倒挂4000+元/㎡！悦...

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终于，悦美国际项目摇号时间确定！

今日上午9:30，摇号环节会在西安市公证处线上进行，具体选房时间需根据疫情情况而定。

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根据意向登记平台信息显示，项目本次全部准售住房房源共202套，线上登记家庭数6067组，核验通过5345组，综合中签率3.7%！>>>均价1.39万/㎡！悦美国际终于登记了！内附登记流程、详细资料、多图实探！,倒挂4000+元/㎡！项目的热度很在线！

图源：西安市住建局

1、摇号结束后如何查询摇号结果？

手机微信搜索“365淘房”小程序，首页点击“摇号查询”—搜索楼盘名点击进入—下滑找到“摇号结果”点击进入——输入意向登记号，点击手机键盘上的搜索即可查询。

2、不知道意向登记号怎么办？

登记成功后，会收到意向登记号的通知短信；如果短信误删，可重新进入登记平台查看。

链接：http://zfyxdj.xa.gov.cn/zfrgdjpt/index.html

3、查到摇号结果，怎么才算摇上？

A代表刚需，B代表普通，数字代表的是选房的顺序号。例如：A-20，就代表的是刚需第20个选房。

当选房顺序号在房源的一半数以内，即为摇上。

也就是说，如果有100套房，那么刚需、普通各50套，选房顺序号在1-50的即为摇中。悦美国际本次总房源为202，刚需选房顺序号为1-101为摇中，普通选房顺序号1-101即为摇中。

4、本次摇号的房源信息

悦美国际本次开盘销售楼幢16#、22#、23#楼，是项目的收官之作，主力户型面积94㎡（68套）、125㎡（32套）、126㎡（80套）、143㎡（22套），均价为13889.75元/㎡（毛坯）。

16#楼一房一价：

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22#、23#楼一房一价：

5、16#、22#、23#楼202套房该怎么选？

从楼位来看，这三栋楼在整个小区比较靠北的位置，且均未临近主干道，没有底商，小区楼间距比较大，所以这三栋楼也不存在光线、视野遮挡问题，23号楼的位置更优一些。 

其中，16#为总高34层的高层，两梯四户，户型自东向西排布，01户为东户，02/03户为中间户，04户为西户；主力户型面积为94㎡、125㎡，12449元/㎡起，总价117.8万-174.4万，按照首付30%计算，首付35万左右就可以上车，买房人预算允许的情况下，可以优选面积125㎡。 

悦美国际项目沙盘图

悦美国际16#、22#、23#工程进度图

16#楼94㎡的户型为紧凑三室，为中间户，这个户型算西安市场上比较老的户型了，客厅3.6米开间+南向阳台+主卧朝南，餐客一体化，但进深长，餐厅光线不是很好。

125㎡三室户型为16#楼的边户，大面宽、短进深，三开间朝南，全明，且做到了南北通透，各个功能区比较方正。 

但阳台是设置在主卧，相较于客厅带阳台，采光时间会缩短，且平时洗衣、晾晒也不是很方便。

126㎡三室户型分布在22#楼上，总高11层，共2个单元，总价172.3万-190.4万，二单元价格高一些。

同样的三开间朝南户型，虽与125㎡户型面积基本无差别，但布局明显合理多了，三开间朝南+主卧转角飘窗+南北通透+客厅约4.5米阳台，居住舒适度更高一些。 

如果预算充足，则可以考虑23#楼，为总高11层的小高层，仅22套房源，主力户型面积143㎡，14700元/㎡起，总价210.6-225万。

大开间、短进深、主卧+双次卧+客厅四面朝南，全明通透、南向采光面达到15.1米，主卧带步入式衣帽间及卫浴，餐客一体，整体舒适度比较高，没有什么明显的缺点，改善客户可以优先考虑。

END

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