事关西咸、高新三期学籍！...

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在留言板上，经常有网友咨询学籍问题。

就在近期，官方对高新三期、西咸新区学籍做出最新回复……

PART01

官方表态！西咸学籍2025有变？

有网友咨询：西咸新区能源经贸区石化大道以北，尚航西路以东，尚航六路以西上林赋苑二期中小学生学籍是否属于西安市城六区学籍？

根据官方回复：自2024年9月起，西咸新区(直管区)各学校的学籍将由学校管理，并受西咸新区教育体育局与西安市教育局的双重监管。对于这些学校中的初中生，中考报考区域将按照当年的公告政策为准。

此前，官方表态称：根据中考相关政策，学生可选择在学籍地或户籍地参加中考。计划从2025年起，西咸新区户籍考生将纳入西安市中考体系。

值得注意的是，之前的消息也提到，西咸新区共管区的4个街道户籍已全面更换为咸阳户籍，这意味着西咸新区的人口和面积将减少，共有23万人重新归属咸阳，无缘城六区学籍。

虽然西咸新区学籍将在2025年回并入城六区统一管理，但并非所有区域都能纳入城六区学籍。陈杨寨街道、双照街道、南位镇和部分泾干街道的学籍仍属咸阳，这些区域仍处于西安（西咸新区）与咸阳的共管状态。而具体的招生方案，仍需等待官方的进一步确定。

房博士依据近几年的家长口碑、学校的公开数据、校长的师资力量以及集团的背景等因素，整理了信息形成了一个排名，但请注意，它并非官方的信息，只供家长们参考。

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PART02

官方表态！高新三期学籍需分情况！

 高新中央创新区作为西安楼市的主力供货区域，学生的学籍归属问题也成为家长关注的焦点。

近日，有网友咨询：高新三期瞳西板块中创区商品房住宅子女是否可以正常考取城六区高中学校。

根据高新管委会回复：

按照《西安市教育局关于印发西安市2024年初中学业水平考试与高中阶段学校招生工作意见的通知》（市教发[2024]63号）等文件的相关要求，高新区内原雁塔地区的初中学业水平考试将由高新区教育体育局组织实施，考生可按西安市中考政策报考城六区的高中阶段学校。

然而，高新区其它开发区如原长安、鄠邑、周至地区则依旧按照原所属行政区进行初中学业水平考试。

随着学籍政策的不断调整，家长们需时刻关注官方发布的最新信息，了解其对于孩子升学的重要影响。

PART03

11区！230个“双强学区盘”曝光

应网友要求，房博士整理出西安11区、超230个“双强学区盘”组合，均价9165元/㎡起，继续往下看： 

1、高新区

高新一小、高新一中大概啥时候划分学区是不少网友关注的问题。2022年转公后，已经2年时间了，还未划分学区。政府给回应的是尊重历史，逐步过渡，也就是意味着，还需时间等待。2025年会不会划分，也将备受期待！

除了高新一小、一中，还可以有一些其他学区组合可以考虑。比如高新第四学校+高新四校小学部的保利天悦，这个小区是区域大热盘，目前整个项目几期合计挂牌房源240套，均价超3万/㎡，近90天有42套的成交量。

还有高新三初+高新五小的中铁缤纷南郡小区，这个小区的房价下跌后可以是个捡漏机会，目前挂牌均价是21299元/㎡，有321套房源在售，近90天成交41套。

2、经开区：

在西安众多开发区里，像经开这样多年多次学区预警的，并不多见。目前，经开区已经连发四次学位预警，多所学校学位饱和，所以落户和考虑孩子上学还是需要谨慎。

经开第一学校（原来的交大经发），作为城北多年来，升学率稳定，家长反馈好的名校，周边的学区房价格也是很“强势”！

经发本部旁边的魏玛公馆，南校区旁的海璟台北湾划入学区后，不仅价格止跌回稳，成交量都相当不错。

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3、港务区

据悉，港务区目前采取学位轮转制度，前业主的孩子如果通过这套房子上学了，买了这个房子的业主，就必要等前任业主的孩子初三毕业以后，自己的孩子才能入学，如果中途转学这种特殊情况，需要跟招生办核实，所以如果考虑孩子上学入手二手房，还是需要谨慎！

铁一中陆港小学+铁一中陆港中学：可以重点去考虑绿城西安全运村的房源，比如芳菲郡、采薇苑、子衿苑南苑等等，二手房的参考均价2.2万+/㎡，芳华苑成交好一些，近90天有24套成交。

高新一中陆港小学+高新一中陆港中学：二手房房源推荐华润置地未来城市、金地玖峯汇，二手房均价2-2.3万/㎡左右，区域内还有新房华润置地港宸润府、枫林九溪·清溪，但值得注意的是，新房在交房后才参与学区划分。

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