双地铁+3大商圈+百亩大...

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最近，西安开盘潮一波接一波！据统计，近一周，西安9家楼盘，共约1500多套房源入市。

根据美城股份最新发布的数据显示：刚刚过去的2月份，西安住宅成交已经出现大幅度增加，且价格出现回调，登记人数环比增134%，人房比攀升至2.5:1。

去化率方面，也去化率攀升至79%，为近一年单月去化率最高值。

楼市超预期反弹，不少买房人将置业计划提上日程，最近，有买房人向我吐槽：“西安改善盘到处都是，我如何在预算范围内，挑选出具有“高性价比”的楼盘？

最好是近地铁、装修标准高、配套全一些的，西安主城内，究竟还有没有这样的房子了？”

答案是有的。今天，房博士就给大家曝光：双地铁环绕+3大商圈汇集，教育、生态资源等配套全部“在线”的金泰唐618项目。

一、西安主城金腰带 交通、商业、教育等利好爆发！

项目位于西安主城金腰带——南二环南侧，南临西影路，东临新安路，西邻雁翔路；属于发展成熟青龙寺板块，配套优胜。

地处核心地段，必然享受着主城的”顶配资源“！

交通是项目不得不说的亮点：

双地铁环绕，项目近距3号线、5号线换乘站青龙寺站，双地铁加持，可高效畅行主城，并可直通浐灞奥体中心、高新软件新城、沣东沣西等城市各个板块；三纵三横的交通路网，轻松延伸活动半径，激活“交通磁力效应”。

周末时刻，繁华商圈是休闲消遣的”标配“。

金泰唐618位于极致繁华的城市主场地，大雁塔商圈+小寨商圈+立丰国际商圈三大商圈环伺。地铁向西两站可达大悦城购物中心，驾车去SKP也是不错的选择。

周末如果出去随便走走，项目周边的景点可太多了。西侧紧邻世界级文化遗产青龙寺，享兴庆公园/大唐芙蓉园/曲江池/雁鸣湖等城市生态、休闲配套。

出则繁华，入则宁静。这样的生活方式简直太秀。

另外，项目所在区域板块，是西安教育资源最密集区域之一，雁塔区一小、交大附小、曲江一小、西影路小学；交大附中、西安铁一中、曲江一中、八十三中为孩子的教育提供先天优势。（教育资源以教育局划分为主，不做承诺）

二、高阶品质  买房人赞不绝口！

不仅仅是优秀的区域位置，更令买房人心动的是项目的品质。

项目总占地388亩，现销售东地块为180亩纯住宅地块，容积率2.46，绿化率40%，销售户型面积205平米-225平米-265平米高端改善大平层。

金泰唐618在售住宅雁塔区

改善楼盘 景观居所

29005元/㎡

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在西安楼市限价之下，金泰唐618项目特邀蜚声国际的WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、顶级室内设计大师香港郑中CCD联手，担纲项目建筑、园林、室内设计，这样高品质的住宅，已经得到了一批买房人的认可。

通过沟通，我把买房人认为的，项目几大优势，列举出来：

1、绿色住区 百年住宅

金泰唐618项目，引入中国百年住宅先进建造体系，实现长期耐久、性能优良、绿色低碳、健康恒美的百年人居理想。通过“住宅性能3A级”认定，获得“绿色住区”、“中国百年住宅”评审，成为西北首个中国百年住宅建设试点项目。

2、公建化立面 看一眼就爱上的”顔值“

金泰·唐618采用公建化玻璃幕墙设计，赋予建筑现代质感与国际化审美，整个立面材质采用玻璃+石材+铝板，高贵典雅，沉稳大气。

 3、下血本！西安首个下沉式社区

如果说钢筋水泥的城市，让生活的初心存有一丝芥蒂，那么自然，便是回家的方向。

金泰唐618在园林景观的打造上，也是不惜血本。下沉式设计，可将光线、风景引入负一层区域，将原本枯燥的平面景观，转变成了地平线的森林景观空间、下沉的庭院空间以及廊桥上的景观眺望空间，将天空，地面，地下三维观景视界贯通。

4、带状公园 住在自然里的家

金泰唐618还打造社区私享带状公园，打造都会中静谧的高山流水。并选用名贵树种，营造森享绿境，同时，亦打造樱花大道，辉映青龙寺樱花之茂。

集社交、休闲、会客、宴请等功能的全龄全需会所，为业主的日常生活增色添彩。

三、户型鉴赏

1、金泰唐618项目205㎡大平层户型图

户型解析：户型方正，在空间使用层面，入户玄关设计，保证了一定的居住私密性；主卧带独立卫生间和衣帽间，方便日常生活；厨房、餐厅和公共卫生间全部集中在一起，功能分区集中，并与其他功能区明确分开。

2、金泰唐618项目225㎡大平层户型图

户型解析：户型方正，南北通透，四开间朝南，采光通风效果极佳。中西厨设计，客厅活动空间更大。U型厨房，实用性更高。

3、金泰唐618项目264㎡大平层东户户型图

户型解析：相比225㎡，该户型亮点颇多，主卧套间设计，270°转角落地阳台，采光相当不错。北向两个卧室均带独立卫生间，舒适度也更高。厨房连带隐藏式生活阳台，私密性较好。

销售动态：前销售项目一期主体全部封顶，外立面已做好；按备案价格销售；销售楼栋11号楼（265平米）、12号楼（225平米）、15号楼（205+225平米）、22号楼（205+225平米）、1号楼(225平米）已售罄。

在西安买房，有任何疑问欢迎拨打4008908365-509（点击一键呼叫），咨询房博士。