便逆势热销，跑赢大市……

近期，克而瑞发布2025年1-2月大西安销售业绩排行榜，保利云谷和著项目以5.88医销售额，斩获2025年1-2月销售金额TOP1，同时位居大西安1-2月品质刚需项目TOP1。

值得注意的是，自去年12月首开以来，项目两个月内三次开盘，三开三捷，犹如全程摁着“加速键”！

高推货频率在当下市场并不多见。相关统计数据显示，今年2月西安新房市场房企推货放缓，供应环同比跌幅超3成，销量处近一年最低水平。

二、优质配套+极致产品力！造就热销传奇！

那么，市场静淡期，高频次开盘还能持续热销，保利云谷和著究竟凭什么？

1、融合创新区 坐享城市奢配资源

评估一个楼盘，区位条件是避不开的要点。

保利云谷和著能够成就“现象级”热销绝非偶然，城市级配套为项目倾注了无可比拟的价值属性。

项目地处融合科创区，是目前发展的又一“核心板块”，无论是教育、生态还是产业……都坐拥顶配级城市资源。

教育资源方面，项目所在区域内规划的6所高新系名校。

就在上个月，西安市公共资源交易中心发布《高新一中沣东中学教育集团·沣东新城科创第一小学方案及施工图设计招标计划》，根据此前公开资料，学校规划24班级，提供1080个学位。

这所学校位于陕西省西安市鱼斗路以北、云水七路以西，科技二路以南，总占地面积约35亩，总建筑面积约3.22万平方米，紧邻保利云谷和著项目。

另外，在项目北侧，还规划有高新一中沣东中学科创校区，学校规划24个班，提供学位1200个，预计将于2025年7月全面动工，2027年7月建成交付。

生态资源也是无可挑剔。冠绝西安的昆明池湖域自然优势，为项目提供了天然氧吧；近临软件新城，项目还可坐享软件新城万亿能级的高精尖产业优势。

2、超四代户型+“高阶社交型社区”

作为西安首个“和著系”作品，保利云谷和著以超前设计理念和超高审美，为楼市打造了一个“高阶社交型”社区。

2.5低密容积率、楼间距54米起、小高楼栋规划小面积户型，这些改善住宅常见的参数，首次出现在一个主推小面积户型的社区规划之中，不仅如此，小区更打造了约1500平泛会所、超万平大中庭、架空层等，为全龄段业主提供了一个更舒适的“社交型社区”。

户型打造方面，项目主打100、125、143㎡超四代户型，其中125和143户型更是采用南北双露台设计，堪称惊艳！户型面积兼顾刚需和刚改客户需求，但在品质上却做到低密改善品质，被很多“保利粉”称为“小天瓒”。

3、价格优势，超级倒挂盘

关注西安楼市的网友比较清楚，软东目前不少在售项目的整体均价2.5万+/㎡，保利云谷和著均价14779-22382元/㎡，其中最受欢迎的125户型总价210万左右，一路之隔每平米近一万的价差，非常具有诱惑力！

可以说，无论是从项目本身，还是板块位置和周边配套，都可谓是楼市中的一匹“黑马”！

三、热势加推！1#楼即将开盘

双料冠军之下，保利云谷和著1#，100和125㎡三室热势加推，即将开盘。

建面约建筑面积约100平的3房2厅2卫，是西安主城范围同面积段「唯一拥有露台」的户型。

三叶草的经典布局，搭配十字餐厨空间，不仅减少了空间浪费更满足了年轻人对私密性的要求，品质生活触手可及。

建面积约125㎡的改善户型，不仅南向采光面做到了约 11.7 米，配置270°， 更经典的是，「双岛台厨房」与「双向双露台」所创造的未来生活想象。超大宽厅、超大阳台、超大卧室的定制户型，进一步拉升生活体验。

另外，项目143㎡户型也在持续热销。这款以“小天瓒”之名打造出的断层领先产品。全小高楼栋规划，2T2私享电梯厅叠加全明采光、270°环幕全景舱将餐客厅面积拉升至约 43m?。不仅每个房间都拥有阔绰空间，主卧更将面宽做到约5.7米，给业主提供更灵动的空间尺度。

项目四批次加推的1#楼，房源共计104套，可以想象依然是不够卖的节奏！对保利云谷和著感兴趣的购房者可前往售楼部咨询，也可以详询：029-8797 0000

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