3栋200米+超高层明年...

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近年来，“西安身高”不断被改写，诞生了一批超高层集中区，比如高新区锦业路板块、高新区CID中央创新区、曲江CCBD西安中央文化商务区……

目前，部分已经落地，在建的也不在少数！西安丝路天际就是在建项目之一！ 

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近日，全区正在推进101个重点项目加快建设，确保一季度开工50%以上、二季度开工80%以上、三季度全部开工，全年完成投资326亿元以上。

长安南路和雁塔西路十字东南角西安丝路天际项目（原西安国际文化中心项目）C栋塔楼施工现场，几十名工人正紧锣密鼓捆扎钢筋，现场一片繁忙景象。

西安丝路天际项目效果图

西安丝路天际项目最初规划建设的两栋高度分别为318米、212米的超高层建筑，现调整为三栋249.8米、221.8米、233米超高层塔楼，计划总投资60亿元，占地30亩，除超高层外还有约5万平方米商业裙房组成,总建筑面积约36万平方米，涵盖创新型商业、超高层甲级办公、精品酒店、公寓等多业态一体的创新复合型城市综合体，建成后将带动就业人1300人，有效促进周边区域经济增长。

作为小寨商圈南延长线的延伸，西安丝路天际项目地处雁塔区、甚至整个西安黄金位置——中轴线长安南路上，与曲江商圈和南门商圈相邻3km以内，具有良好的商业条件。并且距离重点旅游景点区域距离适宜，多数景点均在5km范围内，再加上基地周边基础设置条件如，地铁、高校、医院、科研机构等等聚集。

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地段优势突出，项目自然是聚集了不少目光，但建设却是一波三折。

从2012年正式改造起，该地块经历了项目转让、拆迁风波、村民安置、土地证件、交房纠纷和股权转让等一系列事情，规划方案也随着开发主体的变更一再改变。

项目的建设进展一度受到诸多历史遗留问题如股权收购，前期规划中因受政策变化、地铁影响，经过多番调整及停顿。而随着项目的不断推进，这些问题也逐渐得到了解决。

最终，华侨城的入局，使该地块进入实质性的开发阶段。西安国际文化中心，作为西安市重点建设项目，投资40亿元正式开工建设。

西安丝路天际项目效果图

2020年6月，项目重新启动，三座超高层建筑也以全新的设计方案出现；

2021年，可以说是项目推进取得突破性进展的一年。首先完成了30%股权及相应债权的收购，解决双方股东同股同权出资问题，通过西安市相关部门的城市设计风貌审查，项目建筑设计方案完成选定。

在工程施工方面，2022年的项目建设现场，A、B栋塔楼正在进行土方开挖和边坡支护，C栋塔楼从地面已经能看到塔楼地下车库的顶板。

根据建设计划，丝路天际预计2023年竣工。届时，拔地而起三栋200+高楼，将成为小寨商圈又一地标性建筑。

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