曲江二期唐顿庄园二期规划...

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曲江和高新一直是西安楼市各个板块中，最受购房者青睐的，但相比较高新多个项目集中激烈竞争不同，近两年曲江新房市场一直供应紧张。

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根据公示规划信息，曲江公园里二期（唐顿庄园）项目位于曲江新区黄渠头二路888号，规划净用地面积56161.87㎡（148.171亩），规划总建筑面积为275864.90㎡，地上建筑面积26161.74㎡，地下建筑面积59703.16㎡。

唐顿庄园总平面图

项目包含7栋住宅（地上21-29层）、10栋商业（地上1-11层）、1栋幼儿园（地上3层），应设停车位2232个（均为地下车位），地下车库设机械停车位，总车位数的30%为新能源汽车充电停车位。

曲江公园里二期（唐顿庄园）效果图

曲江公园里二期（唐顿庄园）效果图

唐顿庄园项目一期2016年下半年开始销售，当时的均价约为7700元/㎡左右，早已交房并入住，目前二手房挂牌均价约为26978元/㎡。

截图自诸葛找房

6年的时间项目房价涨幅达350.36%，一方面是曲江新区整体发展的带动，另一方面项目周边配套的不断完善也有很大因素。

商业有曲江创意谷，距离最近的两个学校分别是曲江第七小学和曲江德闳学校，最近的地铁站点是5号线黄渠头站，还有在建的地铁8号线植物园站，且紧邻西安植物园，不论交通、教育、商业配套，都比较完善。

5号线黄渠头站

地铁5号线是西安第二条东西走向的主骨架线路，西起创新港，东至西安东站，先期开通马腾空站至创新港站，共有4个换乘站，可换乘6号线、2号线、4号线和3号线。

曲江创意谷实景图

曲江第七小学

唐顿庄园一期实景图（4.26）

据房博士当天实探了解到的信息，项目二期位于售楼部旁，目前正在进行清运作业。

唐顿庄园二期工地实景图（4.26）

唐顿庄园二期工地公示牌（4.26）

项目目前售楼部正常开放，但是户型面积等信息暂时没有相关信息。本次房博士实探还发现，在项目北侧地块基本可以确实是曲江星河湾项目（星河湾星睿庭），目前正在进行清运作业。

工地外公示牌（4.26）

有消息称，星河湾目前只摘了17亩的商业用地，住宅用地尚未挂牌。

地处曲江成熟板块的唐顿庄园二期一旦入市，将从一定程度上缓解曲江新房供应的紧缺，想在曲江置业的购房者可以关注该项目。

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