刚刚，官宣！西安地铁四期...

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地铁作为重要的通行工具，建设进度向来备受关注！

但自去年开始，全国地铁建设猛踩刹车，全国各地地铁建设里程缩减的消息越来越多，北京、深圳、广州、杭州等城市都不例外。

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官宣：还未申报！

地铁四期 恐要延后

西安地铁四期建设，一度也被网友猜疑会生变、缩水、难批复……近几日，关于西安地铁四期的进度迎来官方回复。

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最新回复：正在积极完善相关支撑文件

8月19日，有网友再次咨询：西安地铁四期规划报批进展，到哪一步了？

同日，官方做出回复：西安地铁四期建设规划，目前西安市正在积极完善相关支撑文件的办理，将及时上报国家相关部委审批。

今年4月28日，陕西省发改委分别印发了印发2024年推进西安—咸阳一体化发展《重点工作任务》和《重点项目清单》。

2024年度推进西安—咸阳一体化发展重点项目清单，共涵盖创新驱动、先进制造、基础设施、生态保护、文化旅游、公共服务等6大类项目242个，总投资4782亿元，年度计划投资616亿元。

其中，2024年西安—咸阳一体化发展主要推进7方面重点任务，具体如下：

本次清单中，提到：加快西安地铁四期建设规划报批工作，力争年内取得国家批复！

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值得注意的是，早在今年4月初，官方对地铁四期的批复进度也做出过回复：西安地铁第四期建设规划正在积极完善相关支撑文件的办理，待手续齐全后，将及时上报国家相关部委审批。

时隔4个多月，两次官方回复内容几乎高度一致：西安地铁四期还未做申报，且相关支撑文件并不齐全。借鉴其他城市申报-获批时间轴线，2024年，西安地铁四期批复恐要延后。

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正式明确：地铁四期五条线路 131.8KM

2024年2月9日，“西安地铁四期规划二次环评”公布该公示全称为“《西安市城市轨道交通第四期建设规划（2024～2029 年）环境影响报告书》”。基于此，可以说地铁四期线路和里程已正式明确。

该报告书中，公布了西安地铁四期的里程和规模：

从线路上看，规划五条线路：由3号线二期（北段、南段）、7 号线一期、11 号线一期、12号线一期、21 号线一期组成。对比2024年1月3日西安地铁官网的相关公示，16号线二期已正式取消。

从里程上看，为131.8KM：这其中，高架4.3 km，地下127.5 km。设车站 60座（其中高架站1座，地下站59座），车辆段4座。

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重磅数据公布！

多城地铁规划被“砍”

二次环评后，西安地铁四期建设迟迟未见实质性进展，网友也是相当担心，这与全国多城地铁变数不无关系——

今年4月，北京地铁11号线二期被砍了6.4公里。

11号线二期是北京轨道交通三期规划中的一条重要线路，根据此前环评公告，11号线总长23.8公里，设站17座。但最新的中标公示公告显示：该条线路总长从23.8公里缩短至17.4公里，设站从17座减少到14座。

而这，这并不是单一案例，杭州地铁四期规划也被砍了146.9公里，缩水近一半。

深圳也未能幸免！地铁五期被砍了41.2公里。在原先环评报告中，深圳地铁五期有13个建设项目、线路长度226.8公里，而最终值获批了11个项目，线路总长185.6公里，缩水明显。

值得注意的是：因为财政收入不达标、GDP指标未完成、债务风险等原因，哈尔滨、青岛、惠州、南京、南宁、兰州等城市的地铁规划建设，或缩水、或被砍、或申报遭退回……而这背后，与各城市地铁亏损不无关系。

从去年已公布数据的城市来看，扣除政府补贴后的净利润，除福州外，各城市地铁都在亏损。

值得注意的是，地铁除了建设成本，后期运营、维护也都需要大量的人力、物力、财力，这也让不少网友担心，西安地铁四期会不会被砍？无论西安目前的状态如何? 2023年西安的归母净利润还是0.2亿，还是正数。

