57栋！西安再添22个老...

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据住房城乡建设部官网最新消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，1-10月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.3万个。分地区看，江苏、上海、天津、吉林、海南、重庆、甘肃、青海等8个地区已全部开工。

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数据公布！累计改造1.3万个！

聚焦陕西，12月10日，记者从陕西省政府新闻办举行的新闻发布会上获悉：全省累计实施改造城镇老旧小区1.3万个，约150万户、400万居民得到了看得见、摸得着的实惠。

西安的不少老旧小区改造，在近期也传来了新消息——

临潼：2024年第二批老旧小区改造启动招标 

本次主要招标内容：对西安市临潼区22个老旧小区进行改造，涉及总户数2014户，建筑物57栋，总建筑面积160400平方米。主要改造小区内水、电、气、暖、路、绿化、照明、雨污水、屋面、单元门、楼体监控安防、停车位、生活垃圾投放点、化粪池、文化墙等设施。本次招标内容包含初步设计及施工图设计。

雁塔：11个老旧小区改造中标结果公示

11月20日，西安市自然资源交易中心发布了《雁塔区2024年西农大西安教学基地小区等11个老旧小区改造项目施工三标段（二次）中标结果公告》。 

本次招标范围为位于西安市小寨东路64号的西安财经大学雁塔校区单元楼、位于西安市翠华南路4号的西安财经大学红专路家属院、永松路99号的电视台家属院和位于含光南路218号的西安市交通运输管理处四个老旧小区改造工程施工，建筑面积约39282.5㎡。本标段投资概算约为19055799.26元，计划开竣工时间2025年5月31日。

新城区：2024年第二批老旧改造小区招标

而就在11月月初，西安市自然资源交易中心发布了《新城区2024年第二批次老旧小区改造项目招标计划》，本次共改造共计8个小区，共涉及21栋住宅楼，建筑面积8.18万平方米，小区（家属区部分）总用地面积约3.16公顷，涉及1212户，计划招标时间2024年12月。

房博士对老旧小区名单做了全汇总，涉及200+小区，内附详细名单和进度汇总，需要的网友可以扫码领取！

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最新回复 西安超90地拆迁进度曝光

除了老旧改造，不少人对拆迁也是相当关注！但在西安，总有一些地方，因为这样那样的原因拆迁搁置，有的是暂时未被列入拆迁计划，有的则是计划已久很难启动。

1、香积寺：暂未列入2025棚改计划

 网友咨询：2025香积寺是否拆迁？想翻新家里房子又不敢，怕刚收拾好又拆了，农民赚钱不容易。

官方回复：郭杜街道香积寺村暂未列入2025年度棚户改造计划。 

2、周家庄村：未收到相关通知

 网友咨询：咨询一下周家庄村今年是否有拆迁计划吗？ 

经区城棚改中心调查，现回复如下：周家庄村暂无城市更新计划。

PS：房博士整理出西安93地最新拆迁进度，部分已列入改造范围内，也有多地拆迁计划再次落空，扫码即可领取全表格！

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3、丰禾村：暂无相关拆迁计划 

网友咨询：丰禾村2025年能启动拆迁改造吗 老房子实在住不了了。

官方回复：经核实，丰禾村及其周边区域暂无拆迁改造计划，未纳入2025年年度计划。

4、水寨村：暂未收到拆迁消息

网友咨询：2025年陕西省西安市长安区韦曲街道水寨村是否有拆迁规划呢？

官方回复：经韦曲街办调查，现回复如下：韦曲街办未接到韦曲街道水寨村拆迁的任何信息，若有拆迁信息，韦曲街办将第一时间向村民告知。

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名单曝光！这50个小区人气最高！

其实，除了关注拆迁、老旧小区外，很多网友对二手房行情也是比较关注！

根据贝壳找房数据显示：目前西安二手房挂牌量超14万套，高库存之下，降价抛售成为了西安二手房市场的主旋律，市场由卖方转变为以买方为主导的市场！就连网红盘也开始降价。 

房博士根据贝壳找房带看、成交、关注、降价空间等数据，整理出西安人气最旺的50个小区，最火小区历史成交超1300套！

关注度最高的是曲江中海凯旋门小区，4921人关注，该小区虽说前段时间业主保房价一事闹得沸沸扬扬，但小区各个方面的综合实力很优秀——

是金泘沱板块的龙头小区，东门是曲江二中，西门是地铁口。中海品牌开发商，小区面积足够大，绿化做的也很好，目前挂牌均价是24835元/㎡，近90天成交21套，近30天带看1178次，人气也是相当高！

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