城南买房这个项目不可错过...

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对于很多想在城南买房的网友，一直找不到合适的项目是个难题，也总有购房者咨询房博士：城南有没有合适的楼盘推荐，最好可以直接认购，今天房博士就给大家带来可以直接认购，性比价还不错项目——新城首府！

新城首府售空住宅雁塔区

改善楼盘 科技住宅

19066元/㎡

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新城首府项目位于西部大道与西沣路交汇处向东500米，项目占地约55亩，由17层-33层9栋住宅+少量底商围合而成，总建筑面积17.14万㎡，容积率3.5，总户数915户，车位1307个，规划产品主要为高层和小高层，面积区间124-180㎡，为大部分2T4户（户型约为124㎡、131㎡、144㎡）和少部分2T2户（户型约为168㎡、180㎡）设计，均为精装交付。

新城首府是新城控股在西安主城开发的第一个项目，户型设计上，整体比较中规中矩，实用性强，户型面积比较适合刚改与改善购房者。

 项目最新推出的是5#楼，全部准售住房房源共132套，户型1.单套面积122.86-123.03㎡3室2厅2卫66套；户型2.单套面积143.87㎡4室2厅2卫66套，住房均价18605.97元/㎡。

户型图一览：

1、124㎡三室两厅两卫一厨户型

户型图解析：双卧及客厅三开间朝南，且做到了南北通透，户型全明，设计上整体比较方正没有浪费面积，得房率比价高，双卫设计人性化，提高生活舒适度。

2、144㎡四室两厅两卫一厨户型

户型图解析：全明方正的四室户型，南向采光面比较大，主卧带独立卫浴，提高生活质量，U型厨房设计，符合主人洗、切、炒的动线操作流程，完全可以满足三世同堂。

从项目周边的配套来看，周边的商业是一大亮点，距离最近的已开业的商业体就是1.6公里左右的阳光天地，其次区域内还有规划中的金地广场、在建中宜家荟萃以及红星美凯龙，另外，项目距离俊发城（杜城村拆迁）也比较近；

教育配套方面：新城首府自身并没有配建幼儿园和小学，不过在项目向北1公里范围内，有雁塔区第二小学和雁塔区第二中学，1.5公里的范围内自由高新一中国际部，2公里范围内有大雁塔小学西沣分校（具体学区划分以教育局为主）

生态方面，距离占地1700多亩的城市生态公园也只有1.5公里左右的距离。

房博士小结：城南房源可选择性比较少，除了需要摇号碰运气的网红盘“，””对于打算在城南置业的网友，新城首府是个不错的选择，项目周边外部环境不错，自身品质方面也是很不错的。