另外，官方回复也是一直在积极推进。8月13日官方回复显示：原则上本轮建设规划实施最后一年或规划项目总投资完成70%以上的，方可开展新一轮建设规划报批工作。按此要求，四期建设规划编制工作正在积极推进。四期建设规划包含的具体项目，需要在选线研究的基础上，经过相关程序审定，并报请国家发改委批复后确定。上报时间尚未确定。目前正在积极对接发展改革部门，力争四期建设规划早日获批。

所以，西安地铁四期建设，还是值得期待，具体上报时间，我们静等官方消息。

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新增91.7公里！

在建线路进展曝光

就在网友对四期充满期待之时，西安地铁三期也迎来新进展——

8月16日，西安地铁15号线一期航天城站-皇子坡站（工程名神舟二路站）区间右线盾构隧道贯通。

至此，全长19.46公里的15号线一期实现全线“洞通”，也标志着西安地铁三期进入收官冲刺阶段。

图源：西安发布

除了地铁15号线，备受关注的地铁8号线、10号线一期都将于今年下半年陆续建成试运营，西安地铁三期规划即将圆满收官

西安地铁8号线是西安市轨道交通线网中最重要的骨干线路，也是线网规划中的唯一一条环线，线路贯穿雁塔、新城、灞桥、未央、莲湖等5个行政区以及高新区、曲江新区、浐灞生态区、经开区、大兴新区等5个开发新区。线路全长约50公里，共设站37座，其中换乘站18座。

8号线全线目前正在进行全自动场景遍历调试，12月，具备初期运营条件。

图源：西安市民政局

10号线一期工程全长34.2公里。线路先后串联西安市未央区、浐灞生态区、国际港务区和高陵区，全线共设车站17座（含一座预留站），其中地下站7座，高架站10座；目前全线正在开展空载试运行工作，9月，具备初期运营条件。

图源：西安市民政局 

地铁二期规划剩余的两段——5号线一期东段、6号线一期南段也将于下半年通车试运营。

地铁5号线一期东段即月登阁站—西安东站段，全长约3.4公里，两站两区间。目前，全线开始空载试运行，车站装修累计完成65%。

地铁6号线一期南段，即西电科大南校区·未来之瞳—西安南站段，总长约2.5公里，目前，全线工程已完工，基本具备竣工验收条件，预计今年9月开通初期运营。

这4条地铁开通，将为西安增加91.7KM运营里程，开通后西安地铁运营里程将达到403公里，西安地铁三期规划正式进入收官阶段。

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华发·利君｜都荟城央位于汉城南路与丰镐西路交汇处，该区域属于高新“北门户”，地段成熟繁华，低价格、好地段、高品质，是成为了今年西安的爆款摇号项目。

项目打造的是打造建面约100-143㎡主流户型，小区南侧约800米为地铁5号线汉城南路站，东侧约1公里还有地铁8号线（预计年底开通），周边还有已开通的地铁1号线（开远门站）、3号线（延平门站）。

销售动态：8#楼即将加推，参考均价18949元/㎡。

紧邻陕师大名校＋高性价比＋近地铁。信达·雁熙雲著这个现象级红盘霸占西安楼市热门销售榜单1年之久。

项目约900米是地铁3号线太白南路站，向西直通高新，1站可达科技路换乘6号线，搭乘3号线还可与2/4/5等多条地铁线路换乘。

小区总占地约210亩，共分三个地块开发，共10栋楼。DK8一期已全部封顶，2025年4月30日交付；DK4二期1#、2#、3#均已封顶，4#、5#楼即将封顶，2025年6月30日交付。

销售动态：目前在售二期1#、2#、3#、4#楼，建面约99-157㎡户型，参考价格18000-18499元/㎡，首付约26万便可上车。

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