浐灞生态区欧亚四路住宅项...

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该地块为CB2-3-586，是今年1月西安城投置业有限公司起拍价17.787亿元摘得，楼面价7074元/平米。

地块位于浐灞生态区欧亚四路以北、广运潭大道以西。该占地139.687亩，地上建筑面积251434.8平米，容积率2.7,绿化率35%，建筑密度20%，地块建筑限高80米。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍地块特殊约定：竞得人需要配建幼儿园（4550平米）、文化活动站（750平米）、社区服务站（700平米）、 社区卫生服务站（150平米） 、养老设施（420平米）、社区配套用房（620平方米）、街道办事处（700平米）、社区服务中心（1200平米），建成后无偿移交浐灞生态区总部创意产业园。新建住宅须满足绿建二星或以上要求。

 地块东侧一路之隔就是浐灞第四学校，地块周边有西安浐灞滋水公园、华海湖滨会馆、万怡酒店、西安浐灞艾美酒店、西安锦江国际酒店、广运潭公园、西安华夏文旅海洋公园、腾讯双创小镇（在建）。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍地块周边有酒店、公园、学校等配套资源，同时地块西侧北辰路快速干道出行快捷。

地块周围有招商西安序、远洋合能枫丹江屿、远洋合能枫丹唐屿、万科璞悦、万科悦湾、碧桂园珑悦。在地块周边也是目前浐灞诞生豪宅的区域，有招商西安序（均价35295元/平米）、源邸壹号（均价42917元/平米）、自然界河山（均价30627元/平米）。

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