在西安买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-509（点击一键呼叫），咨询房博士。

买房后何时交付，是当下购房者最关注的问题。

近日，长安区中南春风南岸临近交房停工，一批买房人坐立难安，除该项目外，还有一些盘被网友投诉面临“停工、烂尾”风险，刚刚，官方回复。

1、金辉凤栖云筑二期

4月份就有网友在西安市领导留言板投诉：金辉凤栖云筑二期合同交付日期为5.30日交付，现在的状态，有逾期交付风险，开发商几次给的施工节点无明显进展。

根据官方当时回复，金辉凤栖云筑小区二组团现阶段各项工序正常施工中，现场施工人员与进度计划匹配。预计在2023年6月底前开始交付，交付前将向业主寄发《收房通知书》。住交建局及相关职能部门将持续加大督促力度，确保项目早日交付。2.关于群众反映负责人退群无人接管金辉凤栖云筑问题，因住建局人员工作调整，由新负责人接手后续金辉凤栖云筑项目相关工作，目前新负责人已加入三方微信群。

近日，有网友再次提到：请监管部门监管开发商明确凤栖云著二期工程项目具体交付日期，交付房屋。

根据最新回复：金辉凤栖云筑项目3号楼目前正加快施工，目前进行玻璃安装，内部施工同步进行中，预计于2023年7月底前进行交付工作，交付前将向业主寄发交付通知书，交付日期再次延期！

2、融创云潮府

近日，有网友投诉“融创云潮府严重烂尾风险”风险，提到以下2点：

1.相关部门是否在正常监管项目资金？作为业主为何无权知道究竟剩了多少资金在账户？

2. 如何保障不降标 不烂尾 不延期？

根据浐灞生态区官方回复：浐灞生态区住房和城乡建设局已按要求与该项目签订了预售资金监管协议，浐灞生态区住房和城乡建设局严格按照《西安市商品房预售资金监管管理办法》要求，对该项目预售资金的交存、支出、使用等活动进行监督管理。目前该项目资金监管账户正常，未出现异常。

目前施工进度如下：

主体：所有楼栋主体封顶、屋面施工完成，且户内砌筑、抹灰、地暖均已完工。

门窗：所有楼栋门窗主框安装完成，有6栋楼玻璃已到场，其中4栋楼玻璃基本安装完成，剩余2栋楼到场玻璃近期陆续开始安装，剩余3栋未到场玻璃月底陆续到场，并开始安装。

外檐：保温岩棉除2,3号楼近期刚挂吊篮准备开始施工外，其余7栋楼保温基本全部完成。外檐线条整体完成70%，且有4栋楼涂料也陆续开始施工，预计10月底外檐可以全部完工。

景观：项目车库顶板已封闭完成，部分顶板回填土已完成，且肥槽回填土已全部完成。因5月峰会及6月中高考影响，景观回填土近期暂停，待6月底禁土解除后陆续开始进行剩余回填景观土，并开始景观工程施工。

地库：地库各专业管线施工整体完成超60%。 

下一步，浐灞生态区住房和城乡建设局将持续安排专人定期到项目按照制定的施工计划督促协调建设进度，同时要求建设单位加强各分包单位的协调，合理安排各道工序，保障项目按期完成既定目标，保质保量达到交付条件。 

对于部门延期项目的最新进展，房博士也做了整理：

1、立丰国际城市生活广场：正在办理相关验收手续 

网友投诉：购买立丰国际城市生活广场时五证齐全，合同写的2019年交房，到目前迟迟不正式交房！

官方回复：经核实，目前立丰城市生活广场10号楼部分工程已竣工，正在办理相关验收手续。雁塔区住建局已督促开发企业尽快办理手续，积极与业主沟通，及时通报工作进展，化解业主焦虑情绪，保障业主合法权益。

2、融创世园大观：尚未组织竣工验收 不具备交付条件

网友投诉：融创世园大观二期项目，延期交房1年多，终于通知业主们2023.6.1-6.7交房，但到目前为止，钥匙还没有拿到，原因是门，窗户，消防设施都是缺失的，不装门，哪来的钥匙？现在已经过去快一个月了，问题不但没有解决。

官方回复：该项目尚未组织竣工验收，不具备交付条件。浐灞住房和城乡建设局已督促建设单位尽快提供竣工验收报验资料，组织竣工验收及办理竣工备案相关手续。您可拒绝收房并依据购房合同维护您的合法权益。 

3、浐灞新天地金融中心 

官方回复：新天地金融中心项目因建设单位内部原因暂停施工，目前项目正在进行项目施工单位变更，计划2023年8月初复工。

4、金科博翠天宸：2023年8月下旬交付 

网友咨询：15号楼到目前为止进度及其缓慢，完全看不到年底要交房的计划，金科开发商纾困资金如何使用，修建计划是否合理，是否能保质保量，目前进度如何，后续会不会没有资金再一次停工？

根据官方最新回复：金科博翠天宸项目15号楼合同约定交付时间为2023年8月下旬，目前还未到合同约定交付日期，且项目正常建设中，浐灞住房和城乡建设局已督促开发商及施工单位加快建设进度。

因网友要求，房博士对西安2023年将要交付的新房项目做了梳理，需要完整高清大表格的粉丝，识别以下二维码回复“2023交付”获取，整理不易，欢迎大家分享！ 

需要完整表格的小伙伴，扫描下方二维码

回复“2023交付”限时免费领取↓ 

还可免费领取西安最新房价地图

- End -

最后，捞点干货送给大家，都整理到了资料包里，添加文末微信，统统免费发给大家:

1、2023年近90天各区二手房成交情况排行榜！

2、西安哪些学校好？主城区头部小学+初中榜单榜单？

3、西安最新房价地图出炉！附1000+小区租金情况

4、西安40+城改项目最新进展情况大曝光

还有等多个置业干货资料包，想要的朋友直接扫描下方二维码，即可免费领取！还可进入超10万网友已加入的“西安买房交流群”！

一键查询>>>备案查询丨西安二手房指导价

                    正在登记丨 摇号查询丨 楼市热点

热搜楼盘>>>九锦云廷|中海学仕里| 保利天汇 |龙翔·奥城珑樾府 |中海天谷时代|陆港海心湾  |龙湖青云阙  |  龙湖星河云河颂

新盘前瞻>>>陕建·雁南朗境|保利天珺|科为·揽月臺|  中粮大悦未来城|泰发祥时光雅境|中建悦庐|五龙悦世纪|中建山海境

预览时标签不可点

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-509（点击一键呼叫），咨询房博士。